亚洲精品一级_欧美视频一区二区三区_欧美啪啪网站_欧美激情视频网站_91网在线观看_久久尤物免费一区二区三区

当前位置: 联商论坛 -  拓展信息 -  贴子
1182  |  1

主题:零售销售增长放缓 国际零售商扩张步伐受影响

flora

积分:-18  联商币:1
  |   只看他 楼主

中国内地网购人数将很快超越美国,成为全球零售销售总额最高的网上零售市场。然而,国内大型购物中心的供应并未呈现放缓迹象。有见及此,全球领先的私营房地产顾问服务公司莱坊及伍兹贝格(Woods Bagot)联合发表最新报告《中国零售市场焦点2014:承先启后──中国零售业态新发展》,分析究竟电子商贸对中国内地购物中心构成的影响。莱坊认为,虽然内地的购物中心有供应过剩的迹象,但具经验的营运商在未来仍有优势。预计内地优质和非优质购物中心的表现差距将会扩大。

报告显示,在中国内地整体零售销售增长放缓下,不少国际零售商的扩张步伐亦受影响。回顾莱坊去年分析的45个国际零售商的扩张计划,65%的奢侈品零售商在2013年未能实现当初订立的开店目标。相比之下,大部份快速时装品牌均超越其扩张目标。

另一方面,市场继续有新增大型购物中心落成。 2013年,中国内地11个一、二线城市共有68个购物中心开业,而2012年则有 52个。兴建大型购物中心的势头未有减退迹象,尤其在二线城市。

一线城市2013年的优质购物中心租金水平普遍攀升约8%,而二线城市则稍微回落2%,两者之间的租金差距略有扩大。同时,空置率也略为呈现分化趋势。二线城市优质购物中心的平均空置率轻微上升至10.9%。

与此同时,网购发展一日千里,2013年网上零售销售额按年飙升37%,占中国整体零售总额的比例由2012年的6.3%上升至约7.4%。

莱坊大中华区执行董事夏博安分析:“我们发现去年很多零售商未能实现当初订立的开店目标。个中原因众多,包括难以物色优质地点、销售受到中央政府打击贪腐措施影响,或基于内部原因需要改变策略。虽然如此,总括来说,快速时装品牌依然是零售业最活跃的细分市场之一,并且成为越来越多购物中心的中流砥柱。”

“尽管网购在传统商店零售增长放缓下迅速兴起,但我们并不认为内地的购物中心会因而急速没落。由于现时单件网购货品的平均消费偏低,电子商贸对购物中心的影响主要反映在低档市场。若日后平均网购消费大幅上升,届时中、高档购物中心才会受压。”

夏博安认为:“中国零售业仍然是一个充满活力的行业,但对于经验不足、尤其是经营的购物中心规模过大和位置偏远欠佳的发展商来说,在整体零售销售增长放缓和网购快速发展的大环境下,他们将发现维持高出租率和客流量的难度与日俱增。至于位置优越以及与周边设施妥善融合的购物中心,倘若它们能够适应顾客和租户不断改变的需要,则可奠定蓬勃发展的基础。”

伍兹贝格亚洲高级商业顾问Christian Wright表示:“购物中心的营运商须透过多种创新手法吸引及娱乐顾客。短期零售店(pop-up shops)、艺术和文化特色及表演空间均有助引起顾客的兴趣和带来惊喜,吸引他们重复光顾,亦避免购物中心单调乏味。发展商亦须多加留意购物中心的设计和日后的管理,以应付电子商贸带来的竞争。”

莱坊董事及大中华研究及咨询部主管林浩文补充:“虽然内地的购物中心有供应过剩的迹象,但具经验的营运商在未来仍有优势。我们留意到不少新建商场的业态正在改变。发展商日益重视娱乐及餐饮元素,以应对电子商务带来的挑战和机遇。以往,行业的惯常做法是餐饮占购物中心可出租总面积的20至25%。如今,不少新型商场餐饮所占的份额已提高至30至35%,娱乐元素亦有增加,戏院(尤其是IMAX 影院)在中国各地迅速兴起就是个很好的例证。”

