亚洲精品一级_欧美视频一区二区三区_欧美啪啪网站_欧美激情视频网站_91网在线观看_久久尤物免费一区二区三区

当前位置: 联商论坛 -  商业地产 -  贴子
966  |  1

主题:借道兴业国际,太古地产首次进军曼谷地产市场

诸振家

积分:81044  联商币:37945
  |   只看他 楼主
借道兴业国际,太古地产首次进军曼谷地产市场

来源/观点网 

撰文/彭莹琛  

楼市如海,永远潮落又潮起。30余年间,泰国曼谷公寓市场日新月异。

1991年,曼谷第一个奢华公寓Somkid Garden诞生,彼时单价仅45000泰铢,1997年已上升至65000泰铢的水平,再到2016年98Wireless以单价50万泰铢的的价格刷新了市场纪录。期间,曼谷也遭遇1997年和2008年的经济危机,公寓价格曾一度下挫。

2月1日,香港兴业国际一则曼谷地块权益撤资公告,打破港资地产商在曼谷市场长期的寂静。

接手该项目的是太古地产,这标志着其首次进军曼谷地产市场。

借道

香港兴业国际发布公告称,其全资拥有附属公司HKR Asia-Pacific Pte Ltd出售目标公司City Grace Co. Ltd.的49%权益,交易款项为29.82亿泰铢即7.04亿港元(下文以港元计价)。

此次出售股权分为两笔交易。其中,香港兴业国际出售予太古地产40%股权,总代价约5.67亿港元;出售予Sunny Ray Limited 9%股权,总代价约1.37亿港元。

HKR Asia-Pacific Pte Ltd与太古地产间接全资拥有的附属公司Dynamic Oasis Limited订立买卖协议,出售目标公司的40%股权,代价约2.21亿港元;HKR Asia-Pacific Pte Ltd、太古地产附属公司及目标公司,就于完成日期转让销售贷款订立转让协议,代价约3.48亿港元。

同日,HKR Asia-Pacific Pte Ltd与Sunny Ray Limited订立买卖协议,出售目标公司的9%股权,代价约0.5亿港元;三方就于完成日期转让销售贷款订立转让协议,代价约0.87亿港元。

据观点新媒体了解,目标公司为位于泰国曼谷一幅业权契约编号为5406一号地块的唯一合法及实益拥有人,面积约3,166平方wah(相当于约12,666平方米);地块目前并未开发,其上并无任何建筑物。

这意味着太古地产将与泰国知名发展商City Realty Co. Ltd.合作共同开发此项目,实现借道香港兴业国际进入曼谷地产市场。

该地块位处于曼谷市中心核心商业区,将建设成豪华公寓项目,可享伦披尼公园(Lumphini Park)和班嘉奇蒂公园(Benjakitti Park)的开扬景致,毗邻伦披尼公园、高级购物商场、国际学校、五星级酒店和领事馆区等。

对于此次交易,太古地产行政总裁彭国邦表示,曼谷是东南亚目前最具活力的新兴市场之一,其优质高尚住宅的发展潜力巨大。东南亚地区是太古地产住宅买卖策略中的重要部分,将继续寻求机遇,将太古地产的优质住宅品牌推广至区内不同的新市场。

早前,太古地产就计划未来10年投资超过1000亿港元,于香港、中国内地和东南亚发展一系列新项目,其中将有50%投放在内地投资项目里,用于建设太古里和太古汇。

内地方面,2022年10月24日,太古地产携手中免股份在海南省三亚市合作发展一个零售地标项目,总占地面积约20万平方米,预计于2024年起分阶段落成,这是太古地产在内地的第8个发展项目。

而太古地产此次收购曼谷项目更多是抓住机遇,同时能加强其在东南亚的核心资产,同时也是千亿投资计划的一部分。

进退

太古地产将顺利进入曼谷,而对于出售方香港兴业国际而言并不是无利而退。

香港兴业国际表示,面对因包括新型冠状病毒疫情和全球货币供应收紧而充满不确定性的市场,出售事项将增加集团的营运资金及增加其现金流量。于扣除交易成本及相关税项后,预计该等出售事项将录得约3.50亿港元的净收益。

