2013年，光谷世界城广场、奥山世纪广场，还有福客茂购物广场等大型商业体相继投入使用，极大地丰富了武汉大型商业体的业态短缺。

未来武汉商业将井喷，戴德梁行2013下半年发布的《武汉商铺市场发展与前景》报告预测，未来5年，武汉将有38个规模在3万平方米以上的优质商场落成使用，总面积332万平方米。据了解， 2014年，武汉就有5个大型商业综合体扎堆上市，原计划在2014年8月开放的英特宜家购物中心推迟到2015年初开业。

一、美联奥园·永旺梦乐城

在建的美联奥园·永旺梦乐城

美联奥园·永旺梦乐城项目由武汉美联地产有限公司与亚洲最大的商业零售集团日本永旺集团联手合作。项目位于130万方国际健康运动社区美联奥林匹克花园园区内，紧邻地铁2号线起点站金银潭站。

项目总投资约30亿元人民币，计划两年整体完工，2012年9月开工，预计将于2014年秋季对外营业。该购物中心占地150亩，商业总建筑面积约18万方，整个购物中心由一栋建筑组成，其中地上四层，地下一层，整个建筑预留大型停车场，容纳3000余个停车位。

二、福星惠誉群星城

福星惠誉群星城效果图

福星惠誉·群星城位于徐东商圈，紧临徐东大道，与地铁8号线无缝连接，预计在2014年10月1日开放，目前正在招商。项目建筑面积16.66万 平方米，商业面积有10万平，停车位1200个

区域内高端住宅林立、大型商务中心云集，中铁第四勘察设计院、华中电网等高效益企事业单位达300多家，坐拥80万常住人口并辐射周边200多万高端消费群。目前徐东商圈承揽约40万方商业体量，沃尔玛、麦德龙、销品茂等可满足一般家庭生活所需， 市场亟需中高端购物中心来填补空白。

项目定位为“华中首创剧场式生态购物中心”，以青年时尚、家庭消费为目标客群，集时尚、休闲、娱乐、美食、购物、商务、社交等多元复合功能于一体。“以“绿色生态建筑”和“时间型消费”两大创新理念”，将“森林”、“峡谷”、“河流”等自然元素融入建筑，打造出全新的生态型体验式购物中心。

三、泛海城市广场

泛海城市广场效果图

泛海城市广场，是武汉CBD率先启动的城市综合体项目，地处2号线沿线，是武汉CBD国际商贸聚集区的首发项目，占地25公顷，总建筑面积约66万平米，分三期打造，预计在2014年开业。

一期占地4.03万平方米，总建筑面积22万平方米，其中商业面积12万平方米，另配有4万平方米5A甲级写字楼、6万平方米国际标准五星级酒店，定位为集大型综合性购物中心、5A甲级写字楼、国际标准5星级酒店为一体的大型城市综合体，成为武汉王家墩商务区的地标性项目。项目于2009年6月25日开工，2011年内商业裙楼部分土建结构封顶，计划2014年整体竣工并投入使用。

其中，泛海城市广场购物中心涵盖潮流名品、时尚臻品、精品超市、美食广场、特色餐饮、儿童天地、星级影院、潮流数码、养生SPA等不同业态，商业定位为国际时尚全生活购物中心，有1207个停车位。

泛海城市广场二期，总建筑面积21万平米，其中商业面积6.2万平米，服务式公寓近9万平米。将建成荟萃电影院、剧场、音乐厅、艺术展馆等高端休闲功能为一体的国际休闲文化娱乐中心。目前正在进行项目整体概念设计工作，计划2011年年底开始工程桩施工。

泛海城市广场三期，总建筑面积150，000m，其中商业面积20，000m，将打造成特色商业街。项目另有100，000m高档住宅，定位为高档餐饮美食街，有670个停车位。目前正在进行项目整体概念设计工作，计划2011年年底开始工程桩施工。

四、武商众圆广场

随着青山滨江带的建立，刚开业的奥山世纪广场宣传造势，让人们了解到青山有一个大型综合商场，其中的冰雪主题公园和4D国际影城是最受消费者关注的。今年10月，武商众圆广场将开业。项目地下部分目前已全部完工，进入地面施工阶段。

该项目位于青山区建设二路，毗邻现“武商建二商场”，规划建设成为集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的现代购物中心。总占地面积约70亩，商业面积25万方。据项目负责人透露，“武商众圆广场”的开发进度较计划略为滞后，预计完工时间为2014年5月，正式开业时间为2014年4季度。

据悉，“武商众圆广场”的招商工作也已启动，雅诗兰黛、欧莱雅、兰蔻等首批化妆品品牌已经落定。在招商方面，相关负责人表示，“众圆广场”希望引进更多的独有品牌，主题餐饮、儿童游乐、生活休闲等体验品牌。

作为业内最早推进业态升级的企业之一，武商集团除了在青山开建“众圆广场”，还签约蔡甸兴建武汉奥特莱斯商城，并筹备扩建武昌亚贸广场，拟建光谷购物中 心。此外，不难发现武商在武汉江南江北加快商业布局的同时，也正加速向省内其他地级市渠道下沉，目前在湖北襄阳、仙桃、十堰、黄石、黄冈等地均有开业、在 建或拟建的大型购物中心，其立足区域优势，提高自持物业占比，坚持大店拓展战略的商业战略日益清晰。

五、武汉天地·天地汇

武汉天地·天地汇中的78层460米的主楼建筑已经开建一年，计划2014年封顶，建成后将成为目前江城的最高建筑。而武汉天地汇购物中心预计将于2014年下半年正式开业。

根据规划，首层至六层与裙楼联系作为商业用途（5层为裙楼屋面花园及特色餐厅，6层为宴会厅），7至56层将用作写字楼，57层之上为12层五星级酒店。其中7-8、16-17、32-33、47-48、56-57层间、72层以上设有避难层兼设备层。楼层平面呈长方形，立面呈弧形收进。塔楼首层平面尺寸约82.2m×41.4m，中央的核心筒为矩形，平面尺寸约52.4m×16.2m，内含电梯井、设备竖井等设施。

“天地汇购物中心将会区别于武汉市现有的商业形态，打造以社交为基础的开放式休闲娱乐空间，购物中心开业后将对武汉天地、武汉沿江商务区乃至于武汉市商业地位提升带来巨大影响。”武汉天地一位负责人表示。

此外，武汉天地还将在B地块兴建一座规模超过10万平方米的大型商务集群，并与天地汇购物中心用通道连接。

（来源：亿房网  官昌旭）