林浩文总结:“我们预期今年内地零售销售增长将会持续放缓至10%,奢侈品销售增长将会减慢,但快速和中价时装销售,以及饮食行业将会保持强劲。另外网上零售总额将会上升超过30%,占中国整体零售销售市场的份额将升至8.5%,并继续由国内运营商主导。至于今年内地一线城市的优质购物中心的租金将会继续上升5至10%。”

莱坊董事及上海研究及咨询部主管,杨悦晨指出:“中国内地的零售物业正在经历新旧业态交替的转换时期。经验不足的开发商,尤其是地理位置不佳、体量过大的购物中心项目,将会发现维持高出租率和高客流量的难度越来越大。而那些地理位置优越,定位准确,并能与周边消费环境妥善融合的购物中心则无论在招商还是后期运营中都更有优势。从上海的情况来看,购物中心已经占据零售物业新供的主导地位,2013年的全年零售新供中,购物中心占比98.5%。这些成功运营的购物中心所具备的共同特征是业态丰富、室内和户外空间相结合、餐饮比重增加、含有艺术/文化/演出等元素。消费者无疑将受益于这样的形式转变,并迎来体验式消费的新局面。”

来源:一财网 作者:严婷

回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证:浙B2-20070104

主站蜘蛛池模板: 天堂网亚洲 | 精品成人av| 涩涩久久| 午夜激情在线观看 | 青青草av | 国模一区二区 | 免费观看黄色av | 中文字幕一区二区三区视频 | 伊人网视频 | 成人深夜福利视频 | 五月婷婷色综合 | 伊人影院综合 | 99国产视频 | 伊人色综合网 | 国产91在线播放 | 欧美日韩91 | 天天综合影院 | 一级黄色录像片 | 日本黄页视频 | 五月激情丁香 | 国产91在线播放 | 亚洲精品久久久久 | 成人久久网 | 黄色免费观看网站 | 爱搞逼综合网 | 国产精品欧美精品 | 午夜精品福利视频 | 国产免费成人 | 国产福利av | 伊人中文| 欧美成人免费 | 怡红院av| 日韩一区二区三区精品 | 天天爽夜夜爽夜夜爽精品视频 | 中文在线观看免费高清 | 日本在线观看网站 | 亚洲精品视频在线观看免费 | 国产网站视频 | 国产精品一区二区三区四区五区 | 成人免费网站黄 | 国产99页 | 天天综合久久 | 中文字幕免费视频 | 欧美理伦 | av综合网站 | 黄av在线| 欧美黄色片 | 中文字幕2021 | 91av免费在线观看 | 97在线视频观看 | 久久成人精品视频 | 在线国产91 | 国产精品尤物 | 欧美日韩性 | 日韩久久网 | 国产乡下妇女三片 | 在线观看欧美日韩视频 | 久久久久国产 | 亚洲人成在线观看 | 国产日韩欧美综合 | 91免费福利视频 | 久在线 | 亚洲色综合| 国产在线麻豆精品观看 | 欧美色综合天天久久综合精品 | 密乳av| 国内精品久久久久久久久 | 黄色三级在线观看 | 伊人精品久久 | 成人国产精品视频 | 国产精品美女久久 | 亚洲精品免费视频 | 99re视频| 欧美精品三区 | 国产精品一级二级 | 日本三级视频在线观看 | 日本a在线| 亚洲天堂男人天堂 | 色片网址| 成人午夜 | 欧美日韩国 | 欧美a在线 | 国产成人区| 天天躁日日躁bbbbb | 国产欧美一区二区三区视频在线观看 | 国产成人97精品免费看片 | 