1月10日上午，武汉房地产开发企业协会召开第五届理事会第二次理事会议，发布了《2013年武汉市房地产市场运行情况报告》。

    报告从四个层面预测了今年楼市。政策层面，十八届三中全会、中央经济工作会议提出要建立房地产调控的长效机制，发挥市场在资源配置中的决定性作用，这将为未来房地产业的发展创造宽松的市场环境。但是，宏观调控长效机制从建立、出台到落地是一个较长的过程，在相关配套政策未出台前，现有的限购、限贷、限价等调控行政手段在短期内还不会退出。

    经济层面，2014年，宏观政策效果将逐步显现，市场预期改善，经济总体运行平稳，并呈现出向好的发展趋势，刚需群体需求旺盛，依然是支撑楼市的重要力量。但是，去年市场需求消耗过大，已经提前透支挤压了未来的市场增长空间。此外，武汉市委市政府提出“建设国家中心城市、复兴大武汉”的奋斗目标，特别是进入高铁、城际铁路、地铁的时代后，周边区域各类资源逐步向武汉集中的势头正在显现。但是，居民收入明显滞后于经济增长，与房价增长未同步，而且差距明显，这在一定程度上限制了人们的购买力。

    报告预测，武汉楼市总体上仍将继续保持平稳的发展水平，开发投资预计将突破2000亿元，商品房销售金额预计将突破1500亿元。