位于漳州台商投资区的万益广场签约喜达屋集团旗下的福朋喜来登酒店，龙海明发广场也引入了五星级豪生国际大酒店，希尔顿、万豪等两大国际品牌酒店确定进驻龙海隆教……近年来，县域房地产市场发展可谓风生水起，凭着区域的优势、交通的便捷、未来的潜力，已经先后吸引了万达、万益、中骏、建发、明发等品牌房企到县域筑巢引凤。这些品牌房企的进驻，不仅带来了宜居的住宅产品，更带来了业态丰富的商业，多家星级酒店被其作为配套引入社区。

强强联合

高端项目牵手高档酒店

“房产+五星级酒店”的组合模式一直是不少开发商的香饽饽。如今，这样的强强联姻开发模式正在县域蹿红。它们在提升了楼盘品质和配套的同时，也在很大程度上弥补了县域市场五星级酒店的不足。此外，一座五星级酒店的建成，更将在一定程度上拉升板块的价值。

1月12日，位于漳州台商投资区的万益广场与国际顶级酒店管理品牌——喜达屋酒店集团签约，正式引进其集团旗下的福朋喜来登酒店。喜达屋是集酒店业主、经 营与销售等功能于一身的综合集团，在全球100个国家和地区有1169个酒店，旗下拥有包括W 酒店、威斯汀、艾美、喜来登、福朋喜来登等多个品牌。此次选择落户万益广场，足以体现台商投资区未来的发展潜力。

去年底，万豪、希尔顿两个国际酒店品牌明确进驻龙海市隆教湾。其中希尔顿国际酒店是全球规模最大的旅馆之一，集团在全球80个国家经营管理着2700间酒 店。万豪国际集团也是全球首屈一指的酒店管理公司，旗下拥有3800家酒店，19个酒店品牌。这两个项目预计于2016年7月全面营业。

除了引进国际顶级酒店品牌外，不少县域地产的开发商也配套了五星级酒店，从而填补了当地商业地产的空白。如由金仕顿集团投资建设的漳浦金仕顿大酒店是漳浦 首个五星级酒店。酒店地处漳浦县城东区，拥有268间客房以及226间公寓式客房，灵活多样的会议厅及能容纳800多人的大型多功能厅在当地更是首屈一 指。

同样，由漳州招商房地产有限公司打造的招商卡达凯斯美伦山庄于去年4月正式开门迎客。海景套房、达利别墅、私人花园、观海露台、精致餐饮……这个远离城市喧嚣，将客房、餐饮、SPA等有机组合的度假式酒店，一经面世就受到了大家的关注和肯定。

应运而生

星级酒店为楼盘加分

从县域地产目前的开发模式不难看出，“地产+酒店”的模式大有遍地开花之势。相较于大城市而言，县域市场的商业配套和人流吞吐量远远不及城市。那么，是何原因导致进驻县域的开发商对与五星级酒店“联姻”这般感兴趣？更勇于将国际品牌酒店引入小县城？

漳州万益投资有限公司执行总裁王燕芹表示，随着厦漳同城大道、厦漳轻轨等交通大动脉的疏通、搭建，漳州台商投资区将吸引越来越多人的关注。引进五星级酒 店，在一定程度上证明了项目的高端定位，增强购房者对开发商的信任程度。同时，还填补了县域国际五星级酒店的空白，使得台商投资区的商务氛围越来越浓厚， 商业配套更为完善。除此以外，酒店的发展还将带动周边楼盘的价值进一步提升。

“此前龙海根本没有所谓的五星级酒店，很多高端商务客源到这里洽谈生意，都会选择入住到厦门。”龙海明发广场运营总监吴美和告诉记者，“五星级酒店的配 套，也已成为体现楼盘品质的一个突破口，它能缓解本地高档住宿设施供应紧张的状况，还有助于提升整个区域的价值。”

业内人士指出，随着漳州发展步伐的加快，县域的后发优势吸引了不少实力开发商的眼球。与市区相比，县域的五星级酒店处于空白阶段，开发商正是看中了其中的商机，积极投身于高星级酒店的建设及运营团队的引进。

值得一提的是，一些旅游地产凭借资源优势建设五星级酒店项目，也正逐渐成为区域价值提升的重要砝码。如早期的长泰泛华国际温泉大酒店便是“发现之旅”楼盘 的配套项目之一；东山的庄园国际大酒店和马里兰大酒店，也是依托东山的旅游资源而建。它们的建成，对于提升区域板块价值、完善配套的意义重大。

（来源：猎房网）