国产精品一区二区不卡 | 日韩精品在线一区二区 | 成人免费毛片入口 | 欧美黄色一级 | 免费在线毛片 | 欧美综合一区二区 | 免费av不卡 | 国产精品久久久久久久久借妻 | 国产日韩欧美 | 欧美一区免费 | 黄色av日韩 | 日本在线不卡视频 | 亚洲欧美日韩在线 | 青青草福利视频 | 免费在线看a | www.99riav | 黄色中文字幕 | 韩国av在线| 182tv午夜| 美女一级片 | 中文字幕免费在线观看 | 手机看片1024日韩 | 不卡在线 | 亚久久| 成人玩具h视频 | 中文字幕免费在线看线人动作大片 | 成人在线观看网站 | 瑟瑟视频在线观看 | 亚洲免费成人 | 日韩欧美在线视频观看 | 成人免费看片 | 91看片淫黄大片 | 欧美在线免费观看视频 | 久久久久国产视频 | 亚洲精品免费看 | 日韩av免费在线播放 | 日韩中文一区 | 亚洲最大黄色网址 | 在线免费观看日韩av | 日韩欧美在线一区 | 四虎入口 | 蜜臀久久久 | 国产一区二区在线观看视频 | 天堂资源av| 国产精品一区在线播放 | 欧美日韩免费一区二区三区 | 日韩一区二区在线观看视频 | 视频一区二区在线播放 | 亚洲香蕉视频 | 日本国产在线观看 | 亚洲三级网 | 日韩中文字幕第一页 | 91小视频在线观看 | 国产三级午夜理伦三级 | 一级片免费网站 | 黄视频网站在线观看 | 免费看一级黄色片 | 亚洲第一综合 | 精品视频在线观看 | a视频在线观看 | 亚洲精品久久久久久久久久久 | 东北少妇bbbb搡bbb搡 | 五月婷婷视频 | 国产日韩精品在线 | 日韩hd| 色播av| 黄色av免费观看 | 在线不卡一区 | 日韩在线成人 | 国产精品偷乱一区二区三区 | 欧美日韩中文字幕在线观看 | 亚洲精品久久久 | 成人在线免费网站 | 天天视频国产 | 午夜精品视频 | 少妇一级淫片免费放 | 亚洲一区在线观看视频 | 日韩欧美综合 | 欧美伊人久久 | 亚洲成人免费网站 | 日韩影院在线观看 | 久久久国产精品人人片 | 国产在线不卡视频 | 欧美性猛交99久久久久99按摩 | 91av免费| 成人免费视频一区二区 | 国产三级视频 | 国产寡妇亲子伦一区二区三区四区 | 欧美亚洲激情 | www.色日本 | 中文字字幕在线中文 | 日本a在线 | 成人激情视频网 | 成人午夜av| 五月激情综合网 | 日韩欧美精品 | 中文在线免费看视频 | 午夜黄色大片 | 日韩av中文字幕在线播放 | 午夜精品久久 | 亚洲专区一区 | 美国一级大黄一片免费中文 | 成人精品国产 | 成人精品视频在线观看 | h在线视频| 成人黄色大片 | 欧美性猛交xxxx黑人交 | 亚洲视频中文字幕 | 色婷婷在线播放 | 麻豆成人91精品二区三区 | 一区二区三区在线免费 | 国产成人在线播放 | 成人中文字幕在线观看 | 国产伦精品一区二区三毛 | 蜜乳av懂色av粉嫩av | 亚洲一区二区三区视频 | av免费观看网站 | 久久免费高清视频 | 日韩高清不卡 | 成人不卡视频 | 天堂а√在线中文在线新版 | 久久精品视频一区 | 欧美区在线 | 伊人精品视频 | 日本在线看片 | 小镇姑娘国语版在线观看免费 | 亚洲一区在线视频 | 波多野结衣av在线播放 | 国产精品国产三级国产专区52 | 天堂av网站 | 精品欧美一区二区三区久久久 | 毛片视频免费观看 | 久久高清免费视频 | 国产乱码一区二区三区 | 天天操天天看 | 中文字幕在线免费播放 | 国产超碰在线 | 欧美自拍视频 | 黄色网页在线 | 亚洲欧美精品一区二区 | 人人射人人干 | 亚洲人高潮女人毛茸茸 | 欧美日韩国产片 | 日本熟妇毛耸耸xxxxxx | 超碰在线91| 欧美激情一二三区 | 艳妇臀荡乳欲伦交换h漫 | 国产一级黄色录像 | av高清不卡| 成年人免费看片 | 国产成人99久久亚洲综合精品 | 可以免费看黄色的网站 | 日本香蕉视频 | 亚洲一级二级三级 | 日韩成人在线播放 | 欧美视频一区二区三区 | 一区二区视频在线 | 18在线观看免费入口 | 麻豆av在线免费观看 | 手机看片国产 | 色婷婷一区二区三区四区 | 国产黄色在线播放 | 精品国产一区二区三区久久久蜜月 | 久久99热这里只频精品6学生 | 少妇一级淫片免费看 | 在线不卡视频 | 中文字幕在线观 | 成年人毛片 | 久久在线精品 | 亚洲国产精品久久久久 | 黄色免费片 | 福利视频一区 | 国产精品一级 | 久久精品99久久久久久 | 中文在线字幕免费观 | 在线视频亚洲 | 欧美三级 欧美一级 | 日韩精品视频网站 | 三级黄色片网站 | 国产亚洲视频在线观看 | 91精品在线免费观看 | 国产在线日韩 | 黄色一级视频在线观看 | 日韩欧美视频 | 国产福利在线 | 在线观看a视频 | 日本综合久久 | 日韩视频在线免费观看 | 一区二区不卡 | 日韩国产中文字幕 | 色六月婷婷 | 免费三片在线观看网站v888 | 亚洲精品福利 | 欧美一级片在线播放 | a一级黄色片 | 久久久久久九九九九 | 亚洲一区二区三区中文字幕 | 中文在线观看免费网站 | 精品蜜桃一区二区三区 | 亚洲狠狠干 | 91午夜理伦私人影院 | 日本特级黄色片 | 日韩小视频在线观看 | 九九热精品视频 | 免费在线观看www | 麻豆精品在线播放 | 亚洲第一免费视频 | 91精品亚洲 | 亚洲国产精品va在线看黑人 | 狠狠操狠狠操 | 黄色日批视频 | 欧美日韩四区 | 精品第一页 | 天天插天天 | 国产精品久久久久久久免费看 | 在线看91 | 做爰xxxⅹ性生交 | 一级毛片一级毛片 | a视频 | 亚洲精品成人网 | 激情福利视频 | 成人在线视频观看 | 国产视频www| 国产精品成人在线观看 | 综合av| 欧美一级片 | 国产另类xxxxhd高清 | 一级片在线观看视频 | 欧美偷拍视频 | 激情五月婷婷综合 | 日本在线一区二区三区 | 欧美成人黄色 | 午夜精品在线观看 | 欧美高清视频在线观看mv | 中文字幕免费在线看线人动作大片 | 精品无人国产偷自产在线 | 99久久久国产精品免费蜜臀 | 国产精品久久免费 | 久久综合国产 | 四虎久久久 | 大色av | 日韩欧美一区在线 | 免费亚洲视频 | 成人a级片 | 日韩aaaa| 午夜性视频 | 四虎1515 | 亚洲视频一区 | 中文在线观看视频 | 欧美在线小视频 | 日本一级大毛片a一 | 亚洲欧洲av | 狠狠干狠狠操 | 岛国一区二区三区 | 曰本毛茸茸性生活 | 国产视频一区在线 | 亚洲精品二区 | 亚洲免费视频网站 | 