近日，合肥裕溪路高架旁某商铺开盘再现疯狂抢购。“4#137”、“4#145”、“4#117”成功售出！“每个选房客户只有2分钟，请销售人员带领自己的客户抓紧时间选定房源”。

市场需求旺盛 某盘一周内连开两次

继1月18日商铺首开遭抢后，为了满足众多购房者强烈的市场需求，1月25日，合肥瑶海区裕溪路高架大兴镇出口附近某楼盘加推，一周内该楼盘连续2次开盘。据了解，此次开盘推出3#、4#楼商铺，面积从35-500平不等，共130多套，均价3.7万-4.2万元/平米，具体一房一价。

上午8点多，急切买铺的购房者不惧冬日严寒纷纷赶到售楼部领取选房券。

“有的客户早上天还没亮就过来，不少是第一次开盘没有抢到商铺的购房者。”面对眼前络绎不绝的签到者，该楼盘现场工作人员直言。

上午9点18分选房正式开始，据记者目测，现场大约有550多人在等候区焦急地等待着。

据了解，为了保证选房的公平、公开、公正，按照摇号方式进行选房，同时开发商请来了公证人员现场监督公证，每组抽取10人进入选房区。

由于现场购房者众多，还未进入选房区的购房者不免焦急，为了加快选房时间，工作人员临时缩短选房时间，每个客户选房时间由5分钟减至2分钟，每家只准一人进入选房区，选房成功后需缴纳10万元定金。

那边等候区内主持人正摇号公布着选房号，这边选房区内客户忙着选房，工作人员忙着办理缴定金等手续，整个开盘现场紧张而火爆。

小户型商铺需求旺盛 仅一小时全部售空

“1楼的小户型商铺太抢手了，如果不加以限定，很多客户会一次性买下好几套，这对于其他未选中的客户很不公平。由于小户型商铺数量有限，为了满足广大诚意客户需求，开盘当日客户每人在一楼单层商铺只能选择1套。”对此，该楼盘销售人员解释说。

“我就是冲着一层小面积商铺来的，一层位置好，人气旺，而且6米挑高，可以做成双层商铺，花一套的钱相当于买了两套。加之，这里交通便利，周边人气较足，以后升值的空间还是不小的，说不定以后后期还得涨价，现在入手十分划算。”购房者程女士说。

“小户型商铺，总价低，首付5成最低只需60多万，投资风险小，很受购房者欢迎，后期何时会推出小面积商铺现在时间未定。”该楼盘工作人员介绍说，开盘仅1个小时 ，3、4#所有的小户型商铺全部一抢而空。

据记者目测 ，当天上午11点左右，距离开盘不到2个小时，此次开盘商铺已销售8成以上，小面积商铺一套不剩，只剩余少数四层大户型商铺。

合肥商铺投资前景大 投资客看好争抢

合肥学院房地产研究所副所长凌斌说：“对于投资客而言，相比于股票、黄金的不确定性，房产投资似乎更保险。”

2013年11月初，“安徽第一城”华南城开盘，推出的8000套房源抢购一空，日销5000套，创下世界日销最高纪录。

2013年11月23日京商商贸城首开，推出万多套房源，连续开盘22天，几近售罄。

而作为华东地区最大的农产品集散中心和“大菜篮子”，该楼盘具有价格平稳、交通便捷、服务周到、收费低廉等优势，市场辐射范围不断扩大，在推动农产品大流通，丰富城市农副产品供应等方面发挥着重要作用。

“除此之外，对于做生意的人来说，交通也是十分关键的影响因素，该楼盘位于裕溪路高架大兴镇出口，交通十分便捷，未来升值潜力大。”业主黄先生看好该商铺的投资价值空间。

万途营销总经理孙宜庆分析，“一定要让我们的资产保值，在股票、基金、写字楼、住宅、商铺投资中，应该首选商铺投资，投资回报率高，有保障。多个商铺的热销，也说明未来商铺投资有潜力。”

业内人士对此表示，合肥商铺项目不在少数，但专业化的较少，多以住宅底商为主,像这种专业化的老市场迁新，无论是是市场知晓度还是客群都比较稳定，一旦这样的商铺入市，不仅吸引老市场业主的抢购，也可以刺激某些投资客及时出手。

（来源：新安房产网 记者：胡美云）