作为滨海高新区上北版块内的稀缺商业，智造炫尚街独特的规划设计和管理模式，让商街的定位更加出彩，发展潜力及投资价值都有着大幅度的提升。于此同时“星巴克、汉拿山”等国际餐饮连锁品牌的签约进驻，更使得智造·炫尚街再次成为全城瞩目的焦点。

跨国集团入驻，印证品牌价值

众所周知，星巴克这样的国际大品牌选择的位置绝对是城市里面的黄金地段，而当家乐福、耀莱成龙国际影城等商业大鳄频繁考察炫尚街的消息传出时，人们不禁对坐拥津秦高铁首站经济的“千万人气，步行商街”充满了更多赞叹与期待。

智造·炫尚街目前已与众多国内外知名品牌签订了入驻意向书，参与品牌有：星巴克、许留山、家乐福、耀莱成龙国际影城等国际知名品牌云集。众多品牌商家的踊跃入驻正是看中了智造·炫尚街的发展潜力，而与这些跨国品牌的强强联合，也使得商街的财富价值与品牌形象，得到了极大的提高与飞跃，更好地诠释了智造·炫尚街其自身的非凡价值。

醇熟业态搭配，深挖投资潜力

作为滨海高新区金海湖商圈舞台一颗新星，2万㎡智造炫尚街无死角的连廊式经营设计，使得商街在内部规划上，更加注重多元化的业态布局，同时汇集餐饮、休闲、娱乐三大体验式业态，助力智造·炫尚街成为上北城区休闲生活中心。

炫尚街在体验式业态的细致规划上，更加注重品牌餐饮与特色休闲娱乐业态的结合，将整个餐饮、娱乐版块占比规划为整个商街业态比例的60%，用以快速提升集聚客流，提升人气。此外，多元化的经营方式，更加丰富了三大业态的具体内容，使消费形式更加多样化，将商街丰富百变的既定形象烙印在城市中心。

实力管理团队，稳定投资保障

智造·炫尚街凭借其强大的资本实力、创新的经营理念、强大的招商团队，致力于全景体验式商街的品牌招商工作。商街现拥有一批资深的商业运营管理人才，将管理架构、管理行为、管理信息系统与管理技术完美结合，系统性地解决商街在运营过程中的问题；重视客户的各项意见反馈，创建可持续发展的运营管理解决方案。

在后期保障运营层面，为规避同质化经营商家的占地比例，炫尚街注重各业态的协同带动性，平衡租金、业态、功能布局、经营面积等要素间的关系，合理布局。

现阶段，智造炫尚街已与国内外众多知名品牌商家达成战略合作意向，且在滨海高新区召开了签约仪式，交付时即可办理入驻。同时推出可租可售的灵活方式模式，即采用带租约销售模式，即物业帮你找租户，而你只需要定期查看银行卡里的投资回报，就可轻松稳赚零风险！

投资商：智造(中国)有限公司

项目地址：天津市滨海新区宁海路与云山道交口(滨海职业学院以西600米)

（来源：新浪房产）