4月15日，珠海市住房和城乡规划局挂出《联港综合服务中心用地规划设计条件研究》，规划显示，联港综合服务中心总用地面积为79211.6平方米，该地块规划为商业综合体，包括商业、居淄办公三项功能。

据规划显示，该规划用地位于联港工业区双林片，南接虹晖路，东临双林大道/机场高速，与小林社区隔路相望，总用地面积为79211.6平方米。规划用地应承担着小林片区中高端服务配套的功能，应包含公共服务功能(其中包括商业、办公、休闲、酒店等功能)和职工宿舍功能。

其中包含商业综合体(包括商业、居淄办公三项功能)和居住功能，商业功能布置在地块南侧。研究建议商业综合体部分占总用地面积的47%，建筑密度为45%；居住部分占总用地面积的53%，建筑密度22%。综合功能配比为：商业11.5%，办公9.5%，居住79%。综合开发强度为2.5，建筑高度控制在60米以下，绿地率控制在33%以上，配件车位等指标按照《珠海市城市规划技术标准与准则》要求设置。

因联港工业区规划功能较为单一，属于典型的纯工业园区，距离金湾中心区等服务配套集中区有一定距离。所以，该地块主要功能为完善联港片区的中高端生活服务配套，为联港工业区的改造升级提供有力支撑。

（来源：新浪乐居）