吉林星河湾商业管理顾问公司总经理李勇刚

　　联商网12月8日讯：2009中国北方购物中心国际论坛今天在沈阳召开。沈阳市大东区区长于振明、辽宁省服务行业委员会副主任乔军和沈阳百货行业会长姚维安分别发表致辞。

　　主持人：

　　我是吉林星河湾商业管理顾问公司总经理李勇刚，非常荣幸的继续在这里主持今天的论坛。

　　此时此刻，我怀着非常激动和振奋的心情，站在2009中国北方购物中心国际论坛暨沈阳(东部)城市商业地产高峰论坛的会议现场，荣幸地与在座的各位来宾一道，共同见证“2009中国北方购物中心国际论坛暨沈阳(东部)城市商业地产高峰论坛”的胜利召开，领略中国东北购物中心发展的成就与辉煌，感受东北购物中心和商业房地产行业的盛大聚会，分享东北购物中心产业交流的全新成果，学习发达地区购物中心成功经验，展望东北及中国购物中心的明天与未来。

　　在此，我再次代表会议的主办方沈阳市大东区政府东北商业网对各界领导和各位嘉宾的到来表示诚挚的谢意！　　

　　本次主办单位是东北商业网、中国北方购物中心联盟，联办为沈阳市大东区政府、中国城市商业网点建设管理联合会、沈阳百货行业协会团，战略合作伙伴为辽宁兴隆大家庭商业集团、华夏柏欣(北京)经营管理顾问有限公司、广州楚睿商业有限公司，特别协办单位为辽宁东北摩尔商业管理有限公司，权威支持为中国购物中心产业资讯中心、中购联发展委员会，协办单位为上海海鼎信息工程股份有限公司、辽宁欧罗巴食品有限公司、北京富基融通科技有限公司，并由联商网提供独家行业门户支持。

　　出席本次活动的嘉宾有：中国城市商业网点建设管理联合会会长荀培路、中国购物中心产业资讯中心主任郭增利、辽宁省服务业委员会副主任乔军、沈阳百货行业协会会长姚维安、沈阳市人民政府秘书长刘祥、鞍山市人民政府副秘书长李素荣、沈阳市大东区政府区长于振明、沈阳市服务业委员会副主任石宝晔、沈阳市大东区政府副区长吴迪、中国北方购物中心联盟会长谢有恩、东北商业网投资人兼首席执行官于群。

　　辽宁兴隆大家庭商业集团董事长李维龙、中豪威尔控股集团（中国）有限公司董事长吴国中、日本永旺中国区战略发展部总经理朱菁、辽宁欧罗巴食品有限公司董事长曲建本、广东神州天润集团公司总裁欧小卫、北京澳邦成行总经理成路、武汉中商团结销品茂管理有限公司董事总经理刘焕来、广州楚睿商业有限公司董事副总经理冯志斌、上海海鼎信息工程股份有限公司市场总监邱浩、富基融通科技有限公司副总裁穆健玮、华夏柏欣 (北京)经营管理顾问有限公司执行董事张良灿、上海巴贝拉意舟餐饮公司拓展总监霍小兵、鲁迅美术学院大连校区品牌策划与设计中心主任刘昕、香港西武集团（中国）有限公司业务拓展总经理黄建民、万达商业广场沈阳区域总经理代金铁、辽宁本溪世佳购物中心总经理陈立新、辽宁东北摩尔置业有限公司副总经理臧亚平、沈阳红星美凯龙世博家居广场总经理陈雪梅、华夏柏欣研策部助理董事、沈阳分公司副总经理崔驰

　　特邀嘉宾有：营口财富春天购物中心董事长舒长学、抚顺卓越房地产发展有限公司董事长刘亮、广州市好当家超市连锁有限公司董事长邱瑞霖、沈阳西武百货总经理黄慧贤、沈阳卓展时代百货有限公司副总经理王丹萸。

　　下面我们有请：沈阳市大东区政府区长于振明、辽宁省服务业委员会副主任乔军和沈阳百货行业协会会长姚维安分别为大会致辞。

　　      
　　沈阳市大东区区长于振明
　　
　　于振明：

　　尊敬的各位领导，各位来宾，同志们，朋友们：

　　今天，2009中国北方购物中心国际论坛即沈阳东北城市商业地产高峰论坛在这里隆重举行，我代表大东区政府区委对论坛的举行表示热烈的祝贺，对各位朋友各位来宾的到来表示诚挚的欢迎。
   
