来源：一号地产（ID：dichanyihao) 作者：朱虚侯

一号说：另一种形式的雷

8月23日，有两位在任或曾经的央国企房企掌门人被调查，一是华润置地（1109.HK）原董事局主席唐勇，另一则是厦门建发地产董事长庄跃凯。

同日，厦门建发集团旗下建发城服董事长施震，及深圳市人才安居集团副总经理刘晖也被查处。

一日打“四虎”，地产反腐终于还是来了。

起步三亚酒店，引吭高歌“光辉岁月”

2019年2月21日下午，元宵节刚过去两天，在惠州大亚湾海边一个叫华润小径湾的项目部，唐勇率领一众高管，在这里隆重举行华润置地2018年度颁奖典礼暨文艺汇演。

此时的唐勇，是接下空置了数年之久的华润置地董事会主席一职后首次露面，正是“春风得意马蹄疾”的时候。

在这场颁奖典礼上，唐勇却不是最高级别的华润领导，现场更是有华润集团董事长亲自出席。当时有媒体报道称：

“典礼现场，互动频繁，二人谈笑风生心情甚好。”

不知是不是受到当年王健林在万达年会上唱《一无所有》的感染，在2018年华润置地年会上，唐勇也来了一曲《光辉岁月》。

不同的是，王健林是一人独唱，极尽风流。

唐勇却是与一众置地高管同台演唱，几乎全程对着台下的提词器努力找准节拍，根本无暇挥洒自如。

有一说一，唐勇肯定没想过借唱歌来出风头的想法，最多是对“光辉岁月”心有戚戚。

1993年，22岁的唐勇，从上海同济大学工业电器自动化专业毕业后，转身南下海南，入职华润旗下三亚“东方大酒店”，从基层职员做起，一年后进入一家名为隆地企业有限公司担任工程师。

隆地公司正是华润物业的前身，唐勇在这找到了发挥作用的空间，从成天泡在工地上干着技术活，到后来他又被派到香港和北京做物业管理，一路升迁由一名普通工程师一路做到华润物业董事、助理总经理，跻身高管序列。

转眼到了2000年8月，“君万之争”后的万科发生了股权变动，深特发将所持8.11%的万科股份转让给华润集团，叠加子公司所持股权，后者共持股万科15.08%。

彼时，华润入股万科，收购15%股权，意图打造出一艘国内房地产开发的航母企业，并确定了由香港市场转向内地市场，由北京走向全国的战略路线。

“当时华润入主万科是有一个计划的。第一步是成为大股东，第二步是能跟旗下的华润置地合并报表，并表后达到49%最好。之后因为种种原因，只实现了第一步。”后来，王石也曾如此评价当时华润入股一事。

在这样的背景之下，唐勇从华润物业折身进入华润置地。不过，当时把握华润置地布局的并非唐勇，而是吴向东。

与唐勇一样，也是1993年加入华润的吴向东，同样也首先进入的是华润物业，尔后在华润准备将房地产作为主营业务之时，由华润物业调入华润置地。

吴向东在深圳营造万象城，唐勇则去了成都主导地产开发业务。十余年后二人在华润置地掌舵人的身份上进进出出，又是后话。

12载成都故事，10个月置地掌门

在成都，唐勇一待就是12年。

结果却是，此番被调查，组织关系上是华润集团纪委对其进行纪律审查，同时经国家监委指定四川省监委管辖，四川省监委指定绵阳市监委管辖，绵阳市监委正对其进行监察调查。

也就是说，华润集团纪委和四川监委均在调查唐勇一案。

由此可见，唐勇在成都的12年，或许早已根深蒂固，甚至埋下贪腐过往。

在2001年，唐勇调任华润置地成都，担任大区总经理，而彼时成都是华润置地在内地首批成立的两个分公司之一，颇受重视。

翡翠城是华润置地在成都的首个项目，之后从城东的“二十四城”，到城南的“凤凰城”，华润置地在成都全面开花。

背靠央企大树和时代东风，唐勇将华润置地（成都）带上了快车道，截至2010年底 ，置地成都总资产已达151亿元，员工总数逾千人。成都外来品牌开发商中，华润与万科、中海鼎足前三。

