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主题：好邻居5.6亿再“转手” 总经理陶治：挖掘生鲜店

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绿光仙境

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发表于 2017-10-30 07:32 | 只看他楼主

好邻居5.6亿再“转手” 总经理陶治：挖掘生鲜店

社区商业不断吸引新玩家入局，本土便利店品牌引多方资源求变。10月29日晚间港交所发布公告显示，绿城物业服务集团有限公司将与鲜生活、上海易果电子商务有限公司共同成立合资公司，拟以8400万美金（约5.6亿元人民币）全资收购北京本土连锁便利店品牌“好邻居”。好邻居总经理陶治向北京商报记者透露，股东变换后，好邻居将融合多方资源挖掘生鲜店等多业态形式加速扩张。

好邻居再转手

10月29日，绿城物业服务集团有限公司发布公告称，已与鲜生活、上海易果电子商务有限公司成立合资公司China CVS，将与摩根斯坦利签署交易协议，拟全资收购北京港佳好邻居连锁便利店有限责任公司。

公告显示，此次交易双方为China CVS与摩根斯坦利，交易金额为8400万美金（约合5.6亿元人民币）。收购好邻居后，绿城物业将占股35%，鲜生活占股50%，易果占股15%。未来，好邻居管理层还会和新股东共同向好邻居进行进一步增资。

好邻居总经理陶治向北京商报记者表示，交易完成后，好邻居现有管理层维持不变，团队将在引入新投资方资源后变得更强大。

据悉，这已经不是好邻居第一次易主。2012年12月，好邻居曾被中金投集团以“便利店业务属于集团非核心业务，无法为股东带来可观的回报�！蔽�，以1亿元卖给美国投资机构摩根斯坦利。在摩根斯坦利控股的五年里，好邻居加速在北京市场扩张，增加了早餐、便当等经营项目，以及代收洗衣、代发快递等服务，在北京区域有一定影响。

挖掘生鲜店

陶治向北京商报记者透露，好邻居与绿城物业、鲜生活、易果之间的合作已经有一段时间了，彼此都已有一定的了解和磨合。据陶治介绍，早在2016年，好邻居与鲜生活合作的“鲜驿站”项目就已落地，好邻居负责鲜驿站的线下门店管理工作，拥有互联网基因的鲜驿站负责搭建相关的线上服务。另外，易果在好邻居的生鲜供应链上提供了一定的服务，而绿城物业则为好邻居提供了空间，在此次交易之前已经有多家好邻居门店入驻绿城物业的社区。

陶治表示，交易完成后，好邻居将融合多方资源挖掘生鲜店等多业态形式�！敖酉吕春昧诰涌隙ɑ嵊猩实辏换嶙龀械却蟮�，但是小店的多业态都会有�！碧罩蜗虮本┥瘫ḿ钦咄嘎叮昧诰踊岣菀滴穹⒄骨榭鲆约笆导市枰卸嘀殖⑹�，尽管新引入了多方投资，但是接下来主要还是运营好邻居品牌本身，也有可能再创立多个子品牌同时运行。

北京商业经济学会秘书长赖阳表示，过去由于社区中充斥着大量夫妻小店、游商，一些连锁便利店品牌倾向于开在写字楼商圈。近年随着北京市城市治理加速，社区被不断优化管理，疏解腾退的空间，吸引了不少大型连锁品牌的目光。赖阳认为，社区居民的最大需求是应急与生鲜商品，而随着消费升级，诸如散卖菜等较为粗放的生鲜产品将会逐渐被替换掉，标准化包装的生鲜产品、净菜、准成品菜的需求比例将会不断攀升，而夫妻店、个体户在这类产品上的资源是很有限的，这类高品质产品更适合连锁化、规�；钠放迫ゾ虼艘恍┳试捶岷竦拇笃放迫绻韪咂分噬实甏蚩缜谐〗岷苡杏攀�。

守北京龙头地位

好邻居为北京市土生土长的便利店品牌，在北京市场经营超过15年，目前是北京全城覆盖面积最广、服务密度最大的社区连锁便利店。尽管在近年来也有不少升级尝试，但是仅在北京本土有一定影响力，区域局限明显，企业规模还很有限。

便利店风口下，北京已经成为任何企业不会放过的市场。近年来，既已涌现出全时、邻家等本土便利店品牌，也有罗森、全家等外国便利店品牌争相进场，还有便利蜂、小麦铺、国安社区等新兴业态抢占社区商业空间。赖阳表示，好邻居的发展不进则退，引入新的战略投资后，或许能帮助好邻居在物业、线上等方面有更好的资源加持，加大网店覆盖密度，守住其在北京市本土老大地位。

（来源：北京商报记者吴文治实习记者徐天悦）

小喇叭Ta爹

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发表于 2017-11-01 14:50 | 只看他 2楼

学习了，谢谢！

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心好命就好，平安陪到老！

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