在建商业项目加快推进，新入驻商企带火消费，城市商圈景象繁荣传统服务业提档升级特色商业活力十足

来自：民生消费 2015年11月24日 12:22
□ 通讯员 彭葳

记者日前来到山城区采访，看到新开业的金博大购物中心、裕隆山城生活广场里的顾客熙熙攘攘，正高国际广场、常绿林溪谷等重点项目建设繁忙，特色商业区建设加快推进。拥有35万人口的山城区，正彰显着蓬勃的商业活力。

"今年年初以来，我们通过挖掘潜力，坚持走内涵式发展之路，把发展服务业作为产业升级的主推力，以打造特色商业区为载体，借力旧城改造，培育完善城市核心商圈，积极引进有影响力的大型商业项目，通过引进新项目盘活老项目，使得我区服务业呈现出稳步提升的良好趋势，实现了传统服务业的提档升级。"11月19日，山城区服务业发展办公室主任肖海涛告诉记者。

前三季度特色商业区完成投资10.8亿元

"我们抓住旧城改造有利时机，在提升城区品位的同时，积极引进一批有影响力的商业项目入驻，以提升服务业发展水平，集聚发展后劲。"肖海涛带领记者参观完几个正在建设的商业项目后如是说。

据了解，近年来，山城区围绕特色产业集群培育，大力开展招商引资，加快完善基础设施，健全运营管理机制，不断促进产城融合发展。以常绿林溪谷商业项目、豫北正高国际商业广场一期五金建材专业市场为主的专业市场建设，正在通过政府引导、企业运作的方式，整合建材五金资源，打造全区专业消费区。广源新都汇城市综合体、龙湖明珠商业广场等一批在建商业项目正加快推进。

今年前三季度，山城区特色商业区累计完成投资10.8亿元，为全年投资计划的142%。

前三季度服务业增加值完成17.6亿元

宽敞明亮的商场内人流如潮，时尚的服装鞋帽、璀璨的珠宝、货品齐全的超市、有趣的儿童乐园吸引了众多的消费者。这是记者在山城区金博大购物中心看到的场景。

今年8月份开业的金博大购物中心建筑面积达4万平方米，是集百货、超市、餐饮、娱乐、休闲、培训及商务洽谈等于一体的多功能一站式购物中心。在发展特色商业区时，山城区以城市综合体建设和楼宇经济发展、现代专业市场建设和精品商业街培育为抓手，培育了深商投与金博大商业综合体、华韵集团有限公司与裕隆时代百货有限公司合作的弘韵新天地商业综合项目等产业规模大、辐射范围广、服务功能强的服务业企业。多个商场纷纷占领山城区商业市场，满足居民需要的同时带火了商业。今年前三季度，山城区服务业增加值完成17.6亿元，比去年同期增长8.7%，服务业呈现出稳步提升的良好趋势。

城市商圈蔚然成型，市场呈现繁荣景象

"这件驼色大衣很适合你的气质，试试吧。"在山城区银座商城里，服装店店长李丽芳正在向顾客推荐商品。这个销售繁忙的商户，仅今年"双十一"一天店里就卖出了500多件衣物。像这样的商户，银座商城有1000多个。

"这一片商业集中，卖的东西多，我们都喜欢来这儿逛。"银座商城的热闹吸引着众多山城区居民。山城区培育完善以地王广场为中心，以弘韵新天地、印象新城、银座商城为龙头的城市核心商圈，辐射红旗街、长风路和春雷路。虽然金博大购物广场、裕隆山城生活广场等众多新商场纷纷入驻山城区，可是老牌商业企业生意仍然火爆，与新商场形成商圈一起繁荣山城市场。面对竞争，银座商城总经理鲁风举表示:"有竞争更有动力，作为老商场，我们采取多种方式推动销售，营业额一直在稳定增长，前10个月比去年同期增长10%。"

山城区还对特色商业区内的商业资源进行了摸底调查，对效益不佳的老项目通过引进合作伙伴、转变经营模式等方法进行改造。目前，原百货大楼改造提升为物果生活广场项目正在装修，前进路果品批发市场、丰泽园农产品批发市场升级改造项目已启动。

肖海涛告诉记者:"下一步，特色商业区要加快推进广源新都汇、龙湖明珠、常绿林溪谷等在建的城市综合体项目，发挥银座商城、金博大、裕隆山城生活广场等企业的示范作用，引导传统商业升级换代，努力把特色商业区建设成为辐射面广、业态多样、布局合理、功能完善的现代服务业基地，巩固特色商业区在全市的领先优势。"