10月21日，40多名泉州浦西万达广场室外步行街业主拉起横幅，再次到浦西万达广场门前进行集体维权。9月以来，他们已多次采取类似方式与开发商交涉。

采访被拒绝 业主遭冷落

昨天下午，当记者到达浦西万达广场时，现场聚集的业主们告诉记者，他们已经等了近一小时，万达方面负责人一直未出面。

在继续等待约半个小时之后，泉州万达项目部一位负责人在会议室接待了8位业主代表。

当这位负责人发现本网记者到场采访后，拒绝向记者透露身份，表示不愿接受采访，并随即转身离开，将要求会谈的业主代表晾在了会议室。

当业主们到这位负责人的办公室要求会面时，该负责人要求记者关闭录音设备，并出手强行抢夺。在记者的据理力争和现场业主代表的制止下，抢夺没有成功，这位负责人随即进入办公室，并关闭房门不再回应。

据现场认识这位负责人的业主代表介绍，该负责人是泉州万达项目部总经理周涛（音）。

承诺未兑现 “金街”被“断头”

参与集体维权的业主们向记者反映，他们购买了泉州浦西万达室外步行街的店面，去年商铺交付时，项目建设仅完成了一半，原来销售时宣传的“全长960米，制作水幕、天幕”的室外步行街，成了“断头街”，之前宣传中承诺的天幕、水幕及大型酒店全部不见踪影。今年9月以来，他们与泉州浦西万达多次沟通，至今对方仍未提出任何解决方案。

据业主介绍，浦西万达广场这条室外步行街被称为“金街”，在规划中分为东段和西段，西段连至滨江北路，东段连至刺桐路口，全长960米。然而记者仅走了约400米便到了“断头”处，一座高耸的天线拦住去路。这个高耸的天线，在万达的规划中本应早已被拆迁，成为室外步行街的西段。

早在2011年，浦西万达室外步行街的销售工作就已启动。一位吴姓业主提供了一份当时的销售宣传册，效果图中的室外步行街西段直达滨江北路，众多商铺以及一座大型写字楼清晰可见。记者在浦西万达广场售楼处的沙盘上也看到，这些现在仍未落地的建筑也仍在其中。

商铺难以出租 业主遭受损失

今年，浦西万达广场将室外步行街东段规划成酒吧街。但 “断头”的步行街，几乎成了”死胡同”，直接导致店铺难以找到承租者。

记者在浦西万达室外步行街上看到，这里“店铺招租”的广告贴满两侧商铺窗前，没有看到一家在经营。还有业主在无人承租的商铺中养起了鸡鸭，并在门前拉起横幅，称步行街为“全球最贵鸡街”。

据业主反映，2011年步行街商铺销售期间，价格在每平方米4万元以上。

40名维权业主中，多数都是通过贷款的方式购买商铺，承担着高额月供压力。吴姓业主所购商铺面积118平米，总价490万元，贷款245万，月供3万多元，而店铺至今未租出去：“没有租金收入，不要说投资回报，现在每个月就连全家老小全部的收入都要顶到月供里去。”

业主们表示，从2012年6月商铺交付以来，整条步行街最多时仅有4家商铺开业，不久也都陆续关停。

“如果原来宣传的规划兑现了，店铺租不出去是自己投资眼光问题，但现在是万达的规划没有完成，导致我们的店铺没法营业。”一位黄姓业主说。

多数业主要求泉州浦西万达完成规划或退铺，并承担相应赔偿。陈姓业主表示：“我的要求并不高，退掉商铺，补偿房款利息就可以了。但泉州万达方面却一直在拖延和推脱。”

（来源：新华网福建频道）