金大地1912项目位于黄山路与怀宁路交汇处，雄跨蜀山区、高新区和政务区三区。项目总建筑面积达26.7万方，构建为A/B/C三块不同城市功能的街区。该项目销售中心位于黄山路的南边，直达这里的公交车众多，有10路、20路、56路、118路、158路、518路等，五爪塘站下车即可到达项目。商铺临街十字街口，便捷的交通对于底商的发展是非常重要的因素。

在五爪塘，项目的商业分成2块，黄山路北边的为1912酒吧街，这里业态较为丰富，餐饮有俏江南、战锅策、贺滋屋等，除此之外还有中国国际影城可以前来观看电影，星巴克也是消费者的最爱。

在达怀宁路，项目用一条天桥链接了东西两边的商业，除了方便的同时也可以带来了更好的消费体验。临近怀宁路的底商已经有众多商业开业，沿线商铺的开业率达到80%左右，位于怀宁路边的商业主要以社区配套为主，经营着生活用品等业态，小区业主较多，社区商业既可以满足业主的生活需求，也能够得到很好的投资回报。

项目周边也有较为成熟的社区，西边的博澳丽苑旁边还有沃尔玛，一路之隔的是合肥皇冠假日酒店，有着丰富的经营业态。项目北边靠近长江西路还有丰盛华庭，其自身也带有万方社区商业，而在它旁边的华联超市也可以吸引周边的消费者，周边项目众多形成的商业圈氛围浓厚。

住宅区北边靠近黄山路的商铺目前还未有商家入驻，这些商铺还未建设完成，预计今年中下旬即可完工。由于北边的商铺离黄山路较远，而且门前未有公交站牌，相比东边的商铺人气是有所缺乏。对于拥有成熟的社区底商与特色的商业街而言，还难以留住消费者。一个好的商圈需要有能够留住人流的综合体，一个业态丰富的一站式消费综合体，不仅能够吸引市民前来消费，还可以提升区域的商业竞争力。

金大地1912项目周边还有永辉超市入住，周边上千米的商业街区，上万平米的商业综合体可以给消费者更多的消费体验，上百间的主题KTV包间以及时尚精品购物等众多新颖的业态，可以看出项目周边将会形成一个合肥特色的商业圈。

（来源：合肥房产网）