　　本次论坛是沈阳具有广泛影响力的高层次论坛。本次论坛聚集了众多的专家、学者和专业人士。我相信这次论坛必将促进沈阳东部商业地产快速发展。

　　近年来，在沈阳全面振兴的进程中，大东区特别是以中粮、华丰等带动了大东区的发展，满足了沈城市民的多方面需求。大东区显示了东部地产的良好基础。

　　为人民群众谋取和谐幸福是政府的使命，我们必将坚定不移的做大做强地产业，借助这次论坛我们推出策划的优质地产资源，为东部地产的繁荣发展提供良好的环境。

　　严冬过后比将春回大地，我们携手在沈阳东部这块发展平台上共同进步。预祝2009中国北方购物中心国际论坛即沈阳东部城市商业地产高峰论坛圆满成功，祝各位领导嘉宾沈阳之行圆满愉快！

　　
　　辽宁省服务行业委员会副主任乔军　

　　乔军：

　　尊敬的各位领导，尊敬的各位来宾，商业界的各位朋友，大家早上好！
   
　　今天我们冒着严寒，来到沈阳，来到大东区，一起研究的一个话题就是如何促进商业地产的论坛。首先，我代表辽宁省服务行业委员会祝这次论坛能够取得丰硕的成果，也预祝这次论坛能够取得成功！
   
　　大家知道，近年来沈阳市的商业地产取得了非常快的发展，在即将过去的2009年我们全省商业服务业的社会固定资产投资实现了6400个亿，辽宁省2009年全社会的固定资产投资估计要实现1300亿。

　　未来的2010年，我们将按照中央经济工作会议的精神，进一步加大调整产业结构，特别是进一步拉动居民消费需求。明年我们省政府已经初步确定，服务业商业地产投资还要进一步加大。明年我们全省投资要达到8400亿，就是在全省的商业地产当中，包括服务业地产投资总额增加55%左右。

　　这个目标也是宏伟的，辽宁省服务业委员会作为省政府的重要部门，将做到：

　　第一，综合协调全省服务业的发展。

　　第二，进一步促进城区服务业的发展。

　　第三，拉动需求，保障民生。

　　这三大板块都和我们今天的主题有着很密切的关系，各位能够畅所欲言，借助论坛抒发己见。 我们也愿意为大家提供更好的服务。谢谢！
    
　　
　　沈阳百货行业会长姚维安

　　各位嘉宾，女士们先生们，大家上午好！

　　今天，2009年中国北方购物中心国际论坛暨沈阳东部城市商业地产高峰论坛隆重召开，在此我对本次论坛的召开表示热烈的祝贺，向出席这次会议的专家学者地产商和媒体的朋友表示诚挚的欢迎！

　　近商业地产创造出全新的购物和休闲空间，沈阳商业已经进入全面升级的时代。在沈阳，地产正步入到发展关键的时期。对沈阳市发展的环境进行研究和分析，有助于我们把握商业地产的方向，找出提高商业地产成功率的有效方法。我们要以发展的观点、实事求是的态度对待沈阳商业地产建设，在立足科学发展规划、建立健全管理规范的基础上，才能充分发挥商业地产应有的价值和作用。

　　随着人民的生活水平提高，消费能力不断增强。人们的购物没有像今天这么方便、选择空间这么大、个性化程度这么强。以购物中心为代表的新型商业，不是单纯的个体商业企业，而是以购物、餐饮、影视、文化、健身为一体的大规模，多元化的消费集群。这要求我们规划、选址、设计、招商、运营以及金融等各个环节，都要以科学化的专业化运作，我们面临的挑战是管理技术跟不上发展速度。这个问题引起了政府各部门的高度重视，为商业地产规划、建设、发展创造良好的市场环境。

　　我们高兴地看到昨天刚刚闭幕的中央经济工作会议给我们商业地产的发展带来了福音，为扩大内需而全面提高商业规模、经营档次、经营水平的时机已经到来，我们要在科学的、规范的管理基础上，把握应对能力，以创新理念推动沈阳商业地产行业的发展。

　　各位嘉宾，沈阳的商业规范、建设和发展离不开社会各界的支持，离不开企业家的交流合作，离不开金融等方面的有利配合。希望大家趁中央经济工作会议的东风，为推动沈阳商业地产行业的建设健康有序的发展做出应有的贡献，谢谢大家！
　　（联商网现场报道）