香港兴业国际拟将出售事项所得款项净额为于日后在物业市场出现的其他投资机会提供资金,以及用作集团的一般营运资金。

通过在开发前出售项目,香港兴业国际成功撤出泰国曼谷豪华公寓地块49%权益,并从中获利3.5亿港元,同时免去为未来开发成本提供资金的任何义务,可谓是一举两得。

香港兴业国际执行主席查懋成曾谈到,曼谷是与公司很有缘分的城市。

目前,该公司在泰国曼谷有三个住宅项目,分别为The Sukhothai Residences(现名为The GraceIvory Condominium),Yannawa区Rama3Road项目和Khannayao区的Ramintra Road项目,后两个项目分别是在2015年和2018年被收入囊中。

而The GraceIvory Condominium是超级豪华住宅大厦,为当地中央商务区地标性建筑,且毗邻于South Sathorn Road的The Sukhothai Bangkok酒店。

于1991年开业的The Sukhothai酒店是曼谷中心区颇受人们喜爱的地产项目,该项目为曼谷定义了奢侈,随后于2012年进行装修。外界对于The Sukhothai酒店成功的赞赏,反而使得香港兴业国际认为利于其成功才是一件紧迫的任务,因而集团正进行项目第二期的设计与规划。

上海亦有一家素凯泰酒店(The Sukhothai Shanghai),这是在27年后第2家开门营业的素凯泰酒店。该酒店坐落于兴业太古汇,后者由香港兴业国际与太古地产各占一半比例共同投资。

可见香港兴业国际与太古地产关系并不浅,现一退与一进,各有所益。

纵观过往,国内开发商对曼谷乃至泰国房地产市场的的投资比例并不低,来自中国内地、香港等房地产公司通过与泰国本土房地产开发公司合作,建立合资企业以扩大在泰国房地产市场的投资,其中港资地产商对于公寓和零售业务尤为感兴趣。

