商业地产巨头开始降低身段做起社区生意。昨日，市人大代表，北京世贸天阶、奥中置地董事长吉增和接受本报独家采访时表示，该公司已在黑龙江省北安市拿地50万亩，在未来两年内进军食品领域，计划在北京社区建200-300家食品直销店。

“我们将对公司战略进行重大调整，大力进军食品领域，从食品生产、冷链物流和终端销售方面，打造安全食品全产业链。” 吉增和透露，该公司目前已在黑龙江省北安市拿地50万亩。未来将作为上游源头生产、加工基地，同时还将打造冷链物流，在北京建两个15万吨的超大型冷库。

背靠世贸天阶的零售运营经验，吉增和表示，将用两年时间在京建立200-300家“天阶全食家宴”品牌直销店，销售基地内生产的食品类商品。“这会做成超市的形式，但绝不是家乐福、沃尔玛那样的综合超市，而是针对家宴主题的特色食品超市。”据记者了解，该超市有望覆盖1000余个社区、100万户家庭和300万人。吉增和解释道，只有规模足够才能出效益、增大话语权和价格优势。“而且，在北京成功后，全国复制就会具有优势。”

此前，世贸天阶一直以商业地产为发展重点，其“天幕”更在近期成为万达等企业模仿的对象。对于突然转入食品领域，并将放下身段进行社区商业，吉增和 坦言是看中了安全食品市场的前景。“越贴近生活的产业往往越具发展性，千家万户都要吃饭，而且大家都越来越关心食品安全问题，世贸天阶将打造全产业链的安 全食品。在我看来，这个市场非常大，甚至大过商业地产。”

政府工作报告中提到，将“严厉打击食品安全违法犯罪行为，让人民群众吃上放心的食品”。“我们已经对此进行了很多接触，包括引进专业人 才和进行调研。”据吉增和透露，该公司已在前一段时间做了很多调研，并与农科院、人民大学及不少国有企业进行了合作。“现在，政府对社区食品零售也很重 视，可能会提供技术和资金上的支持。”吉增和说。

北京商业经济学会副秘书长赖阳认为，对于资金充裕的企业来说，现在需要发展商业短板。对于目前的北京商业来说，最大的短板就是社区生鲜市场。“国内 目前尚无一个全产业链发展的企业，冷链物流与上游产地的对接效率较低。发展全产业链高效体系的方向没有错。”赖阳认为，现在发展这一领域，做好了有可能收 入不错，但失败的风险也很大，需要企业引进专业人才并探索道路。

（来源：北京商报）