主题公园市场存在很大的需求，市场缺少类似项目。” 中国旅游研究院院长、教授戴斌接受本报记者采访时指出，国内目前成规模的主题公园大概2500家，但大部分为第一代、第二代产品，即游乐场和世界之窗等，这些产品无法满足新的市场需求。

“环球影城总算定下来了，那我的房子是不是能多卖点钱？”身为通州土著或是在通州已经买房定居的人来说，这无疑是大家心里的关注焦点。

亚豪机构市场总监郭毅则对本报记者分析称，环球主题公园是否对通州周边区域房价产生向上拉动，要看北京房地产市场整体发展形势。如果该主题公园开业时，市场处于由冷转暖的升温趋势，这个主题公园由于完善了周边区域配套，本身也属产业，因此将对人口、周边需求产生拉动作用。

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