另据泰国经济情报研究中心 (EIC)预测,2023全泰国公寓销售额将同比2022年增长5%-15%。这或许能给初来乍到的太古地产更多的信心。

回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证:浙B2-20070104

主站蜘蛛池模板: 色视频www在线播放国产人成 | 少妇一级片| 日日爱影视| 亚色网站 | 久久激情综合 | 日本午夜视频 | 午夜精品久久久 | 91精品在线播放 | a在线观看 | 亚洲人成免费 | www.在线播放 | 久久精品网址 | 欧美在线视频一区 | 国产成人在线播放 | 热久久中文字幕 | 国产一级在线观看 | 色窝| 谁有毛片网站 | 日韩三级精品 | 亚洲影视一区 | 亚洲成人动漫在线观看 | 久久久免费观看 | 九九久久久 | 99xav| 国产一级18片视频 | 欧美日韩一区二区三区视频 | 在线黄网 | 午夜男人影院 | 日韩一区三区 | 超碰在线视屏 | 成年人黄色网址 | 五月婷婷色综合 | 秋霞一区二区 | 成人免费高清 | 免费看黄网| 免费国产精品视频 | 欧美日韩国 | 国产成人在线免费视频 | 久久国产精品一区二区三区 | 一区二区三区网站 | 久久黄色录像 | 成人在线观看视频网站 | 日韩资源在线 | 国产精品入口夜色视频大尺度 | 成人在线视频网 | 中文字幕1区| 日韩999| 黄色三级视频在线观看 | 成人福利在线观看 | 日本黄色免费视频 | 白浆在线| 日本www视频 | 天天精品 | 黑人黄色一级片 | 深夜福利视频在线观看 | 欧美大白屁股 | 五月婷婷综合在线 | 在线观看亚洲精品 | 国产成人精品一区二区三区视频 | 欧美视频亚洲视频 | 天天精品 | 久久久久久伊人 | 秋霞午夜鲁丝一区二区老狼 | 国产综合久久 | 成年人免费在线视频 | 中文在线字幕 | 久久国产精品99久久人人澡 | 国产欧美日韩一区二区三区 | 日日夜夜狠狠干 | 国产一级片免费观看 | 中文字幕亚洲精品 | 天天操夜 | 国产精品视频免费 | 久久精品久久久久 | 日本毛片在线观看 | 亚洲视频区 | 日韩精品在线看 | 中文字幕第一页在线 | 国产成人免费在线观看 | 免费视频国产 | 精品国产一区二区在线观看 | 国产不卡在线视频 | 精品国产一区二区三 | 日韩不卡在线观看 | 亚洲激情久久 | 久久久一本 | 国产美女自拍视频 | 深夜福利网| 91黄色片| 成人午夜影院 | 国产乱码一区二区三区 | 免费黄色av | www.欧美日韩 | 午夜a级片 | 成人3d动漫 | 国产xxx| 天天干夜夜骑 | 欧美精品一区在线观看 | 国产做受入口竹菊 | 午夜在线 | 亚洲在线一区二区 | 久久国产精品一区二区三区 | 91美女网站 | 国产精品久久一区二区三区 | 亚洲天堂一区二区三区 | av黄页 | 九九超碰 | 日本免费不卡视频 | 久久国产精品免费视频 | 91在线观看视频 | 欧美日韩在线一区二区 | 在线观看一区 | 欧美顶级黄色大片免费 | a视频在线免费观看 | 成人精品视频 | 韩国三级中文字幕hd久久精品 | 一级片大全 | 五月精品 | av影院在线| 三级在线免费观看 | av老司机在线观看 | 日韩一级免费视频 | 国产高清免费 | 欧美精品久 | 亚洲精品自拍视频 | 精品少妇一区二区三区免费观 | 国产一级黄色大片 | 九九综合网 | 欧美精品网 | 天堂视频在线免费观看 | 国产精品亚洲精品 | 羞羞网站在线观看 | 亚洲三区在线观看 | 亚洲超碰在线 | 97在线免费观看 | 日韩三级精品 | 日韩女优在线 | 欧美在线亚洲 | 久草这里只有精品 | 五月婷婷影院 | 极品美女一区二区三区 | 国产女人水真多18毛片18精品 | 国产精品一区二 | 欧美黄色网| 亚洲国产精品成人无久久精品 | 一级片免费视频 | 日韩999 | 中文字幕一区二区三区乱码 | www.