自奉化银泰“质量门”之后，临海银泰城又身陷“倒闭门”！以临海银泰城为例，今年3月份，临海电视台报道出：一些在临海银泰城购买了商铺的市民买了价格较高的地面商铺后，开发商又推出价格比较实惠的地下商铺，市民认为开发商应该有告知整体规划的义务，银泰城这样做是剥夺业主的选择权。那么，所谓的地下商铺在建设规划部门审批的用途是丙类库房，这样的库房能否作为商铺来销售？

    一位业内资深人士在谈到临海银泰城该事件时认为：

一、“临海银泰城地下丙类库房变商街销售”对老业主构成擅自变更，属违约行为；依据《城乡规划法》，建设规划局有权对规划的实施情况进行监督检查，并采取相关措施，责令停止违规行为，并将监督检查情况和处理结果依法公开，供公众查阅和监督。公众将试目以待？！当然目的还是为了规范经营。

   二、“临海银泰城地下丙类库房变商街销售”对新业主构成虚假宣传；依据房地产广告发布的相关规定，房地产广告必须真实、合法、准确，不得欺骗和误导公众。工商局、建设规划局有权责令限期改正，工商局对违规房地产广告有权依法予以查处。这无非是规范房地产市场和广告秩序。

    临海银泰城“临海银泰城丙类库房变地下商铺，业主集体要求退房**！”事件之后，更多关于临海银泰的许多负面消息接憧而来，临海银泰面临着未“未开业即倒闭”的尴尬。银泰又添一失败力作。目前为止，银泰自转战商业地产后成功难见成功案例，如今平阳银泰又迅速扩张，银泰城的执着精神可“畏”，屡败屡战！