综合联商网上看的两条消息：2014年9月19日国内最大的华润万象城历经30个月的建设后，在杨家坪正式开门迎客。这座商业体量达35万平方米的购物中心开业集万千宠爱于一身。开业当天，共有约270家品牌店铺与重庆华润万象城同期开业，同期开业率接近85%。当天总客流量达到40万，营业额达到1500万，在业界引起强烈关注。

其实这个数字真的很悲惨，这么大规模的城市综合体，开业才1500万，算算进去的40万之多的人到底多少人买了东西?又买了多少东西?除开餐饮和其它服务业态，真正百货上的消费又是多少?时代真的是一去不复返，印象中在十年前后百货的黄金岁月，解放碑和观音桥的一线百货都有过一天上1000万的记录。昨天在网上查了一下，找到以下信息：

2006年01月21日，新世纪百货世纪新都挪窝观音桥步行街财信大厦，世纪新都新店是新世纪百货系统规模最大的百货店，开业第一天，销售额达到1200多万元，创新世纪单天销售额之最。

2005年12月9日观音桥商业步行广场的茂业和远东同时宣称，首日促销，让两家商场首次实现单日消费过千万元。两家商场加起来不过10万方，PK一天就超过了2000万的销售。

       国庆大假走在空空荡荡的万象城里，看到如此庞大规模的综合体居然需要优衣库、H-M、ZARA这样的三大快销服饰品牌来撑门面，实在是让人有些心寒。我作为一个超市人，不是专业高商地产和百货业态的，仅以一个顾客的角度来发表感想——价格虚高的实体百货店铺无论怎么变换载体，商场也好、城市综合也好、专门店也好，在信息技术越来越发达的年代，都难逃电商的攻击。

        跟电商何止有关系，如果是十年前，35万的综合体开业，做一些惊爆的打折、返券等活动，5000万都是一个小数字。现在的百货商场也好、城市综合体也罢，不管引进什么样的品牌进来，消费者只要有一个智能手机秒秒钟价格查询搞定。

       物美价廉——这是消费最根本的、最原始的需求定律。所以这40万人里面有多少跟我们一样呢？在里面几乎一个百货店铺都没进去看，顶多是外面转转或者看看橱窗，然后就是到处找吃的。至于我们这些做超市的为什么看都不看就敢断定里面的东西不便宜，因为里面的租金不是一般的人租得起的，高昂的租金和装修等成本摆在这里了，百货又不是薄利多销靠量取胜的东西，你可以想象他的定价的毛利率。

       不光是华润自己的万象城租金远远高于重庆的其它水平（租出去的高），就是华润万家超市在重庆拿的位置租金都是一般的超市租不起的（自己租得也高），而且地段并不算特别好，所以销售非常之不理想。

       再说说重庆杨家坪与轻轨站对接的大洋百货就很聪明，就百货业而论，大洋在杨家坪商圈里面是比较弱势的，但是在它的主通道两边都是各个餐饮小店，由于光顾的吃货比较多，也撑起了人气。

9年过去

回头看这帖子，别有一番滋味