第一张图片点击可看全景，

这地方能开超市吗，高手们给点意见！

只能服务于小区住户了，路上行人基本上没什么希望！

可以做便利店

怎么不能开超市????位置很好吗!!!!租金还可以接受。。。路上行人来店里消费的人群也会不少。。。

日后就看怎么经营了。。。这就要靠你自己的感悟了。。

可以

便利店感觉很不错

看着挺不错的！！

小弟没有做过，完全新手，一点不懂，四百住户有哪么高的消费力吗，这个是县城。

四百住户每天营业额能达到多少，最少的算。一年四万租金感觉有点贵哦。

路上行人的生意不大能做到，从哪边过来是看不到店铺的。

按照你说的：

1、小区四百住户，入住率那么高，那么你要看看里面入住群体主要是什么样的人？（看图片情况，当地人应该不属于高消费人群，小区内应该是家庭户居多。既然附近没有超市，建议开个小超市，商品低毛率销售（便宜），以高周转来弥补消费力的不足。

2、店铺4万的租金，差不多每月费用3300左右，对于县城来说，这个价格完全可以接受。而且你的店铺在小区门口，论地利你就赢了其他竞争对手，那么要做的是，如何在74平方有限的空间里，更多的摆放你的商品了，尽量多放些家庭日杂品，提高日用品的结构比。店里可以挤点，但是东西不能少。

3、要说做，这个地方完全可以做，但是你首先得估量下你的费用，开店前和开店后的一切费用，前期不可能赢利，那么你要做人气，如何吸引小区内和周边消费群体，吸引人气有很多方法，切记方法实惠，不需要华丽操办。这是你必须考虑的一个问题。

    

       以上只是个人建议，总体来说周边需求不错，做小超市应该发展空间很大。

应该可以尝试，多近一些粮油、调味品、洗化类、纸制品等平时居民都用的到东西

县城4W租金是不是太高了。一个月房租3000+，好好考虑考虑，可以去其他超市询问兑店，从中套取相关信息。

最好房租在谈谈，对于一个县城，有点偏高。合理的品项规划这个位置还是有一定优势！祝你成功！

房租有点高，纯社区店，须谨慎考虑

租金确实有点高，看图只能开社区店，不过培养好了也可以盈利

可以做啊~控管好商品的种类，提高休闲食品和烟酒的品相占比，还有就是日化的占比，我算了算，一年4万，月租金0.33万（日租金110元），，看你照片显示，估计那里人工1500/月，早上7点到晚上23点，8小时一班，三班两倒周休一天每班2人计算，估计用人在5个，人事费用在7500/月，日均250元。综合人事成本和物业成本，110+250=360，按毛利20%，日销售在1800元左右。其中人事成本楼主可以酌情考虑，可以自己家里人，也可以把工资降下来！毛利也需要楼主智慧的去搭配商品组合！

还有过路人啊。

16楼经验老道，值得借鉴啊，看你第一图说了，隔壁是烟酒店，那么你的烟草证能否办下呢

16楼的兄弟算的数基本合理了，不过电费这个要考虑到的，冰柜或者用电设备多的话每个月电费很高的……另外如果楼主自己也算工人之一就可以少出份人工了

为什么不可以啊

周围没超市这是最大的优势啊

便利店就是为了方便啊

开个小杂部是可以的，70多方算不上什么超市，品类很重要，社区这点，租金有点贵哟，，

兄弟，我教你一招，你附近水果店多吗，如果不多的话，你就卖五样东西，一年怎么说也赚个20来万，

  卖名烟，名酒，水果，牛奶礼盒 ，副食小吃，饮料，其它不要卖，主打水果，卖些高档水果，我以前在外地也做这个，卖五大类，其它都不卖，把门店装修精美一点，把水果摆放漂亮一点就行了，再弄电脑收银，请个漂亮点的小妹妹收银，你就可以坐着收钱了，真的。请一个漂亮点的员工比做什么都强，这一点很重要。

每天1000元你可以赚200元，烟卖300元，小吃100元，饮料60元，水果500元（水果对半利润，有的不至），你想想看，但每次水果不能进多，卖完再进，一天一算帐。发了财别忘记我、