2月27日下午，无锡万达文化旅游城奠基仪式媒体见面会在滨湖万达喜来登酒店召开，刚刚获评胡润全球富豪榜“中国内地首富”的万达集团董事长王健林，在无锡接受了媒体专访，畅谈自己对房市的预测，并提出要寻找“下一桶金”，大力开拓文化旅游业。

无锡万达文化旅游城奠基盛典将于今天（28日）上午10时举行。

楼市快速发展期还有一二十年 今年日子稍微难过些

王健林表示，房地产问题说穿了就是金融问题。在国内房地产算一个行业，在国外，房地产归类到金融产业内。从去年年底，美国和中国货币供应出现适度偏紧，从而影响到价格下跌与交易量萎缩是非常正常的。

如果二季度、三季度货币供应适当宽松，那目前的问题很快就能解决；而如果持续吃紧，那今年的房地产交易可能就不如去年那么好，这是完全正常的。中国房地产的快速发展期大概还有一二十年。

万达城PK迪士尼 信心十足

无锡万达文化旅游城是江苏省2014年重大产业项目，占地140公顷，总建筑面积120万平方米，总投资400亿元，计划在2017年建成开业，项目规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容。面对目前争论最多的上海迪士尼乐园和万达城谁更有市场竞争力这个问题时，王健林展现出了强大的信心。他说，无锡万达城的优势主要体现在四个方面，第一是规模最大，面积大、投资大；第二内容最全，项目包含了万达已掌握和正在研发的所有产品；第三，创新最多，万达城里有大量设施是为其特别定制的，是其它竞争对手不可能拥的。第四，科技含量最高，万达城内的儿童主题公园、大型舞台秀等设计都是万达集团的重要知识产权，达到了世界顶尖水平。

无锡万达城将充分展现地域特色

无锡万达城是由万达集团倾力打造的全国第五座文化旅游项目，但绝不是前几位的简单复制，建成后的万达城将充分展现无锡地域特色。王健林称，无锡万达城室外主题公园目前设计有六个园区，采用的都是无锡当地的故事，包括紫砂文化等等，而重点打造的舞台秀、电影科技项目也将立足于本地文化。展望未来，万达城的建设将极大提高无锡市文化旅游品牌在长三角地区的影响力。

万达MALL和万达广场的定位不同

万达MALL是无锡万达城的重要组成部分，建筑面积12万平方米，是整个文化旅游城的主轴线，同时也是荟萃国内外一流品牌的购物中心。当问及万达MALL与万达广场的区别时，王健林表示两者最大的不同在于定位。他说，万达广场是以商业为主的商品，包括餐饮、购物、娱乐等等是为服务社区而存在的，而万达MALL则以文化旅游为主，适应面更大。王健林还透露，万达MALL将有可能在省会级城市独立推出。

重磅打造“万达Mall” 有望先在南京落地

王健林称，“企业需要新的发展空间和利润增长点，文化产业潜力无限，全球有3家500强企业是主攻文化的。我们要突破、创新，不走寻常路，要把科技和文化旅游结合在一起，大投入大产出，搞“组合拳”，有震撼力的大项目。比如28日奠基的无锡万达文化旅游城，总投资超过300亿元，包括大型舞台秀、电影乐园和电影城，室内儿童主题乐园、极限运动馆、室外大型主题公园等，我们的目标是，开业后无论是收入还是旅游人次都全面超越迪斯尼。”

目前万达深耕江苏10年有余，覆盖12个以上的城市，打造了超过20个城市综合体，10多家五星级酒店，投资总额超过2000亿元。

今后，江苏依然是我们的投资重点，今年还会在南京、昆山等好几个地方建新的万达广场。在南京等地还有可能将万达城的核心产品万达MALL单独拿出来做，这是一个文化旅游业态占到八成以上的项目，涵盖游乐场、主题公园、舞台演艺、电影科技娱乐等多项功能，以及餐饮、酒店、商业等配套，满足市民和游客“吃住游购娱”的需要。除此之外，也不排除有其他的新动作，现在我们还在大量收购旅行社，和国内外一些大型企业谈合作等。

（来源：南报网）