出品/联商专栏 

撰文/和二

编辑/蔡建桢

在家居零售界，红星美凯龙和居然之家（现更名为居然智家）无疑是双雄，而且一直以来，红星美凯龙都要力压居然智家一头。而更神奇的是，这两家公司一南一北，在发展历程上竟有不少的“神同步”。

据红星美凯龙的官方说法，1986年，常州的小木匠车建兴凭借来的600元钱创办了第一家家具卖场，是为红星美凯龙的前身。而出生于湖北黄冈的汪林朋在大学毕业之后进入国企干起了稳定的工作，90年代初，私人创办的居然之家被卖给了北京的中商集团以及华联商厦，在华联商厦作为高级管理干部的汪林朋便被组织安排去居然之家做总经理。2001年，中商集团将43%的股份转让给了张学武、汪林朋等34位自然人。汪林朋逐渐成为了居然之家的所有者。

说红星美凯龙与居然之家的“神同步”在于：2018年初，居然之家发布信息，与阿里合作释放36%股权，引进战略投资金130亿元，包括阿里巴巴、云锋基金等。而一年之后，2019年5月，阿里巴巴通过控股股东红星控股发行的可交换债券，以43.59亿元人民币全额认购；2018年1月，红星美凯龙在A股上市，2019年12月份，居然之家通过借壳武汉中商也实现上市。

更让人觉得不可思议的是，4月18日，居然智家披露公告，公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋被武汉市江汉区监察委员会留置、立案调查。紧接着，5月13日晚间，上市公司美凯龙发布公告称，公司董事兼总经理车建兴的家属近日收到云南省监察委员会电话通知，对车建兴立案调查并实施留置措施。

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汪林朋已经正常履职，车建兴辞任CEO

7月23日，居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称居然智家）发布公告，居然智家收到公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋家属转来的武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《变更留置通知书》，武汉市江汉区监察委员会已解除对汪林朋的留置措施，变更为责令候查措施，汪林朋已回到工作岗位正常履职。

汪林朋

律师解释，留置是直接将被调查人在特定地点限制了人身自由，而责令候查则是被调查人在居住地，在严格遵守一些诸如随时到案接受调查、不以任何形式干扰证人作证等规则的情况下，可以自由活动。另外，汪林朋所持有的3.72亿股股权在留置次日被司法冻结。目前暂无公告显示这部分被司法冻结的股权已经被解冻。

对比显示，自4月17日被宣布留置以来，居然智家股价由当时的4.1元/股，下降至7月24日的3.25元/股，目前市值为203亿元，蒸发约57.9亿元，缩水超过20%。

汪林朋已经大半个身子上岸，但车建兴被留置进展情况尚无消息。

车建兴

7月19日，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称红星美凯龙）发布公告称，公司董事会于近日收到执行董事、总经理车建兴的辞任报告。公告显示，车建兴因个人原因向公司董事会申请辞去总经理职务，但仍在公司担任执行董事、董事会战略与投资委员会及提名委员会委员职务。

与此同时，公司非执行董事李建宏也因个人原因向董事会递交了辞任报告，申请辞去非执行董事职务及董事会战略与投资委员会职务。

根据公司实际经营需要，公司执行董事、副总经理施姚峰接任总经理职务，任期截至公司第五届董事会届满之日止。此外，公司拟提名增补徐国峰担任公司第五届董事会非执行董事，任期为自股东大会选举通过之日起至公司第五届董事会任期届满之日止，并在其当选为公司非执行董事后，担任战略与投资委员会委员职务。

虽然车建兴辞任红星美凯龙CEO，但依然担任执行董事，而增补的非执行董事徐国峰为车建兴的妹夫。最新的红星美凯龙董事会成员中的执行董事包括李玉鹏（董事长）、车建新、施姚峰、杨映武。从构成人员看，车氏家族对红星美凯龙依然有着不小的话语权。

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“家居双雄”双双留置

无论车建兴还是汪林朋，作为家居双雄，最后双双落得留置下场，让人唏嘘。

2009年，车建兴主动跑到北京找汪林朋，希望两家修好，共同发展，不要再明争暗斗，你死我活。车建兴在内部放话，不允许针对居然，不允许封杀，不允许贬低。2017年1月7日，车建兴与汪林朋再次同台。第四届中国家居产业发展年会暨“大雁奖”颁奖盛典在北京国家会议中心举行，车建新和汪林朋共同出席。

