佳兆业：商业奇迹的缔造者

大连，深圳，两个雄踞中国南北海岸线的滨海之城，因为有了佳兆业，两颗城市的心脏有了同频率跳动。当鹏城的速度延伸到美丽的大连，奇迹自然而然地诞生——

7年之浅   “9”月新发   商业大鳄进驻大连

在美丽的滨海城市大连，有一个曾经代表着繁华的名字——天津街，这是一条有着百年历史的商业老街，承载着许多百年老店的兴衰和几代大连人的记忆。然而在近十几年中，无可比肩的天津街却渐渐的沉寂了下来。其中的VIVO百货项目就搁浅长达7年之久！

沉默的七年孕育着奇迹，2011年3月，佳兆业集团正式签约接手VIVO百货，仅仅9个月之后，崭新的大连佳兆业广场诞生了。

要完成一个占地八万平方米的购物中心的设计、施工、招商、装修以及开业筹备的工作，按照行业经验来说，至少也得需要一年半到两年的时间，而有“商业地产黑马”之称的佳兆业集团却不按老经验出牌，双轨齐发——不仅建筑设计与招商规划同时做，而且楼体施工与商铺装修也同时做。连商户都感叹：“我们入驻过许多场，但从来没在铺面装修时，居然楼体还在装幕墙玻璃，我们在做陈列时，玻璃穹顶正在封闭……”。佳兆业就用“内外场深度交叉施工” 的方式，完成了“不可能完成的任务”，创造了业界奇迹。

2012年元旦，大连天津街长龙腾跃，中华鼓舞声威震天。在一片礼炮齐鸣中，高达6米，翼展30米，寓意富贵花开的红金色大门徐徐开启。辽宁省委常委、大连市委书记唐军，市长李万才，市委常委、市委秘书长张世坤，副市长孙广田，市相关委办局领导以及中山区四大班子主要领导。香港佳兆业集团主席郭英成、副主席孙越南，海昌集团主席曲乃杰、王旭光及各界嘉宾共同参加了启幕仪式。人们鼓掌互庆，翘首以盼。全城欢动！

崭新模式商机无限  百年老街重现辉煌

大连是一座倡导都市生活的城市，天津街更见证了当年全国十大商业街的繁华。作为大连的百年老街，在过去的一段悠长岁月里，天津街曾承载了大连的商业龙脉，其名号足以媲美北京王府井和上海南京路。不过随着年代变迁，天津街逐渐没落。大连市政府希望再现当年辉煌，遂引入香港上市企业佳兆业集团，希望以后者雄厚实力为依托，将佳兆业先进的商业管理理念引入大连。占地8万多平方米的大连佳兆业广场是天津街新商业地标，正在以一种体验式消费方式，开启了大连购物中心新纪元。

在经历了第一代街铺商业模式、第二代百货公司商业模式、第三代传统购物中心模式后，佳兆业广场直接以“体验式消费”为核心理念的第四代商业模式冲击大连高端时尚消费市场。佳兆业广场集饮餐、休闲、娱乐、购物及数码等一站式的体验型购物中心，其建成填补了天津街商业综合体的空白，其商铺入住率高达99.4%。

大连当地人士表示，大连佳兆业广场不仅改善了项目所在区域的整体环境，对振兴百年天津街发挥重要作用，可以推动高端餐饮娱乐服务业的发展；同时可以提高中山区的商贸业辐射带动效应，催化商圈发展。

万众瞩目天津街 全城体验佳兆业 

大连佳兆业广场以“创新”为规划理念，以“体验”为设计概念，兼顾美学建筑功能，充满现代艺术气息、时尚与品质感。通过大型落地玻璃，隐约可见商场内人流穿行、商铺林立，处处体现人性化动线布局。运用国际先进商业设计理念，双中庭加空中阳光连廊打造室内自然空间，加上双首层设计，最大化提升闲逛乐趣，不仅是大连购物休闲的时尚基地，更是城市未来最精彩所在。

佳兆业广场有别于大连其他购物中心的独特之处在于其“最具动感时尚的体验式”购物理念。所谓动感，即在业态上融入了最大的数码电玩和金钱柜KTV。而引入风靡世界的两大时尚品牌C&A、WE的进驻则在硬件上提升了其时尚定位。所谓体验式，则是考虑到所处地段为大连心脏，融汇大连CBD核心，并汇集了天津商圈半数以上的城市精英，因而不拘泥于同质化的购物消费，更提供一种大众休闲场所。在这种理念下，赛博数码广场、五星级星美影院、每克拉美钻石商场等时尚旗舰店及升级店联袂引入，引领了大连时尚生活潮流。

PS：佳兆业商业介绍

深圳市佳兆业商业管理有限公司为中国地产百强企业、香港联交所上市企业——佳兆业集团（1638.HK）旗下全资控股公司，总部位于深圳。自2004年成立以来，佳兆业商业以文化内涵承载商业思想，伴随佳兆业地产快速发展步伐纵深全国。以“佳兆业广场”为核心品牌，专心致力于城市商业综合体发展，践行商业地产理念，立足华南，稳步扩张。

时至今日，佳兆业商业已进入全国五大最具成长力的区域：珠三角、长三角、环渤海、华中及成渝区域，相继在深圳、广州、惠州、中山、沈阳、大连、鞍山、盘锦、江阴等城市筹建佳兆业广场。同时成立和完善自营星级影院、时尚百货等综合业态，进一步强化精品酒店及高端餐饮规模发展及建设步伐，使购物中心及城市综合体发展实现快速资源整合，在所到之处无不以闪耀地标著写城市商业传奇。

截至2011年，佳兆业商业共持有运营及在建商业面积逾百万平方米；并计划到2013年，新增商业持有面积43万平方米；到2016年，再新增商业持有面积33.5万平方米，2017年之后每年新增商业持有面积不小于30万平方米；截至2020年共计持有商业面积204万平方米，运营面积200万平方米以上；到成熟期，成为全国排名前十的商业地产品牌运营商。佳兆业，会在成长的路上，继续创造一个又一个的奇迹。