(BUSINESS WIRE 9月3日报道，联商网编译)－总部在圣地亚哥的不动产投资信托基金公司（REIT）Price Lagacy Corp.今天宣布收购位于弗吉尼亚州斯特林（Sterling）的露天购物中心Dulles Town Crossing。

这个购物中心入驻率达99％，由一些全国性零售商作为主力商店的租户，主力商店占有整个中心面积的81％。主力店租户包括劳氏住家修缮中心（Lowe’s Home Improvement Center）、山姆会员店（Sam’s Club）、沃尔玛、T.J.麦克斯（T.J.Maxx，服装及家具连锁）、Bed Bath & Beyond（家庭用品）、Best Buy、Cost Plus、Ethan Allen、迪克体育用品（Dick’s Sporting Goods）和诺茨罗姆（Nordstrom Rack）。

该中心于2000年建成，占地面积约103英亩（约0.417平方公里），可租用总面积大约为74万平方英尺（约7.4万平方米）。对该市场进行的一项市场人口统计学研究表明，该购物中心三英里商圈范围内的人口为6.7万，家庭收入属于中等水平，高于85,000美元。

Dulles Town Crossing和之前Price Legacy于2002年6月收购的位于南卡罗来纳州格林维尔（Greenville S.C.）的Cherrydale Point，是该公司一系列收购组合的一部分。用来收购Dulles Town Crossing的包括现金和一项新的、10年期、固定利率为5.88％、额度为4950万美元的抵押贷款，总收购价格约为7620万美元。

Price Legacy的总裁兼首席运营官Graham R. Bullick就此项收购发表评论说：“我们很高兴购买了这么一项优质资产。这个中心位置很好，将大大增强我们的核心资产组合。”

此外该公司还宣布出售其在加州索拉那海滩（Solana Beach）及圣地亚哥的两家自选商场设施（self－storage facilities），出售这两项资产获得的收入为4600万美元。出售这两项资产是公司的持续发展战略的一部分，该战略包括收购露天零售地产和出售非核心资产。迄今为止，公司已经出售了价值约1.52亿美元的非核心资产。

Price Legacy在全国范围内实行这种露天购物中心的收购、运营、开发然后再将其出售的战略运作。该公司通过其位于亚利桑那、加利福尼亚、佛罗里达、犹他及弗吉尼亚的地区办事处对其不动产资产加以管理。Price Legacy的总部位于圣地亚哥，公司组织形式为不动产投资信托基金（REIT），并且有一家应税子公司－Excel Legacy控股公司（Excel Legacy Holdings Inc.）。Price Legacy致力于为其股东和承租人提供一个稳定成长的环境。