在台上，车建兴主动示好，拥抱汪林朋。家居圈里的人评价，车建兴是温和派，理想主义，重情重义。居然之家曾经的一位高层这样评价汪林朋：他总是气势如虹，舍我其谁。会计出身，有着扎实财务会计知识。据说底下一位姓张的店长（玉泉营店）和他有一点工作上的异议，汪林朋二话没说将人开除除名。

创业初期的“居然五霸”——从华联过来的五大股东，其他人像张志良、王敬等人在汪的面前基本上都没什么发言权。基层员工经常只能“无言暴动”，敢怒不敢言，而汪照旧我行我素。

与汪不同，车建兴出生卑微，白手起家，属于真正的屌丝逆袭。几十年的辛苦打拼，他更能明白生活的艰辛和不易，所以对手下的员工，车往往都会给予极大的包容。

车建兴的滑铁卢，可能恰恰在于公司2018年上市之后。彼时的红星美凯龙达到了巅峰，车建兴手握超过百亿现金，一下子信心爆棚，大举扩张拿地，几年内便把负债规模搞到了千亿以上。猝不及防的是，三条红线压顶，房地产市场大举萎缩，宏观环境的不利让车建兴措手不及，不得不卖出红星美凯龙股份，建发成为第一大股东，车建兴成为“打工仔”。

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居然智家财务状况似乎更良性

7月14日晚间，红星美凯龙发布2025年半年度业绩预告，预计上半年公司实现归母净亏损19.2亿元至15.9亿元；扣非后的归母净亏损为6.2亿元至5.1亿元。

对于亏损的原因，美凯龙在公告中解释称，家居建材行业受多重原因影响遭遇供应波动和需求下滑的双重夹击，使得家居零售市场的需求减弱，从而对目前商场的经营情况造成阶段性影响。扣非后利润亏损6.2亿到5.1亿，相对于归母净亏损19.2亿元至15.9亿元，扣非后利润亏损大幅度减少。

证明美凯龙的非经常性损益——也就是非公司经营业绩造成的亏损额度更大，而非经营性业绩造成超过10亿的亏损是什么？美凯龙的公告称“对公司持有的投资性房地产的价值造成影响。由此，半年度投资性物业估值相应下调逾18亿元”。也就是说，红星美凯龙持有的不少自有商场物业估值下降，造成了亏损的重头部分。

从财务数据看，居然智家似乎要比红星美凯龙良性很多。4月30日，居然智家披露2025年第一季度，公司实现营业总收入33.12亿元，同比增长5.58%；归母净利润2.12亿元，同比下降39.39%；扣非净利润2.13亿元，同比下降42.84%；经营活动产生的现金流量净额为1.84亿元，同比下降42.20%。虽然下滑，但居然智家至少还是盈利的。

截至2024年底，居然智家旗下直营家居卖场17家，总建面109.8万方；租赁家居卖场66家，总经营面积297.26万方；委托管理加盟家居卖场180家，总经营面积546万方；特许加盟144家，总经营面积312.15万方。

截至2024年底，美凯龙公司共经营405家家居卖场，总经营面积2032.57万方。其中，涉及自营商场77家，平均出租率83%；委管商场257家，平均出租率82.5%；战略合作经营7家；以及特许经营家居项目33家。

从经营商场数量和面积上来看，红星美凯龙要远大于居然智家，这可能是红星美凯龙后期逆风翻盘的基本面。

如今的红星美凯龙董事长李玉鹏是建发系的80后新面孔，其在最近的媒体专访中提出，从“单一家居”到“全链路服务”的蜕变，是提升公司竞争力的关键。面对行业的结构性变革，红星美凯龙主动应对、提前布局。2024年，红星美凯龙提出“3+星生态”战略，即家居、家电、家装三家融合一体，通过“家居+家电+家装”三位一体深度融合，构建互为入口、互为增量的业务形态。

失去了车建兴主导的红星美凯龙，未来会是什么样，充满了巨大的不确定性。