精品久久久久久久久久久久久 | 伊人久久国产 | 男女啪啪免费视频 | 中文字幕在线免费视频 | 欧美一级做性受免费大片免费 | 亚洲精品久久久久 | 色片在线 | 性做久久久久久久免费看 | 国产精品一区二区在线播放 | 日韩黄色片 | 亚洲一区二区三区免费 | 国产精品不卡 | 国产网址 | 亚洲激情文学 | 黄色一级视频 | 国产农村妇女精品一二区 | 天天插天天透 | 国产午夜一区二区三区 | 日韩中文在线视频 | 特级黄色片 | 欧美福利一区 | 瑟瑟视频在线观看 | 久久成人免费视频 | av在线播放不卡 | 在线免费观看黄色片 | 91青青草 | 日韩不卡在线观看 | 日本伊人久久 | 日本美女性生活 | 911看片| 国产日韩欧美综合 | 久久九九国产 | 国产精品乱码一区二区视频 | 午夜国产在线观看 | 久久久久久91 | 欧美精品三区 | 顶级黄色片 | 亚洲国产中文字幕 | 国产精品第一区 | 欧美在线亚洲 | 久久精品福利视频 | 国产精品一区二区三区四区五区 | 国产福利在线看 | 五月婷婷色 | 色婷婷基地 | 国产三级视频在线播放 | 青青草免费在线观看视频 | 午夜黄色大片 | 一级片在线免费观看 | 91精品久久久久 | 欧美日韩国产中文字幕 | 日韩理论在线 | 日本少妇中文字幕 | 亚洲欧美视频一区 | 欧美 日韩 国产 成人 在线 | 激情影院在线观看 | 高跟肉丝丝袜呻吟啪啪网站av | 亚洲精品久久久久avwww潮水 | 99久久久| 中文文字幕文字幕高清 | 日韩一区二区三区免费 | 狠狠五月天 | 黄色av免费 | 欧美性猛交xxxx免费看久久久 | 午夜影院在线免费观看 | av超碰在线| 欧洲色综合 | 精品在线看 | 免费不卡视频 | 日韩特级毛片 | 日韩中文字幕在线观看 | 激情视频网址 | 91丨九色丨国产在线 | 四虎在线视频 | 一级片在线播放 | 波多野一区 | 国产精品日韩精品 | 日日不卡av | 亚洲欧美综合网 | 国产精品久久久久久久午夜 | 男女无遮挡xx00动态图120秒 | 中文有码在线 | 久久国产精品一区二区 | 中文在线视频 | 日本久久网 | 国语对白做受69 | 婷久久 | 日韩福利片 | 精品亚洲一区二区三区 | 欧美福利一区 | www.一区二区 | 亚洲激情综合网 | 欧美日韩免费 | 一区二区三区在线免费 | 人人澡人人爽 | 久久精品在线观看 | 在线观看a视频 | 国产一区二区精品丝袜 | 深夜福利网址 | 久草福利在线 | 视频在线一区二区 | 成人不卡| 亚洲成a | 国产xxx | 欧美午夜理伦三级在线观看 | 国产视频999 | 国产黄色在线 | 欧美色综合| h片免费观看 | 日本久久精品 | 色草在线| 黄色大片视频 | 黄色片亚洲| 神马午夜久久 | 亚洲国产欧美在线 | 精品久久视频 | av在线精品 | 成人h片在线观看 | 黄色网免费| 日本高清网站 | 日韩精品国产精品 | 免费成人深夜夜行网站 | aaa一级片| 五月天在线观看 | 国产黄色片在线观看 | 日韩亚洲欧美在线 | 国产成人在线免费视频 | 欧美日韩一 | 97国产精品人人爽人人做 | 久操视频在线 | 色婷婷六月| 欧美久久久久久久 | 人人爽人人澡 | 亚洲精品网站在线观看 | 91导航| 免费看黄色录像 | 天堂中文资源在线 | 夜夜肉她怀孕h周君彦 | 玖玖视频在线 | 欧美黑粗大 | www.