引言：悦界是朝阳大悦城耗时一年打造的创新生活主题空间，由朝阳大悦城北侧5、6层的高位停车场重新改造。朝阳大悦城是怎么想的?悦界做了哪些体验式创新?业态如何组合?有哪些别具特色的品牌？

　　“ 朝阳大悦城 是怎么想的 ”

　　全面落地体验化战略，从ShoppingCenter到Lifestyle Center的核心转变。

　　体验式主题街区——悦界 JOY YARD的筹划和实施，承载着朝阳大悦城对于新兴中产阶级核心客群的日益聚焦和提纯。

　　“ 悦界JOY YARD 具体是什么 ”

　　悦界(全称“悦界JOY YARD“)，一个将商业与自然、艺术与消费相互交融的主题街区。整体面积1万平米，其中租赁面积约5500平米，5层为创意零售区，6层则为主题餐饮区， 2015年3月开业迎客。

　　业态定位为创意零售+主题餐饮。
　　

　　“ 3组数据 看悦界如何做体验式业态创新 ”

　　朝阳大悦城重新改造5F/6F的停车场，引入32个别具特色的品牌商户，13家个性鲜明的餐饮品牌，形成零售、餐饮与体验业态的“2:5:3”黄金业态占比，打造拥有创新体验式业态的主题街区——“悦界”。

　　“5F/6F”

　　悦界5层以创意零售以及休闲餐为主，突破传统品类界限，透过店铺间的跨界与混搭，承载出更多的体验与创意;6层以格调与餐品俱佳的新派餐厅为主，该区计划将营业时间延长至凌晨，有效满足时尚客群全天候的社交、休憩需求。

　　“2:5:3”

　　悦界主要以餐饮和创意零售为主要业态(占比达76%)，零售、餐饮与体验业态以“2:5:3”的面积比呈现，在跨界混搭中构建出多维立体的生活空间，通过多业态搭配来进一步增强购物的体验性，业态跨界的叠合体验让“悦界”生活方式空间概念呈现地丰富而圆满。

　　“32+13”

　　5层业态组合上，“悦界”汇集了32个别具特色的品牌商户，将创意零售、家居生活、美食餐吧、音乐咖啡、艺术沙龙、美妆美饰融为一体。

　　6层汇聚了13家个性鲜明的餐饮品牌，有“星光闪耀”的明星投资店铺，也有京城最受欢迎的Brunch和下午茶餐厅。其共同的特征为营造全天候的休憩时光，有效地契合中产客群的社交、约会等目的地性需求，同时也更有效地提升翻台率和体验情调。

　　
　　
　　
　　
　　（来源：商业地产云智库）