联商网消息：据搜铺网报道，进驻台北、宜兰、桃园、新竹等地攻城略地开设了近40间分店之后，诚品终于开到了台湾之外。

2012年8月，诚品第一家海外分店“诚品香港铜锣湾店”开业，占据香港铜锣湾希慎广场8楼至10楼，面积为4.1万平方呎，其中零售面积达3.6万平方呎，85%用来卖书，其余为茶室、设计家品以及餐厅售卖点。

后在2015年10月初，位于香港尖沙咀星光行2至3楼占据3.9万方呎楼面的诚品第二家海外分店“诚品生活尖沙咀店”开业，标榜有超过42个生活用品品牌。

而在11月29日，诚品第三家海外分店，同时也是中国大陆第一家的诚品苏州旗舰店正式开业，距离同属台湾企业打造的新光天地仅一街之隔。

从整体上来看，诚品苏州是一座包含“诚品生活文创平台”和房地产家居“诚品居所”的建筑面积达13万平方米的超大文化综合体，包括两栋塔楼和一个四层裙楼。其中，“诚品生活苏州”融合了图书、创意礼品、饮食、集市、视觉艺术、舞蹈教室等多种功能，空间总体面积5.6万平方米。虽然1.5万平方米的书店只占了裙楼面积的近1/4，不过已经是诚品旗下最大的旗舰书店。

而事实上，自1989年创办以来，诚品书店也早由初期以贩售艺术人文书籍为主，转型为综合型书店，同时结合商场经营。目前，除了书店本业之外，诚品旗下事业涵盖百货零售业、文创产业、物流、艺术电影院、表演厅、旅馆、不动产、网络购物等。在诚品集团2011年的营业收入中，就有7成来自商场业务，书店部分仅占3成。

那么此次，作为布局大陆的首个开业项目，诚品苏州将有哪些内容？又有哪些看点？
　　
　　
　　
　　亮点解析：诚品苏州做了这些↓

诚品生活苏州：五大书区、四处特色空间和三家店中店

“诚品生活苏州”占据苏州工业园区月廊街8号2、3楼，规划有五大书区、四处特色空间和三家店中店。另有数百个海内外五局礼品品牌也将在店中售卖。

其中，诚品书店藏书丰富，陈列约15万种、多达50万册中外文图书。按内容分为中外文学、人文社科、艺术设计、生活风格和趋势学习五大书区。书店会不定期举办作家沙龙和新品发表活动，从1990年开始推出至今的”诚品选书“也亮相于此。并且，由于此前诚品已有台北敦南店实行24小时营业的先例，故大众或可期待苏州店有此发展趋势。
　　
　　

另外，四处特色空间分别为诚品实演厨房COOKING STUDIO、视觉实验室、文学茶荟与mini cube微课堂。三家店中店分别为诚品儿童馆、诚品风格/精品文具馆、诚品墨册咖啡blackpages Cafe。与此相应，烹饪实演、手作体验和音乐艺术展演等将轮番上演，呈现阅读与生活的连结。
　　
　　
　　
　　

业态规划：零售占40%、餐饮占25%、文化和生活服务分别占30%和5%

诚品苏州的商业部分全部是诚品自持，业态十分丰富，有餐厅、咖啡店、瑜伽会所、亲子馆以及服装、文具等零售商业。在业态规划上，零售占40%，餐饮占25%，文化和生活服务分别占30%和5%。引进的200个精选品牌中，含有110个大陆或者苏州独家品牌，74个文创品牌。并且，42个来自台湾，127个源自大陆。
　　
　　
　　
　　
　　

其中，从2F直下B1F是高达十八米的挑空中庭。而环绕中庭的则是专为游逛乐趣而设计打造的开阔大平层——上百个设计师服饰品牌、文创品牌汇聚于此，成为剁手党福地。进驻品牌包括由知名珠宝设计师林晓同创立的同名品牌SHIAO（大陆首家），著名旅德设计师王杨回国创立的独立设计师品牌YAANG（苏州独家）......

40多个轻餐饮品牌中，有20多个品牌是首次进驻大陆或者苏州。包括：大陆首家、苏州独家的来自台湾的意式创意料理轻食——芝士乐园The cheese land；大陆首家、苏州独家的不用去新西兰就能吃到的纯正奶油冰淇淋——淇蔻KIKOS；苏州独家、台湾原创的正宗台湾冰品——ice party；苏州独家的东京天然果蔬汁——蓓乐鲜bebible；苏州独家具有中国戏剧色彩、以干花与蛋糕搭配的甜品店——花旦；苏州独家以新鲜蔬菜、水果及进口果酱制成的色拉、三明治——麦夫里斯......
　　
　　
　　
　　