国产在线观看 | 色婷婷久久综合 | 国产成人99久久亚洲综合精品 | 亚洲国产日本 | 九九综合网 | 黄色一级在线观看 | 久国产 | 欧美不卡| 成人福利在线观看 | 99视频精品| 欧美综合一区 | 国产成人在线免费观看 | 香蕉久久a毛片 | 可以看毛片的网站 | 黑人巨大猛烈捣出白浆 | 能看毛片的网站 | 黄频在线观看 | 亚洲涩涩涩 | 久久九九精品 | 能看的av网站 | 中文字幕在线免费观看 | 久精品视频 | 国产伦理一区 | 成人欧美一区二区三区黑人孕妇 | 日韩高清精品免费观看 | 日韩免费高清视频 | 银杏av| 午夜激情视频在线观看 | 91亚洲精品在线 | av超碰在线 | 成人黄色一级片 | 免费精品视频 | 中文字幕在线观看免费 | 成人性色生活片 | 欧美综合激情 | 欧美精品在线播放 | 日本视频免费观看 | 亚洲高清免费视频 | 亚洲在线免费视频 | 精品免费视频 | 男女av在线 | 国产一级视频在线观看 | 玖玖精品在线 | 国产午夜激情 | 日日不卡av| 精品久久久久久久久久久久久 | 亚洲日本天堂 | 五月婷婷中文字幕 | 伊人999| 日本韩国欧美中文字幕 | 99在线免费视频 | 九九九精品视频 | 欧美 日韩 国产 成人 在线 | 免费一级大片 | 五月天毛片 | 免费一区二区三区 | 亚洲国产精品久久久久久久 | 成人免费视频网址 | 人人艹人人 | 国产精品午夜视频 | 欧美久久久久 | 97精品视频在线观看 | 天天干天天拍 | 国产精品一区二区三区四区 | 亚洲福利专区 | 97在线免费观看视频 | 欧美草草| 黄色在线免费看 | 国产www视频| 日本国产视频 | 欧洲亚洲一区 | 国产福利在线视频 | 三级在线观看 | 国产精品99久久久久久久久久久久 | 国产成人在线免费视频 | 精品一区二区在线视频 | 国产777| 日韩欧美高清视频 | 亚洲欧美高清 | 一区二区三区在线观看视频 | 国产精品羞羞答答 | 黄色直接看 | 欧美a一级 | 一区二区三区四区在线视频 | 精品第一页 | 国产理论在线观看 | 99国产精品99久久久久久 | 日韩在线专区 | www.黄色片 | 欧美日韩一区二区三区四区 | 最新中文字幕在线 | 亚洲三区在线 | 国产精品99久久久久久久久久久久 | 韩日精品视频 | 91色视频 | 在线观看视频一区二区 | 国产精品美女 | 国产福利一区二区 | 欧美成人精品一区二区 | 亚洲视频免费在线观看 | 国产成人久久精品麻豆二区 | 伊人999 | 精品一区二区国产 | 在线视频日本 | 日本在线免费观看 | 日韩一级淫片 | 国产亚洲一区二区三区 | 伊人久操| 亚洲激情网站 | 欧美日韩在线一区 | 我想看毛片 | 一区二区高清 | 黄色大片在线播放 | 一级黄色片免费看 | av影片在线观看 | 亚洲视频一区二区三区四区 | 精品综合网| 91靠逼视频 | 在线免费国产 | 国产精品视频免费在线观看 | av在线播放免费 | 亚洲精品国产精品国自产观看浪潮 | 日本国产视频 | 成人黄色在线视频 | 黄色片在线免费观看 | 欧美一区二区精品 | 国产精品久久久久久久久久久久久 | 精品一区三区 | 日韩免费在线 | 伊人av在线 | 欧美综合在线视频 | 激情高潮到大叫狂喷水 | 久久中文字幕视频 | 99精品久久久 | 黄色草逼视频 | 久久99精品久久久久久 | 国产中文一区 | 国产又粗又猛又黄又爽无遮挡 | 美日韩丰满少妇在线观看 | 91网站免费看 | 中文字幕在线免费观看 | 免费色视频| 日本国产视频 | 伊人中文字幕 | 野外(巨肉高h) | 欧美一级特黄aa大片 | 日韩精品免费视频 | 黄色片免费看 | 日韩在线免费观看视频 | 亚洲视频在线观看 | 欧美日韩四区 | 日韩中文字幕第一页 | 成人亚洲精品 | 欧美激情视频一区二区三区 | 国产精品免费在线 | 久久激情综合 | www.