2014年纵观广州商业发展，天河商圈发展步入成熟阶段。天河迈入千亿的商圈已有两个，百亿商圈已有3个，并以每年30%增长速度迅猛发展。随着商业环境的成熟，未来预计将有更多商圈迈入百亿、千亿名单之列。双地铁造就广州核心商圈，体育西路、客村、珠江新城、火车东站、公园前，皆因双地铁，带来了巨大的人流，拉动了片区发展，获得了源源不断的发展活力。天河新天地双地铁3号线与6号线上盖，与地铁真正零距离，日均人流15万人次。南临天河客运站，190条省内外班车线路，日均往返2.5万人次，直接输送客流8万人次；项目周边24条公交线路，带动客流量5万人次。5分钟到达广州大道北，10分钟到达珠江新城、白云新城；15分钟到达萝岗科学城、20分钟辐射琶洲会展以及中心各区。立体交通网络，月均千万人流，强大消费需求井喷式爆发。

周边五大居住区：龙洞、五山、华师高校居住群；元岗、沙河、长兴高端白领居住群；燕塘、燕岭、广州大道北高档社区居住群；珠江新城CBD、金融城高端商务群；智慧城、科学城、中新知识城高新技术产业居住群，庞大的高端客群，为天河新天地提供了巨大的客源基础。其次高新技术企业达1670家，未来重点项目合计138项，预计总投资超过747亿元，产业发展迅速。位于天河北市政府发展核心区域的天河新天地以其“骄傲的资本”，天河首座双地铁上盖综合体唯一的地位，必将成为投资专家眼中的宝藏！

弥补片区高端市场空白标杆

该项目总投资额达15亿元，集休闲、购物、娱乐、餐饮、居住、办公于一体，产品涵盖酒店式公寓、甲级写字楼和购物中心，将打造成天河又一新地标。天河新天地以其国际、时尚的空间布局，崭新的设计理念为项目注入无限商业活力。立体体验式商业——首创三首层设计：负一层商业与地铁3、6号线接驳，首层近2万平广场与商场各入口无缝对接，三层与天河客运站紧密相连；商场内采用单动线人流动线设计，确保每间商铺有良好展示面，保障商家收益，为消费者提供更为舒适的购物体验。 开发商携手国际设计团队与一流招商团队，倾力打造天河北商圈首个时尚体验之都。华润万家、麦当劳等国内外品牌巨头争先意向进驻。天河新天地已然成为弥补片区居住、商务、购物、休闲等高端市场空白的商业标杆。

天河北首个三旧改造项目

项目是天河北首个三旧改造项目，也是2013年天河区政府重点项目。该片区改造相关部署工作已经陆续开展。项目兴建正式拉开了改造工程的新篇章，并且随着改造工作的推进，天河新天地作为改造工程桥头堡项目的升值潜力更加凸显。天河新天地由中国日之泉地产集团斥巨资打造，项目位于天河客运站地铁3号线、6号线出口，总占地面积约2万平方米，总建筑面积约10万平方米，其中负1层至5层为快时尚购物中心，7-15层为酒店式公寓、写字楼。天河新天地全新打造的自持商业正同步全球招商中。

（来源：新快报）