狠狠操.com| www.色偷偷 | 日日夜夜精品视频免费 | 国产在线不卡视频 | 久久天天操| 97免费在线视频 | 久久久夜色精品亚洲 | 久久国产热 | 美女91网站 | 欧美日韩免费看 | 亚洲欧美日韩另类 | 亚洲综合三区 | 日韩av免费在线观看 | 亚洲欧洲av| 中文字幕亚洲精品 | 伊人春色在线 | 日韩免费视频 | 成人午夜激情 | 欧美精产国品一二三区 | 日韩在线免费观看视频 | 中文字幕欧美激情 | 亚洲精品18在线观看 | 91手机在线视频 | 精品成人在线 | 精品福利在线观看 | 免费国产精品视频 | 欧美一级全黄 | 久草精品视频在线看网站免费 | av久草| 久久精品2 | www.日本高清 | 亚洲天堂国产 | 在线观看黄色片 | 在线视频h| 黄色国产视频 | 黄网站在线播放 | 中文字幕在线观看免费视频 | 精品一二区 | 91中文在线 | 久久久久久久久国产精品 | 中文字幕理伦片免费看 | 在线色网站 | 日韩欧美在线视频观看 | 手机看片日韩 | 亚洲福利在线观看 | 欧美第一页 | 福利网站在线观看 | 欧美不卡在线观看 | 黄色福利视频 | 日韩色网站 | 男女插插插视频 | 五十路av | 国产成人97精品免费看片 | 亚洲视频在线视频 | 成人午夜在线视频 | 免费看黄色的视频 | 国产欧美精品一区二区三区 | 美女福利视频 | 精品一区视频 | 欧美性猛交xxxx免费看久久久 | 欧美在线视频播放 | 久久亚洲国产精品 | 日韩欧美精品一区二区 | 操操操干干干 | 天天插天天插 | 久操av在线| 亚洲永久免费视频 | 手机看片久久 | 好色网站 | 中文字幕欧美在线 | 懂色av一区二区三区 | 久久98 | 欧美日韩综合 | 日本久久网站 | 欧美一区二区三区视频 | 国产一区在线播放 | 国产一级片免费 | a在线视频 | 亚洲经典一区二区三区 | 日本免费一级片 | 丁香av| 黄大色黄大片女爽一次 | 在线a视频 | av高清在线观看 | 色播亚洲| 亚洲经典一区二区 | 深夜福利网 | 午夜国产福利 | 人人超碰在线 | 九色国产| 日日操天天操 | 成人爽a毛片一区二区免费 www.欧美精品 | 久久激情视频 | 日本韩国欧美中文字幕 | 乳色吐息樱花 | 婷婷在线视频 | 一区二区三区四区精品 | 久久精品导航 | 日韩中文字幕精品 | 中文字幕在线免费观看视频 | aaa级片 | 最新超碰 | 国产精品成人一区二区网站软件 | 欧美mv日韩mv国产 | 插少妇 | av大全在线观看 | 色黄大色黄女片免费中国 | 国产欧美一区二区精品性色超碰 | 亚洲精品1区2区 | 91插插插插插 | 亚洲久久久久 | av免费网站| 九月丁香婷婷 | 久久久久久中文字幕 | 国产网站在线 | 亚洲在线视频观看 | 一区二区三区视频在线播放 | 日韩无遮挡 | 一级毛片黄色 | 亚洲高清视频在线 | 丁香在线视频 | 色婷婷成人 | 欧美日韩高清在线 | 亚洲午夜在线观看 | 一级黄色免费视频 | 日本一区二区三区免费观看 | 日韩一级在线 | 久久伊人网站 | 午夜影院免费 | 欧美在线播放视频 | 欧美自拍视频 |