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主题:烽火扬州路~

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 楼主
扬州素以百货店和商业地产少而精出名,最近是咋啦?文昌东路延伸线一直到江都,遍地商业地产啊,可怕。。。

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 2楼

 佳源城市中心旁边紧贴一个金鹰新城市中心。。。都是几万平米的场子。。。江都有那么大的消费力吗?

蓝邂

积分:3302  联商币:1396
  |   只看他 3楼
江都的消费能力还是不错的,值得关注

北北金猪

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  |   只看他 4楼
华地几年前也说在江都要开个新场子,还开吗?

饕餮金玉

积分:14554  联商币:8916
  |   只看他 5楼

刚才铁总让我来看一下,说有人打着调研的名号在扬州浪荡的昏天黑地,还说扬州一路烽火~

北北金猪

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  |   只看他 6楼
其实我是去看饕总在江苏的发展如何,看是否值得前去敲一顿大饭~

北北金猪

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  |   只看他 7楼
自从联商论坛取消了饕总你一帖六毛的发帖费,饕总发帖越来越少,真没想到你是这样的人。。。

尼玛2289

积分:400  联商币:170
  |   只看他 8楼
扬州跟南通差不多吧

北北金猪

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  |   只看他 9楼
哪方面?

尼玛2289

积分:400  联商币:170
  |   只看他 10楼
商业总体发展状况,体量 消费档次等等

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 11楼
好像是差不多,未来哪个更有后劲?

尼玛2289

积分:400  联商币:170
  |   只看他 12楼
估计看好南通的人更多,但我认为,短期扬州,长期南通。宏观看几个点,一,南通市区不在大市几何中心,对郊县辐射非常有限,市区消费还严重流失,这两点短期难改变。扬州则好很多,实际吃得到的消费人口数量和质量都可能更好。第二扬州人消费习惯更好,类似南京,更愿意花钱,南通民富比扬州强很多,人均存款江苏第一,消费数据却不顶尖,无论是因为流失了还是消费保守,都不是好事。详细看两地的商业规划,扬州场子略少,布局合理得多,南通奇葩的一塌糊涂,中心商圈瘫痪没潜力挖,新商圈布局多又散,需要市场经过几年的调节淘汰一些才行。所以短期押宝南通风险比扬州大。但是长期来看,两地经济差距只会更大,南通有机会超一档2017-06-21 12:29被设为骨贴,积分加20,金币加4

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 13楼
RE:烽火扬州路~
引用“ 尼玛2289 ”发表的帖子:
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估计看好南通的人更多,但我认为,短期扬州,长期南通。宏观看几个点,一,南通市区不在大市几何中心,对郊县辐射非常有限,市区消费还严重流失,这两点短期难改变。扬州则好很多,实际吃得到的消费人口数量和质量都可能更好。第二扬州人消费习惯更好,类似南京,更愿意花钱,南通民富比扬州强很多,人均存款江苏第一,消费数据却不顶尖,无论是因为流失了还是消费保守,都不是好事。详细看两地的商业规划,扬州场子略少,布局合理得多,南通奇葩的一塌糊涂,中心商圈瘫痪没潜力挖,新商圈布局多又散,需要市场经过几年的调节淘汰一些才行。所以短期押宝南通风险比扬州大。但是长期来看,两地经济差距只会更大,南通有机会超一档


太赞了!

饕餮金玉

积分:14554  联商币:8916
  |   只看他 14楼

扬州的状元楼吃几道淮扬菜还是地道的,不过你要提前找人打招呼,不然厨子水平有参差。修脚确实很棒,我大脚趾甲修了三次就再也不疼了。随便找个黄包车,踩车师傅介绍的啥修脚老店,名字忘了,反正金鹰出来10块钱出头的路程吧。扬州玉器厂的展厅值得参观下,尤其是2楼很是代表扬州工的水平,就是现在请师傅雕点东西不如前几年方便了,年富力强的工匠都外出了,剩下的老师傅架子挺大,开价也吓人。是不是跑题了,猪总?

tanghao177

积分:694  联商币:216
  |   只看他 15楼
南通那么多卡,文峰二店怎么就…

tanghao177

积分:694  联商币:216
  |   只看他 16楼
江都未划区前经济上江北一流县,人口过百万,邗江人口比江都少多了,京华城目前挺热。江都养一个热场应该不难。

尼玛2289

积分:400  联商币:170
  |   只看他 17楼
RE:烽火扬州路~
引用“ tanghao177 ”发表的帖子:
--------------------------------
江都未划区前经济上江北一流县,人口过百万,邗江人口比江都少多了,京华城目前挺热。江都养一个热场应该不难。


江都倒不一定会有想象中好,但是京华城真的不错啊,附近再开发开发,扬州集中度还不错

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 18楼
京华城刚开时去看过,惨不忍睹,毫无人气,现在也养出来了。。。这么说来扬州包括江都,后劲还是有,我也更看好南通,但文峰二店,金鹰还有侨鸿改金鹰后的状况,还是让人觉得没底气,老百姓有钱没反应在商业零售上

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 19楼
RE:烽火扬州路~
引用“ 饕餮金玉 ”发表的帖子:
--------------------------------

扬州的状元楼吃几道淮扬菜还是地道的,不过你要提前找人打招呼,不然厨子水平有参差。修脚确实很棒,我大脚趾甲修了三次就再也不疼了。随便找个黄包车,踩车师傅介绍的啥修脚老店,名字忘了,反正金鹰出来10块钱出头的路程吧。扬州玉器厂的展厅值得参观下,尤其是2楼很是代表扬州工的水平,就是现在请师傅雕点东西不如前几年方便了,年富力强的工匠都外出了,剩下的老师傅架子挺大,开价也吓人。是不是跑题了,猪总?



六毛已打卡上,请查收~

rxj8205

积分:5582  联商币:2477
  |   只看他 20楼
现在哪个城市缺地产项目,哪哪不都是啊,没有或者少反而不正常了,就连以前销声匿迹的铜锣湾都在江西冷不丁拿了10几个项目了,真是亮瞎眼了,而且总部直接转战到HK去了2017-06-22 08:42被设为骨贴,积分加20,金币加4
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