专业店（家居建材）物业要求

类别释义：一般指郊区型综合购物中心中的主力店，或者与大卖场作为联合主力店，经营品类以家居用品、建材、灯具等为主，商品专业性较高。

品牌举例：如百安居、宜家家居、好美家等。

占地面积：大于18000平米，要求场地开阔。

建筑面积：一般在10000m2—12000m2，通常为单层。

楼层净高：层高不小于8.5m。

楼板载荷：一层地面载荷2500kg/m2。

柱网间距：一般应大于9m×9m。

供 配 电：提供电容量大于2000KVA变电设备，双路供电方式，三相五线380V/220V、50Hz，安装店方独立高压计量电表。

给 排 水：提供管径为100mm的独立进水管1根及独立计量水表，每天大于50吨用水量指标。提供给店方200mm排水管1根，与足够容量的隔油池连接。 

排污设施：提供给店方150mm排污管一根，就近接入足够容量的排污化粪池。

通讯网络：提供50对通局电缆到交换机房，并开通18门直线，以及2条数据专线。 

客货电梯：无配置需求。

空调制冷：制冷总负荷概算指标150w/m2，宜采用空气-水系统，水冷式离心冷冻机或水冷式螺杆冷冻机组，可变风量及水量空气调节末端。

消防喷淋：店方独立使用消防喷淋系统。

消防报警：在店方监控中心设独立报警控制系统。

消 防 栓：店方独立使用消火栓系统。

停 车 位：提供充足车位，不少于300个。