这是唐勇春风得意的时刻。

2012年3月，华润置地成都举行商业年度计划发布会，这是华润进入成都以来首度公开发布商业产品年度计划。

或许，十年成都历练，唐勇也需要一个阶段性表彰与总结了，而很快，机会来了。

成都华润万象城在这一年开业，从成都420厂老厂区到以万象城为中心的东二环城市副中心商业圈，华润置地开启了一个城市升级的时代。

而唐勇的职务也将一跃而升，从一方诸侯上至华润置地当家人。

2013年5月，唐勇还在对媒体表示，“没想到自己来成都一晃眼就12年了，现在就觉得自己也是成都人了，对成都充满了很深的感情”。

很快，2013年6月，42岁的唐勇，担任了华润置地公司的董事和总经理职务，负责华润置地公司的业务日常管理工作。

谁料这只是唐勇步入仕途快车道的第一步，隔年的11月，吴向东突然辞任华润置地董事会主席职务。同一日，唐勇担任华润置地公司董事会副主席，并主持董事会工作。

就在外界以为唐勇将再进一步的时候，吴向东却又换了一个身份再度归来。

2015年9月，吴向东再度被选为华润置地执行董事，同时还兼任着华润集团助理总经理的职务。

此时的唐勇虽然是名义上的代掌门，但毕竟一个“代”字足以说明其地位未稳。

而这一副主席之位，唐勇一坐就是五年，华润置地董事会主席也真的就空了五年。

直到2019年2月12日，农历新年刚刚过完，节后上班的第二天，华润置地刊发一则公告，吴向东因个人原因辞任执行董事。同日，唐勇获委任为董事会主席。

这也就有了本文开头的那一幕，2月21日下午，唐勇亲率部曲开了一场华润置地的年会，甚至连华润集团的董事长都亲自到场。

当年3月，唐勇第一次以董事局主席的身份出席华润置地业绩会。而他说的一句话却是：

当上主席也没什么特别的感想

26年摸爬滚打，到如今坐上一把手的位子，却能如此云淡风轻。不知是太谦逊，还是言不由衷。

可惜，后来看这句话一语成谶。

唯一有迹可循的是，在唐勇担任华润置地董事会主席期间，中央巡视组曾巡视华润集团，并在2019年8月3日，中央第十二巡视组向华润（集团）有限公司反馈巡视情况。

反馈会上，巡视组表示还收到反映一些领导干部的问题线索，已按有关规定转中央纪委国家监委、中央组织部等有关方面处理。要求紧盯“关键少数”，严肃监督执纪问责，防范和化解投资并购、招标采购等方面的廉洁风险。

巧合的是，也是巡视组反馈会的当月，唐勇仍在主持其在华润置地的最后一场业绩会

在回答关于华润置地中年焦虑的提问时，唐勇说了一句话：

焦虑是表示我们对目前遇到的挑战或者存在的问题，其实有思考。

然而置地没有给他更多的时间思考了，四个月后，唐勇从置地董事会主席的位子上卸任，焦虑却如影随形。

曾声明未入外籍，却如今身陷囹圄

在2018年7月，华润置地曾在华润小径湾召开过一场2018年第二季度工作会议，唐勇以董事会副主席身份做了半年度主题报告。

彼时，吴向东仍然在华润置地担任执行董事，在这场工作会议上，吴向东所作的关闭发言，一反常态，在提完四条管理要求后，最后提了一条要求，至今在华润置地的官**关于此次会议报道也只留下言简意赅的几个字：

警钟长鸣。

不过，半年以后，吴向东已然脱离华润体系，转会平安，加盟华夏幸福。

吴向东离职后，外界曾评价华润置地迎来“唐勇时代”。但跟随吴向东一起离开的经理人也不在少数，于是人才流失问题也成为外界关注华润置地的焦点问题。

在一次业绩发布会上，唐勇曾回应道：“吴总（吴向东）服务华润集团和华润置地26年，对华润置地的发展作出过重要贡献。他个人作出新的职业发展规划，我们都祝他越来越好。华润置地会站在前人的肩膀上，把业务继续做好。”

公开回应之后，有些尴尬的是，2019年华润置地的销售规模却掉了一个名次，从第9位跌入第10位。

而等到唐勇调离华润置地之后的2020年，华润置地的销售排名却又进了一位，2020年再度跻身第9名，去年2021年更是突进到第8名。

然而这一切都与唐勇无甚关系了，他在华润电力（0836.HK）总裁的任上也颇为忙碌。

2021年9月6日，华润电力举行20周年司庆，唐勇仍以华润电力总裁身份发表庆祝致辞。

甚至在该年9月27日还拜会了浙江一市主要领导。但这也应该是唐勇最后一次以华润电力总裁身份公开露面，因其履历显示，在华润电力总裁任上止于2021年9月。

此后，唐勇还经历了华润集团业务单元专职外部董事等职位。在2022年1月，忽然又被调入新成立的华润现代服务有限公司，任职专业总监，直至此番调查。

不断变换的职位似乎预示着什么，以至于有媒体称其是从董事会主席一路被贬至总监，但这中间也并非毫无蛛丝马迹。

在2020年8月，大公报曾刊发一则唐勇的声明澄清，彼时他尚在华润电力总裁任上。这篇声明报道题为：

华润电力总裁：从无塞浦路斯护照

为何唐勇会突然发布这么一则声明，而且在声明前却没有引发市场的关注？

原来较早前，《南华早报》引述一份声称是“塞浦路斯文件”的密件，指过去两年有内地官商向欧盟成员国塞浦路斯申请“黄金护照”，包括华润电力的唐勇于2019年1月已取得相关护照。

当时，唐勇发出声明澄清，从未申请及取得塞浦路斯护照，或当地的居留身份，又指有媒体的报道与事实不符，损害他本人的合法权益。

时间过去了两年，此事依然没有定论。可能一切得等到唐勇一案的调查结果出来之后，方能确知。

但地产反腐的盖子，却从此揭开。