联商网消息：从2009年破土至今，坐落于杭州钱江新城CBD的来福士中心备受瞩目。这个由凯德集团投建的全球第六家来福士项目，将于2017年4月27日开业。

杭州来福士中心占地面积40.35万平方米，总建筑面积约30.08万平方米，购物中心部分面积约10万平方米，由购物中心、甲级办公楼、希尔顿康莱德酒店、雅诗阁服务公寓、Strata Apartment、行政公馆组成。

整个建筑由一栋裙房商场和两栋集办公、酒店为一体的综合超高层塔楼组成。两栋塔楼地上分别有60层和59层，主塔层高均为250米，裙楼高31.5米。

此刻，距离它开业的时间越来越近，联商网&搜铺网记者实地走访了这个项目。现场实拍，更好的了解来福士中心目前的进度。

宏观上看，杭州来福士中心最大的亮点就是它250米的高度和“大裤衩”的造型。

从杭州来福士效果图一出，奇特的造型就被冠以各种各样的名字，“麻花”、“红酒瓶”、“弹弓”、“火腿”…而被叫得最多的还是“大裤衩”。南北方向各竖起的超高建筑，已经是钱江新城的地标。

微观上看，鳞片状的三维幕墙造型，考究又美观。

每个细节的设计都恰到好处。

▼从围挡上看，COSTA已经进驻，位于负一层下沉广场。

现场还在紧锣密鼓的装修中。

据悉，项目是由世界知名的建筑事务所荷兰UNStudio，及其首席建筑师Ben van Berkel为杭州来福士中心担纲设计。设计理念源于钱塘潮，将借涌潮现象的优美曲线及层层相迭的自然形态，以现代美学的表现手法，展示出与周边环境相呼应的建筑形态。

因为项目还未正式对外开放，项目方考虑到安全问题，记者并未能进入到商场内部。不过据悉内部的装修已经进入收尾阶段，“好饭不怕晚”，联商网&搜铺网会持续跟进。

此外，项目的交通区域优势明显。位于钱江新城核心区域，毗邻未来杭州市行政中心、杭州大剧院、杭州市民中心和杭州国际会议中心；附近有三个公园，包括面积达20万平方米的中心公园；除了与钱江新城中心商业区的主要道路（西临民心路、东临富春路、南临新业路、北临丹桂街）相连之外，杭州来福士还与地铁4号线“市民中心站”和“江锦路站”地下通道连接。

▲杭州来福士中心位置图

▲项目北面出口50米处就是江锦路地铁站

周边强敌环伺，来福士中心有多少机会？

来福士中心中心东北方向，与之一（丹桂）街之隔的便是华润万象城，值得一提的是，待到4月22日，万象城即迎来开业7周年。而4月是来福士计划开业的时间，如来福士如期而至，两相“火拼”之下，届时万象城将有何营销大戏？亦不容错过。

▼一街之隔的华润万象城

▼来福士西南方向为砂之船奥特莱斯，直线距离仅500米。

业态规划上，杭州来福士中心预计餐饮37％、时尚品牌37％、生活方式类17％。且引进近20家首次进入杭州的品牌。

首次登陆杭州的品牌

喜茶

芝士奶盖创造者喜茶风靡珠三角和上海滩后，将正式登陆西子湖畔。首家门店就在杭州来福士中心，目前已经在装修中...

言几又

媲美诚品、钟书阁、西西弗的高颜值书店言几又将杭城的首站选在了同样以颜值取胜的杭州来福士中心...据悉，杭州店面积3200平方米，除了文创、咖啡区，还特设了一个小剧场。

橙天嘉禾

Golden Sky是橙天嘉禾全新为中国大陆地区打造的“轻奢型”影院品牌，引入“橙嘉书屋”、F&B等新型业态，将有杭州首家真正意义上的4D影厅。

EDU MALL

EDU MALL梦想天地，一家教育类的综合店，有点像香港的ABC COOKING STUDIO，可以学习到美术、品酒、品鉴海鲜等课程...

Will’s Yoga

WILL'S健身虽然在杭州已经有4家店，但旗下Will’s Yoga还是首次进入杭州，1600方的超大面积让杭州的女性真正的了解到什么是专业瑜伽。

MATTITUDE

中国新锐设计师MashaMa的设计品牌MATTITUDE杭州首站坐标来福士中心。

SEAN BY SEAN

曾被《GQ 家族》推选的中国男装设计师 Sean Suen的设计品牌SEAN BY SEAN也将在来福士中心开业。

WIN HOUSE

魔都最火、最时尚的美式餐厅WIN HOUSE将进入杭城，工业风的设计，美味的食物，杭州人也能享受最纯正的美式早午餐文化了。

同时，香樟花园法式铁板料理、北山十号团队的两大最新作品C16美食研习所和Carbon魔法秘境甜品工坊、左庭右院鲜牛肉火锅、constance tsui等都将跟随来福士中心首次登陆杭州。

此外，意大利轻奢女士时尚设计师品牌BESIONIA、意大利先锋时尚品牌MANGANO、国际西餐潮牌wagas、ZARA HOME、悠庭、海马体照相馆等时尚潮流品牌都已入驻杭州来福士中心。

杭州来福士中心是凯德集团在全球打造的第六个来福士项目，国内已经开业的分别是上海黄浦来福士、北京来福士、成都来福士和宁波来福士。除杭州项目外，深圳、重庆、上海长宁三个来福士广场也在建设中，计划在2017-2018年悉数开业。

（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉）