当以西湖为中心的时代渐渐过去，整个杭州城的开发建设四处而起，城市商业中心的猜想便有了多种可能。时尚高端，唯武林商圈一家独大？众多声音正在齐声喊：“NO！”万象城的应声落地，宣告杭州迈入钱塘江时代；西溪印象城、城西银泰城的开业，让老城西续写繁华；而大城北，谁将引领新一轮商业革命？

杭州水晶城购物中心效果图

2014年8月，一家业态齐全、时尚度高的一站式体验型购物中心——水晶城，将在上塘路沿线对外开业。这是拱墅区打造大钱江商圈的一项重要举措。据介绍，大关钱江商业集群和石祥路商贸物流发展总部，已经成为上塘街道区域发展的两翼。水晶城购物中心，将与现有钱江商贸城等商业组成“大钱江”商圈，商圈建成后将成为体量达到30万平方米的城市商业中心，雄霸一方。

期待：IMAX巨幕影院、快时尚巨头门店

“今年初，我们与万达影院完成了签约，杭州第三块IMAX巨幕将落户水晶城，明年8月城北居民就可以在家门口看精彩大片了。”水晶城购物中心有限公司招商总监顾彦林兴奋地告诉记者，水晶城是万达影院进入杭州市场选择的首个项目。同时，此前外界一度盛传的国际快时尚巨头将落户水晶城，顾彦林也首次向搜铺网确认，他表示，水晶城将会有两家快时尚门店,其中H&M已经签约完毕，总面积为2000多平方米，明年将与商场同期开业,另一家快时尚品牌因涉及到双方约定的保密原则,暂不便对外透露,但目前已进入最后的合同法务审核阶段,即将签约。

振奋人心的消息远不止这些，外婆家、麦当劳、银乐迪KTV、新华书店城北旗舰店等都将落户水晶城,给城北人民带来不一样的消费体验，一站式满足消费者的需求。顾彦林表示，目前水晶城的招商形势火爆，现有的铺位数远远不能满足品牌需求。

愿景：成为城北首个时尚潮流聚集地

由中国民营500强企业--浙江建华集团投资打造的水晶城购物中心，位于拱墅区上塘路458号，毗邻钱江商贸城以及欧尚、百安居等世界500强企业，总商业面积8.8万平方米。购物中心将以年轻时尚为主题，集时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、生活配套于一体，同时特设儿童主题业态，将为住在拱墅区的居民新添一个购物休闲新去处。水晶城购物中心地下3层规划停车位800个；地上10层，其中8至10层为商务办公区，7层为影院，6层为KTV，5至6层为特色餐饮区，1至4层为精品购物区。

顾彦林告诉记者，整个购物中心的餐饮、娱乐休闲、服饰三大业态的比例是3：3:4，水晶城在体验型消费上加大力度，无论是消费前的宣传，消费中的促销活动和店铺服务，还是消费后的售后服务，都会让消费者享受到细致周到的服务。

搜铺网了解到，水晶城地理位置可谓得天独厚，交通非常便捷，光周边200米内公交站点就有3个，公交线路多达40条。对于项目的选址落位，顾彦林十分满意，他告诉记者，水晶城所在的商圈位于城北偏中，是城北居民区最集中的区域，但是周边商圈普遍属于初级阶段，尚未有现代化的商业模式。随着拱墅区的产业调整，加大第三产业比重，区域正在逐步过渡，近几年的胜利河美食街、大兜路餐饮街、欧尚超市商业集群等都是重要表现。水晶城项目开业后拱墅区的商业格局会进一步完善，与杭州城东城西城南遥相呼应。

顾彦林直言，城北缺乏大型商业综合体，但城北居民的消费力正在逐年增长，而市场是靠年轻人引领的，只有年轻时尚的定位才能带动并搞活商业。让水晶城成为城北首个时尚潮流聚集地，这是项目的愿景。

运营：两大模式保驾护航

值得一提的是，水晶城将以店中店集群营销模式亮相城北。比起传统百货的货柜，店中店模式能让各品牌不受商场约束尽情展示自己的风格，让消费者走进购物中心能充分领略各个品牌的文化和氛围，这是一种更新更人性化的营销模式。顾彦林相信这一模式会成为全国商业发展的趋势。

此外，水晶城将实行营采合一模式，即现在的招商团队后期将转入运营，以便减少沟通环节，与商户保持连贯良好的关系。据悉，水晶城的母集团——建华集团是商贸服务领域的专家，对商户的管理有着深入的研究，相信未来的运营中会拿出自己的经验与优势来服务好商家和消费者。

（搜铺网 周松平/文）