沿着紫荆山路向北，穿过立交桥便是与紫荆山路一衣带水的花园路，在这条路上分布着花园商厦、正道中环、国贸360、丹尼斯百货等数个大型购物中心，整个花园路商业地产极其丰富，在郑州众多区域板块中，花园路商业带无疑是最富有活力的区域之一。

在花园路周边，许多政府机构、科研机构扎根于此，再加上旁边的经三路汇聚着众多知名的企业、办事机构以及金融机构等，注定了整个花园路商圈的消费潜力非常大。而以国贸360和丹尼斯百货为代表的大型购物中心亦将传统消费方式改变为体验式消费，覆盖了包括国际超市、精品百货、流行百货、餐饮、休闲会所等多种需求，从而最大范围的吸引消费群。

2013年这个年轻的商圈再次将自己的触角向北延伸，越过农业路来到东风路，备受关注的万达第三城选址于此！

2010年，中国商业地产领军企业“万达集团”首次进入郑州，落户郑州中原区，启动郑州中原万达广场项目。2011年，郑州二七万达广场再次起航。2013年，万达集团选址郑州市金水区，打造第3城“郑州万达中心”。三年来万达速度和万达对人流的聚集效应始终令人感叹，而10月第三城的入驻未来会给花园路、给金水区、给整个郑州带来多大的能量？我们无法想象，但我们能知道的是在花园路的“十里繁华街”上，有一股力量将给花园路注入更为新鲜、更为持久的活力。

居于市中心是许多人的置业梦想，这是因为市中心拥有最成熟的配套设施、最便捷的交通条件、最浓厚的生活氛围。

位于金水核心区的花园路商业带无疑占据这些稀缺资源，尤其是农科路小学，省实验中学、郑州九中等名校林立更是给这个区域带来更大的竞争优势。

如今在花园路沿线分布着正弘蓝堡湾、英地天骄华庭等多个高端楼盘。有关数据显示，东风路花园路沿线高端住宅区域的常住人口将突破50000人。高端住宅的集中放量意味着大量具备高端消费能力的人群在此区域，为周边商业的发展提供了丰富的高端客源，使这个区域蕴含了巨大的商业潜力和财富前景。

河南财经政法大学工程管理和房地产学院教授刘社表示，在金水区，花园路农科路区域就是这样一个多种资源叠加的区域。一是这里的高档住宅集聚，蓝堡湾在很长一段时间都是郑州高档住在的代表，这在其他区域是十分稀有的；二是作为领先的商业模式，万达中心的进入丰富了这里的国际消费模式，使之成为名副其实的生活中心。此外，这个区域周边的教育资源、金融资源、交通资源等都非常服务。所以，多种功能的叠加效应，已经使这里成为当之无愧的郑州高档住宅和高端商业的代表区域。

（来源：搜房网）