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大家好，请给小弟一些建议

一个新建社区（2000户），小区呈正方形，小区下面的车库为一个完整的通达状态，各个单元的电梯均可以直接通到-2层地下车库，其地下车库的正中间，有一个400~500平米的空地，是否可以用来做社区超市？

另外，可以从该超市由-1层通一部电梯到地面上，地面上刚好也在小区的正中间位置，此位置正好是小区的绿化休闲区。也就是说小区住户既可以从地下进入超市，也可从地面上坐一层电梯到本超市。

经营的品类考虑为：生鲜、日杂、水果，计划做成一个社区中型超市。

请给小弟参考以下意见，谢谢！

如果小区内小超市没有泛滥成灾的情况下你这家超市还是可以开的，400-500坪也比较合适，烟酒自不必说，主要经营食品（包括生鲜商品季节性水果蔬菜，包括熟食酱制/包子/馒头/豆沙包。。。。。。。）配以纸品、洗衣粉。。。。等简单日用杂品。

每天营业额3000元（2000/10*15   小区10%的家庭来你的小店消费，客单价是15元，也就是一包烟/两瓶啤酒/一包馒头带点酱菜。。。。。。）

3000*30*15%=1.35w   考虑日常经营各种开销房租控制在3000之内/月，应该还是有个7000-8000的收入，如果想在工作两个人的收入没有过这个数字可以试试，要是工资过万就没必要考虑了。

（以上估计按照小区人均收入3000元以下，高档小区不在范围内。。。。。。。。。。）

地面上有竞争店的话，凶多吉少，如果没有竞争的话，那就很好，值得一做