草| 四虎精品视频 | 四虎wz| 最近中文字幕在线观看 | 黄色av观看| 欧美大片18 | 青青草免费观看 | 欧美在线观看一区 | 久久香蕉精品 | 香蕉久久久| 亚洲第一视频网站 | 亚洲欧美日韩精品 | 精品国产毛片 | 精品视频国产 | 亚洲色网址 | 亚洲视频免费观看 | 九九久久精品 | 成人欧美一区二区三区黑人孕妇 | 亚洲免费播放 | 午夜丁香| 中文字幕第一区 | 国产成人在线观看免费网站 | 欧美天堂在线 | 久草资源网 | 91久久国产综合久久 | 免费a在线 | 日韩成人小视频 | 国产成人97精品免费看片 | 一区二区三区视频在线 | 国产欧美激情 | 国产精品美女毛片真酒店 | 黄a视频 | 亚洲国产成人精品女人久久久 | 国产不卡视频 | 一区二区精品在线 | 蜜臀久久99精品久久久久宅男 | 国产视频一区二区在线 | 美女久久久久 | 美女福利网站 | 黄色在线免费观看视频 | 三上悠亚激情av一区二区三区 | 91天堂网 | 欧美日韩成人在线 | 麻豆精品在线播放 | 1级黄色大片 | 午夜性影院 | 日日不卡av | 国产一区二区在线免费 | 高清一级片 | av大片在线观看 | 久久久久国产视频 | 欧美精品一区二区三区四区 | 国产一区二区在线播放 | 夜夜嗨av一区二区三区 | 在线播放黄色 | 国产性hd| 不卡av在线播放 | 久久精品一区二区 | 国产午夜精品一区二区三区视频 | 天天插夜夜操 | 免费黄色小网站 | 日韩一级免费视频 | 国产亚洲欧美在线 | 91狠狠综合 | 国产精品1区2区 | 黄色成人在线 | 国产伦精品一区二区免费 | 人人草在线视频 | 加勒比综合 | 日本黄色录像 | 日韩三级黄色片 | 极品白嫩少妇无套内谢 | 日本亚洲精品 | 成人在线免费视频 | 五月精品 | 成人国产综合 | 青草国产 | 诱人的大乳奶3做爰 | 国产无遮挡| 亚洲免费视频网站 | 欧美精品综合 | 亚洲成人精品在线观看 | 国产成人精品一区二 | 少妇高潮毛片 | 国产乱码久久久久久 | 久久久久久国产精品 | 免费视频一区 | 国产九色| 欧美日韩成人 | 久久精品视| 超碰免费在线播放 | 九九热在线视频观看 | 日韩视频一区二区 | 久插视频| 中文字幕在线网站 | 精品视频网 | 青青草综合网 | 国内外成人免费视频 | 天天干天天操天天干 | 高清国产mv在线观看 | 求av网站 | 久久久久久久综合 | 色爱综合区 | 久草香蕉视频 | 日韩免费看片 | 国产小视频在线观看 | 久久久久综合 | 深夜福利久久 | 亚洲第一免费视频 | 欧美综合在线视频 | 国产成人亚洲精品自产在线 | 亚洲一级特黄 | 国产高清视频在线播放 | 亚洲第一毛片 | 日韩精品区| 国产成人免费在线视频 | 交换多p群乱高h文 | 国产精品久久久久久久久久久久午夜片 | 日皮视频在线观看 | 亚洲欧美日韩成人 | 精品一区国产 | 亚洲天堂免费 | 色影视 | 国产一区二区在线免费 | 午夜视频免费在线观看 | 亚洲精品在线视频观看 | 三年中文在线观看免费大全中国 | 深夜福利av| 在线观看黄色片 | 久草福利在线 | 特级毛片爽www免费版 | a级片网址| 天天澡天天狠天天天做 | 四虎视频| 深夜影院深a | 国产日韩欧美综合 | 中文在线字幕观看 | 欧美a在线观看 | 91综合在线 | 亚洲精品一二三四区 | 日韩中文字幕一区二区三区 | 中文字幕一区二区三区乱码 | 久久都是精品 | 成人黄色录像 | 国产精品美女在线 | 国产精品第一区 | 在线视频99| 国产视频99 | 中文日韩在线 | 一区二区高清 | 日韩精品视频免费播放 | 日韩在线专区 | 欧美黑人一区二区三区 | 亚洲精品乱码久久久久久动漫 | 亚洲免费观看视频 | 国产欧美精品 | 狠狠干狠狠操 | 