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changmac

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发表于 2010-07-02 10:39 | 只看他楼主

5年前在这个小区门口买了套门面房有100平米左右最近想收回房子开家便利店对面有家生鲜店生意还不错，问题是小区只有7栋楼 200户左右，小区门口是一条商业街，本人的房子就在这条街上，请问这样的话，便利店可行吗 200户的小区能否养活一家店，主要是还对着一条商业街隔壁的店铺是家冷鲜肉一间门头 50平米左右紧靠门口我的这两间靠着她就是靠门口的第2 3 商铺这里是这条商业街的西头流量没有东头大主要是一些饭店 2流服装店网吧化妆品养生馆为主，附近新建了一个小区在本小区的西面，有1000户左右但是还没有建好距离本店铺有500米左右我还是画下图吧，让大虾们给点意见

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- 该帖于 2010/7/2 10:44:00 被修改过

西北望，射天狼

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发表于 2010-07-02 14:26 | 只看他 2楼

我认为位置不好，西门附近还差不多！

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好街坊

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发表于 2010-07-02 14:34 | 只看他 3楼

如果南门人流量适合，500米范围没有竞争者，门面又是自己的，为什么不行？

题外话，如果你的门面，现在经营的人从别人手中转让来的，你如何收回？

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changmac

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发表于 2010-07-02 15:12 | 只看他 4楼

RE:200户的小型社区开便利店可行吗？

首先，感谢楼上几位的回复。

从图上看西门目前是好些但是等那个小区建好后只有南门和北门西门必定受到影响。而且那条道路也不是主干道。但是目前来说西门的确不错，吃饭的人比较多。但是偶的门面房在南门啊。。遗憾。本来打算等那个新小区，建成后在那里选址，但是一时房子入住也是个问题。

关于三楼的，其实在4年前，就给租房子的客户谈好了，3年后房子收回，如果不用的话再继续给他租，现在已经让他多用了一年了，而且合同上也写了，不允许，私自转让给第三方。

就目前看，我的店铺的位置还是比较适合开便利店的吗？200户可以吗？站里朋友的便利店都是1000户以上的，怕我这个客户群不够多啊，如果开的话，什么类型的合适呢。。谢谢请赐教

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changmac

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发表于 2010-08-03 15:57 | 只看他 5楼

好久没有上线了没有想到下沉的这么厉害

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腾盛概念货架

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发表于 2010-08-05 10:01 | 只看他 6楼

这是商业街区有好多人流就不怕，更重要的是附近没有竞争对手。可以考虑！

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小人物520

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发表于 2010-08-12 11:49 | 只看他 7楼

我个人觉得楼主的门店位置还是可以的，周边商铺和住户都有一定比率，固定客流应该没有问题，关键就看楼主的经验方式，毕竟前面的杂粮店和小超市都是你主要的竞争对手，要打败他们，楼主要下很大工夫去研究他们的经营方式，进货渠道，促销信息等。

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a771100

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发表于 2011-12-24 01:10 | 只看他 8楼

1、社区店你做不了生鲜，已经失败了一大半。为什么人家开粮食干杂，生鲜店，肉店，怎么不开小超市呢？即使能加上生鲜，没有经验和优势，也必败无疑。

2、市场容量小，竞争大，不如转租给别人保险。也省心。

虽然具体情况不了解，但我对我的判断有信心。可采纳。

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发表于 2011-12-24 08:53 | 只看他 9楼

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