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主题：上海宝山万达广场/金街品牌落位图

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万达人

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发表于 2013-07-05 20:35 | 只看他

楼主

室内商业布局图

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2013-07-07 11:11被设为精华，积分加20，金币加4

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万达人

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发表于 2013-07-05 20:38 | 只看他

2楼

RE:上海宝山万达广场/金街品牌落位图

室外步行街布局图

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万达人

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发表于 2013-07-05 21:03 | 只看他

3楼

RE:上海宝山万达广场/金街品牌落位图

上海有五家万达广场，五角场万达业绩好就不说了，江桥的估计要再养个三五年。宝山这家17万平（社区型购物中心），其中室内商业8万平，室外商业街（金街）3万平，停车场6万平。万达系统内，2012年开业的几个场子，这家能排上一二名。2012年开业至今刚好一年，据说总营业额是11.8亿元，求证？

中庭

室外商业街，室内商业和室外商业街一共有11个入口衔接（2013.7.5 周五上午）

室内的商业（2013.7.5 周五上午）

这家沃尔玛业绩有点惨，2012年七八月份开业至今不到一年的总销售额据说是1.2亿多。宝山万达周边的大型超市购物中心很多，家乐福、易买得等，据说家乐福的生意最好，一年能做4个亿。

最好的业态是影院，一共11个厅，月均票房300万，已经超过了旁边大宁国际广场的CGV影院。

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zaodaocao

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6524357wwp

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发表于 2013-07-06 13:19 | 只看他

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alan66

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发表于 2013-07-07 10:06 | 只看他

5楼

宝山万达不含停车场和卖掉的金街，8万平方米商场减掉万达百货和沃尔玛的面积也就5万平方米还不到，11.8亿扣除万达百货3.6亿和沃尔玛1.2亿，还有7亿，5万平方米不含主力店第一年7亿很不错了，比当年周浦万达起步期要好很多，和五角场万达第一年也没差太多

2013-07-07 11:10被设为骨贴，积分加20，金币加4

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ALAN

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若水不腐

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发表于 2013-07-08 09:26 | 只看他

6楼

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啊鬼

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发表于 2013-07-08 10:51 | 只看他

7楼

有这么好

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铁血大旗

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发表于 2013-07-08 11:35 | 只看他

8楼

3月中旬去逛过一回，感觉应该有培养的前景。

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此情可待成追忆,只是当时已惘然.

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alan66

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发表于 2013-07-08 11:47 | 只看他

9楼

停车场是否有6万平方米？地下几层？旁边的家乐福以前最高峰有7-8个亿，后来周围2公里范围增加了2家世纪联华2家沃尔玛1家易买得1家lotus等多家大卖场，业绩大为分流，但现在还是有4-5个亿吧，丝芙兰和大食代等品牌开在隔壁的家乐福，而没进万达。宝山万达把最好的位置给了散卖的金街，且室内商城面积有限，不然业绩会更好的，电影院月均票房300万不到一点点吧

2013-07-08 11:51被设为骨贴，积分加20，金币加4

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ALAN

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若水不腐

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发表于 2013-07-08 14:04 | 只看他

10楼

RE:上海宝山万达广场/金街品牌落位图

考虑上海的规划、现实要求，6W多平差不多1200-1300个车位，配到11W商业基本是靠谱的。