国产福利在线 | 99国产精品99久久久久久 | 天天干天天干天天 | 国内精品国产成人国产三级 | 国产不卡视频 | 第一福利视频导航 | 亚洲成人av在线播放 | 激情网站在线观看 | 国产黄在线 | 涩涩97 | 日韩精品小视频 | 精品一区二区三区视频 | 久久在线视频 | 日韩怡红院 | 成人免费黄色大片 | 久久视频在线免费观看 | 免费国产精品视频 | 黄色小视频在线免费观看 | 日韩免费小视频 | 五月婷婷影院 | 亚洲人高潮女人毛茸茸 | 日韩在线免费观看视频 | 99久久精品一区二区成人 | av网站免费看 | 日韩精品久久久久久久酒店 | 国产精品视频免费在线观看 | 亚洲精品视频在线播放 | 成人国产精品久久久网站 | 成人看片网 | 四川毛片 | 成人网在线观看 | 久久久亚洲天堂 | 亚洲7777| 超碰99在线 | 老司机深夜福利视频 | 欧美精品999 | 欧产日产国产69 | 欧美在线免费观看视频 | 国产精品一区二区三区免费 | 中文字幕二区 | 激情高潮到大叫狂喷水 | 欧美国产在线观看 | 欧美一区二区在线视频 | 91av在线看 | 神马久久影院 | 九九热精品在线 | 日韩成人在线免费观看 | 欧美精品一区在线 | 四虎影院永久免费 | av网站在线看 | 欧美激情一区二区三区 | 久久综合伊人77777蜜臀 | www.色日本| aaa国产精品 | 午夜久久久久久 | 欧美高清一区二区 | 亚洲精品www久久久久久广东 | 福利小视频在线观看 | 欧美一区二 | www.日韩 | 日本色综合 | 亚洲午夜精品一区二区三区 | 在线中文字幕网站 | 午夜影院在线观看视频 | 欧美日韩免费在线观看 | 亚洲精品福利 | 黄色一级片网站 | 超碰人人网 | 欧美在线视频一区 | 亚洲精品免费在线观看 | 午夜激情视频在线观看 | 亚洲福利在线观看 | 日韩网站免费观看 | 亚洲欧美视频在线观看 | 久久视频一区二区 | 欧美爱爱视频 | 国产精品区二区三区日本 | 久久精品一区二区国产 | 国产精品一级二级三级 | 午夜精品久久久久久 | 免费高清av | 欧美成人一区二区 | 死神来了4无删减版在线观看 | 91手机在线视频 | 天天干网站 | 国产美女视频网站 | 日本少妇一区二区 | 久久视频在线 | 天天爽夜夜爽 | 中文字幕视频在线 | 国产欧美在线 | 久久久精品在线观看 | 亚洲男人天堂网 | 中文字幕第一区综合 | 91美女片黄在线观看91美女 | 国产精品成人一区二区三区 | 中文av字幕| 福利一区福利二区 | 婷婷激情六月 | 最新国产精品 | 久久九九精品 | 人人爽人人爽 | 久久精品国产精品 | 一级片在线视频 | 国产精品视频免费看 | 久久精品一区二区 | 四虎在线观看 | av片在线免费观看 | 超碰免费97| av毛片在线看 | 日韩精品在线播放 | 国产福利在线 | 精品国产aⅴ麻豆 | av片免费观看| 国产精品久久久久久久久 | 亚洲伊人av | 精品一区在线 | 九九视频这里只有精品 | 欧美伊人网| 国产欧美精品一区二区 | 日韩二区三区 | 欧美bbb| 天堂资源中文在线 | 在线国产91| 国产青青草| 黄色一级视频免费看 | 成人国产在线 | 久久亚洲精品视频 | 青青草精品视频 | 日韩视频一区二区三区 | 亚洲第一伊人 | 欧美日韩精品一区二区在线播放 | 专业操老外| 午夜久久久久久 | 欧美久久久久久久久 | 亚洲福利在线观看 | 91久久综合亚洲鲁鲁五月天 | 五月婷婷中文字幕 | 看黄色大片 | 午夜一级视频 | 亚洲综合激情 | 成人在线免费av | 国产精品永久久久久久久久久 | 欧美成人精品一区二区 | 九九天堂 | 亚洲视频免费看 | 亚洲影院一区 | 毛片网站大全 | 51av视频 | 亚洲三级在线观看 | 黄色成人在线 | 国产日韩精品一区二区 | 高清av在线 | 黄色中文字幕 |