[最佳答案]根据你提供的信息，分几个方面聊聊自己的观点：1、这超市如确有20万的货，加上设备、装修以及培育的期限等，30万的转让费基本属于正常范围（要考虑的是这20万的商品的质保期、有无假货、特别是香烟以及怎么盘的问题）；2、180万左右的年销售额，按照超市的面积、商品总存量、附近住家居民总人数等相关联的情况，也有一定的可能（这里只说有一定可能，实际最好能作考证）；3、这家超市的经营情况肯定不太理想（那怕确有5000元/天的营业额），经营较乱，社区型的超市未经营生鲜、烟的占比太高等都可以证明（这里说到烟，再细化一点，这种社区型的超市经营格局不太理想时，烟占比高也可能；但整体毛利就会很低）；4、以上的情况和数据都暂假定为真实，这超市的毛利肯定不会超过15%，5000元/天的营业额度，750元/天不到的毛利，按这样一家超市常规费用（房租、人工、水电、低值易耗品，商品失少等等，600-700元/天的费用也是不能少的）勉强也只能“保本”而已；5、再回到开头：能转吗？1）、小区入住率等还有可能自然增长吗？2、你转入经营后，能比前面的经营者经营的更好吗？3）、转入的商品肯定有可能造成一定的损失（如卖不出，不能退甚至假货等形成的报废），你有这方面的心理准备吗？4）、如你经营，你对商品的采购、门店的经营等有相对的把握吗？5）、你转入后打算全身心的投入经营超市吗？这第5大点，如果你觉得有准备、没问题，则可以考虑转入，否者，则就不行。如行，要认真面对的只是现有商品的认定、盘入，另外，供应商相关信息（欠款或者说应付未付的款项，设备等等全面掌握并理清、房东对出租房屋的相关要求、同意转让吗等认定，还有相关证照的变更等全面确定）；6、最后一个问题，如确定转入，30万的转让费用，你28万这样的现有资金，至少考虑再准备不少于5万的资金，2万支付给对方，3万用于商品的调整增加（切记：不少于，因为你还要考虑到开始经营的难度，万一暂时不盈利，还要支付水电、工人工资等）；最后再啰嗦一点：你不是说他转了较长时间仍未转掉吗，你如果有心转入，可以藉此再要求降价。呵呵，供参考。2014-03-26 21:49被设为骨贴，积分加20，金币加4

好，近期给你回复

慎重啊。

关键是年增8个点的房租，第3年房租就是8188，第5年房租9550！这个项目你预定的投资周期是多长，多久可以回收成本，多久开始赚钱？到计划时间结束你赚了多少钱，投资回报率符合你的目标吗？

非常感谢楼上各位给小弟的建议

这几天一直在外面忙 没时间来看 真对不起了

没有设置为最佳答案的几位真的不好意思 这里不能像百度悬赏一样分开给分