以及10余家首次进驻大陆或者苏州的文创品牌，诸如：大陆首家的台湾文化生活用品品牌——Ultrahard；苏州独家、以拓展原创珠宝首饰市场为目标、展售合一的交流平台——湾朵文创TaiWONDER；苏州独家的时尚花艺、空间设计（或婚礼、活动布置）品牌——花草吉事......
　　
　　
　　
　　
　　

特色设计：72级大型步梯、诚品生活采集、云门舞集舞蹈教室...

72级大型步梯——从诚品苏州大门进入，映入眼帘的首先是一座高达18米、宽达6米的72阶大型步梯，被分成三部分直通3层的诚品书店。这个大型步梯不仅是馆内最重要的人流动线通道，还可以作为演讲、表演的舞台，并展出各类装置艺术。

诚品生活采集X苏州——站在1F，可以透过中庭俯瞰位于B1F的“诚品生活采集X苏州”空间，参观者还可以了解到苏扇、核雕、苏绣、木板年画、缂丝等国家级非物质遗产的独特工艺传承，是诚品在地人文的全新尝试。
　　
　　

展演厅——位于三楼的展演厅能同时容纳500余席，既可作优雅的美术馆也可以变身实验剧场，洁净的白墙配以质感温暖的木地板，同时搭载专业轨道、音响、照明设备，能随时上演戏剧、展览、讲座等不同形式的创作。
　　
　　

云门舞集舞蹈教室——同样位于三楼的云门舞集舞蹈教室，是由国际推崇的编舞家林怀民创立。苏州诚品店是云门舞集舞蹈教室的大陆第一店，也将给大陆消费者带来全新的视觉感受。
　　
　　

水岸大道——水岸大道位于诚品苏州外部，之所以叫做水岸大道，是因为旁边有一湾将要汇入金鸡湖的活水，临河一段还有长达100余米的石板路。水岸大道并非人流的主干线，平日里，主要供读者休憩、赏风景之用。但若逢节假日，水岸大道又将作为举办市集、聚会的好地方。
　　
　　

拓展计划：诚品上海、香港、深圳三地连开

除此之外，诚品在中国的开店计划还在继续。

2016年初，诚品生活将落户香港太古城中心一期永安百货旧址，占地两层超过4.9万平方呎，较铜锣湾店更大。

同样在2016年，诚品书店将选址世界第二高楼上海中心大厦地下、52及53楼。其中，地下会定位为针对大众的文化生活聚落，52及53楼则定位为针对白领与会员的文化主题大堂，预计每日可吸引3至4万人次。

而大陆第三间分店则将落户深圳南山华润城“万象天地”，最快2017年下半年开幕。

大敌当前：诚品苏州凭何突围↓

但亮点虽多，却依然不能保证诚品苏州能在以后的运营管理中高枕无忧。

一方面，同业竞争将成为未来诚品苏州面临的最大问题。搜铺网记者在现场了解到，在以诚品苏州项目为中心的近百米范围内，已经先后开业聚集了久光百货、新光天地、晋合88广场三大商业项目，再加上新开业的诚品苏州，四大项目近距离角逐，商业体量之大，竞争之激烈，将为苏州工业园区奉上一场精彩的商业大戏。
　　
　　苏州新光天地
　　
　　一街之隔的诚品苏州

其次，定位、风格相似也将成为诚品苏州发展路上的一颗绊脚石。究其原因，一个是从定位上来看，在百米范围内的久光百货、新光天地、晋合88广场、诚品苏州四大项目中，就有三家定位中高端，周边消费力能否满足有待商榷。另一个，还有来自与诚品苏州仅有一街之隔的新光天地的压力，两者之间具有不少相似点，诸如同为台湾企业打造，同为结合露天、园艺的建筑形态，同样拥有相当比例的文化创意业态等。

至于最终胜负如何，目前还无法得知。不过，有业内资深人士向搜铺网记者表示：“外行看热闹，消费者也跟着看热闹，觉得挺不错、挺高大上。但目前从经营角度来看，苏州新光天地的营业收入跟利润表现应该有些差强人意，或者可以说是不赚钱。而诚品苏州，因为跟新光天地有诸多相似，前景并不明朗。”

（搜铺网/刘萍萍 苏州报道；转载引用请务必注明出处！）