随着消费日渐成为中国经济最重要的内在驱动力之一，上市零售企业开始越来越注重业态的细分和对不同业态的战略布局。友谊股份董事长马新生在日前举行的2011年度业绩推介会上表示，“十二五”期间，友谊股份综合百货将重点发展奥特莱斯、购物中心和百货商店三大业态，打造三大业态的领先地位。其中，奥特莱斯业态将面向全国布局，购物中心业态主要在长三角地区做深做透，百货商店业态将继续巩固在上海市场的领先优势。

　　在此之前，友谊股份刚刚发布了与百联股份吸收合并后的首份年报。年报显示，该公司2011年实现营业收入470亿元，同比增长7.12%，归属于上市公司股东的净利润同比增长33.8%，达13.92亿元，基本每股收益0.85元。同时，公司拟向全体股东每10股派发现金2.5元(含税)。

　　奥特莱斯是友谊股份重点发展的新兴业态之一，将采取全国性连锁化发展。目前，友谊股份拥有三家建成门店，都表现出不俗的经营业绩。青浦奥特莱斯开业至今已有6年，连续高速增长，2011年实现营业收入18.6亿元、利润总额l.7亿元，同比分别增长了22%和18%。2011年，青浦店推进“亿元级品牌”打造计划，经营面积不到400平方米的COACH品牌销售额一举突破亿元，未来2到3年预计还有5到6个国际品牌能突破亿元大关。杭州下沙店和武汉店分别于2010年和2011年开业，目前的经营态势也超出预期。

　　马新生介绍，面积达19万平方米的无锡奥特莱斯已开工建设，同时还有一些项目正在洽谈或筹备中。“十二五”时期，友谊股份计划新开奥特莱斯5到7家，至2015年末，网点数达到8至10家，年销售规模80至100亿元，初步确立奥特莱斯业态在全国的领先地位。

　　百联购物中心目前已达12家，总建筑面积超过130万平方米。百联中环、百联又一城、百联西郊等已步入快速发展期，2009年至2011年的利润总额增速始终保持在50%以上。

　　马新生表示，购物中心业态未来将采取区域化、集中化的推进策略。优先规划上海区域，填补空白点，扎扎实实地把上海及长三角区域做深做透，尤其重点关注上海郊区未进驻区域、后世博区域、轨道交通枢纽及大型居住区等区域;重点发展泛长三角地区，重点关注邻近上海、交通便捷、人口密集、经济发达的江浙两省及安徽省的重点城市。

　　2011年，克服了世博热潮褪去、通货膨胀加剧等不利因素的影响，友谊股份百货商店业态继续保持增长，这主要得益于新开门店的快速成长和成熟门店的稳定表现。根据公司年报，百货商店业态的收入在2010年较高基数的基础上，仍然实现了两位数的增长，成为公司收入增长的重要来源之一。

　　值得一提的是，多家郊区百货商店与郊区购物中心一起，成为近期友谊股份百货商店业态的增长亮点。例如，百联南桥购物中心、百联金山购物中心、东方商厦青浦店、嘉定店。其中，百联南桥购物中心、东方商厦青浦店、嘉定店去年的营业收入同比就分别增长了56%、33%和18%。百联金山购物中心在2010年9月28日实现满铺开业，开业3个月就实现经营盈利，2011年实现营业收入2.7亿元，利润总额达370万元，开业第一年就实现了盈利，这在行业内比较少见。

　　马新生指出，百联百货商店业态将优先规划与购物中心新发展项目的组团式发展，进驻百联购物中心项目中开设百货主力店。同时关注已营业网点的扩建机会和上海市内的发展机会。另一方面，公司将继续致力于既存门店内在优势的巩固和提升，在调整经营结构、提升经营能力的过程中，开展专业门店转型和连锁拓展的尝试，以进一步巩固上海市场的优势地位。

　　长期跟踪公司的零售业分析师认为，作为上海的商业航母，未来随着治理结构的改善，友谊股份的商业龙头地位和规模效益将会带来更强的竞争优势。自重组成功之后，公司的整合效应已经逐步体现，未来超商和综合百货等不同业态的协同效应仍值得期待。从增长来源分析，新友谊的销售规模优势、新店的快速扩张、新业态的迅速发展等因素均有望成为今后业绩增长的强大动力。

  （来源：中国商报）