联商网消息：在7月29日呼吁世人保护野生老虎的全球老虎日，周永康这只中国政坛迄今为止最大的“老虎”落马，同时也牵扯出了香港上市公司——花样年。

　　据悉，周永康之子周滨及其岳母詹敏利的中旭系，一度与花样年、佳兆业两大公司合资，拥有土地储备上千亩。其中，中旭持股10%的四川花样年公司，开发了“锦上花”和“艺墅花乡”等项目，项目中的部分房产，被代理人吴兵提供给来自政法系统等的官员使用。

　　那么花样年到底是怎么样的一个公司呢?本期，搜铺网从项目布局、产品线等方面入手，为您一一解读花样年，并为大家带来花样年全国商业地产项目盘点。

　　花样年商业地产业务板块梳理

　　自1998年起步，到2009年11月在香港联交所主板上市，再到2013年底的资产规模超过300亿元，目前花样年集团业务涉足地产开发、彩生活服务、金融服务、国际物业、文化旅游、商业管理、养生养老和教育产业(筹)八大板块。

　　其中，凭借雄厚的资本实力、卓越的运营团队和前瞻性的商业理念，花样年商业管理公司肩负起了集团旗下所有的城市综合体、购物中心等自持资产的全程运营和管理重任。未来，花样年自持并经营的商业物业将主要是面向家庭消费和年轻时尚人群的中高端区域级购物中心——花生唐，以及面向高端人群的城市级购物中心——红唐。

　　作为花样年旗下的重要商业产品线之一，从诞生之初，花生唐就不仅仅定位于单纯的消费场所，更是希望通过不断地融合与创新，为消费者打造一种享乐体验!在花生唐的世界里，“花生”寓意温馨、欢乐、分享，而“唐”是对繁荣、昌盛、大同的美好憧憬。现在，南京花生唐、成都龙年国际中心花生唐以及桂林花生唐这三大项目正在进行招商。

　　南京花生唐

　　南京花生唐位于南京市重点建设的八个卫星城之一的板桥新城。项目总用地面积约5.5万平方米，总建筑面积近10万平方米，拟打造为“高端精品特色商业街区”。南京花生唐商业高比例自持，用于销售的商业部分总面积为2万多平方米，包括9600平米的沿街商铺和11600平米的创意空间。

　　桂林花生唐

　　桂林花生唐购物中心位于临桂新区万福路与西城大道交汇处，毗邻新市政府大楼(创业大厦)。作为60万㎡桂林首席城市综合体花样城的商业部分，花生唐与高尚住宅、商务公寓、五星级酒店、风情商街互为支撑。同时，作为花样年集团首个购物中心品牌，桂林花生唐购物中心将秉承“有趣、有味、有料的生活空间及体验引领者”的企业理念，以10万㎡的“MALL+开放式街区”的现代派商业空间，打造桂林首个国际化“一站式”缤纷体验购物中心。据悉，花样年花生唐前瞻组合以快时尚、餐饮、儿童为核心的“3+N”复合业态，领先布局国际快时尚品牌集群以及国际时尚品牌、寓教于乐的儿童成长中心、国际连锁餐饮、五星级影院、精品超市等高品质业态，致力于成为集都市人吃、喝、玩、乐、购为一体的One-stop购物中心消费目的地。

　　成都花生唐

　　成都花生唐是花样年打造的城市综合体——龙年国际中心的集中商业部分，项目位处郫县望丛文化园核心区内。

　　望丛文化园位于郫筒镇南大街—郫温路以西，西大街—沱江河以南，观柏路以北，红杨路以东区域，规划面积为4.8平方公里，按照“文化带动地产，地产推动文化”的原则，以望丛古蜀文化为载体，大力发展商业文化旅游休闲产业，包含6万平米古蜀文化的望丛祠， 5万平米大型游乐组团，4万平米文化休憩组团，3万平米文化演艺组团，80万平米都市综合体(12万平米购物中心)，和以“旅游+文化+观光+餐饮+休闲+购物”理念打造的全新奥特莱斯，未来该项目将凭借丰富的运营及商业管理经验，为中国消费者筑建前端的国际品牌汇集地。

　　红唐

　　成都红唐

　　红唐购物中心是花样年集团倾力打造的高端特色商业品牌，而成都则是"红唐"系列的首秀之地，项目毗邻府河河畔，是超大型城市综合体——美年广场的核心组成部分之一，由全球十大建筑设计公司RTKL规划设计，将艺术、人文与时尚元素融入多重业态，带来独一无二的商业新体验。目前，该项目正在招商中。

　　苏州红唐

　　苏州红唐位于苏州市高新区核心地段，紧临市级主干道—狮山路与滨河路，与地铁3号线无缝连接。花样年苏州红唐总建面达33万方，商业面积12万方。项目集餐饮购物娱乐休闲于一体，通过主题化和更为复合的业态及精选品牌组合，以及文化艺术创意体验突显花样年商业的品位和格调，力图打造成为融人文艺术、都市消费体验于一体的城市生活美学购物中心，既不一味追求高端奢侈，也不盲从流行和时尚。

　　花样年战略目标及布局

　　花样年在有房地产支撑的前提下，积极洞察市场先机，大举进军商业地产领域，以实现商业资产稳定持续增值。至2020年，花样年商业总体战略目标是运营13个项目(8个花生唐，2个红唐，受托管理项目3个)，总运营面积达150万平米 。

　　附：花样年全国商业项目盘点
　　
　　（搜铺网商业地产研究部 张占英/统计 转载请注明出处!）