10月1日，位于玄武区红山路上的南京常发广场营销中心正式落成，标志着这个备受城北人、乃至全南京市民关注的城市综合体项目终于正式迈入营销阶段。 22万平米商业旗舰起航打造城北新中心

据了解，南京常发广场位于玄武区红山路曹后村附近，距离新庄立交仅300米左右的距离，距离玄武湖不到一公里，而距离在建中的南京火车站北广场也仅一公里左右，可以该项目正处于城北核心地段。而在交通方面，除了十余条公交线外，在建的地铁三号线新庄站紧邻项目，规划中的地铁9号线曹后村站直达本项目，未来出行将十分便捷。

南京常发广场总建筑面积近22万平方米，其中包含商业MALL、商铺、写字楼等多种物业。而商业MALL部分总建筑面积达到11万平方米，未来将建成一座包含餐饮、购物、娱乐、健身、亲自等多种业态于一体的巨型商业体。城北大型商业缺失的历史即将被改写。

“我们很早以前就在关注这个项目了，有了这样的大型商业MALL，未来整个红山地段的价值可能都有可能上升，所以我们全家都想考虑在这里做一些投资。”家住曹后村的王女士在营销中心现场说。

不过，据该项目负责人介绍，尽管南京常发广场总体建筑面积超过了20万平方米，但是主体商业MALL部分并不对外销售，而是由常发地产集团自持经营，目前正处于招商阶段，包括大型百货商场、超市、电影院、健身中心、KTV等多个商家均已签约到位。“整个商业MALL有超过6成都已经签过租约了，未来商业前景肯定不成问题。”南京常发地产招商部负责人任飞介绍。

主城低总价稀缺小户型即将面世 或掀投资热潮

南京常发广场营销中心落成当天，尽管没有正式在媒体上公开消息，但整个营销中心仍吸引不少买房人前往咨询。而据营销中心负责人介绍，整个项目除了主体商业MALL不对外销售以外，位于商业MALL东面的2、3、4号楼都将在今年末和南京买房人见面。

“我们即将销售的产品是办公公寓和底层商铺，由于面积小，因此总价不会很高，所以在我们还没有对外推广的时候，已经有不少买房人表明了购买意向，而这中间多数都是以投资为主。”南京常发广场营销部经理欧阳燕表示。

据介绍，该项目的办公公寓，全部都是面积40-70平方米左右的小户型，而这样的产品，加上独特的配套和优质的地段，可以说该项目在城北乃至整个南京市都屈指可数，不管是办公、居住、还是直接投资，其性价比和竞争力都可见一斑。从目前购买意向已经不难看出，未来南京常发广场或许将在整个城北掀起一股投资热。

项目负责人还表示，南京常发广场作为常发地产集团正式进入南京市场首个作品，必然将以最优质的产品来打动南京人的心，以最佳的服务来为南京买房人投资置业铺就宏图大道。

(来源：搜房网)