一个专注发展高级时尚百货连锁、零售等业务的上市公司，要来常州了。

　　3月25日，金鹰国际集团总裁助理王卫良告诉记者：从今天，也就是3月26日起，金鹰正式加入常州商界，以商业综合体的模式进驻，规划经营面积达8万平方米，位于市五中对面正在开发建设的凯悦中心。

　　Shoppingmall升级版

　　常州金鹰的两个东家中，凯悦地产曾开发过乾盛兰庭等住宅楼盘，此次首次涉足商业地产项目，出手不凡：所有方案均由国际顶尖商业事务公司设计;金鹰国际集团则赫赫有名，除了商贸，还以房产、投资为品牌产业。南京金鹰国际购物中心、南京新百都是它旗下的百货商场。

　　目前，常州的商业形态以单体商场为主，而商业综合体尚未出现。据王卫良介绍，所谓的商业综合体，其实是Shoppingmall的升级版。与传统单一的商业卖场不同，综合体包含各种城市功能，如商业、休闲美食、娱乐、美容、办公，甚至是纵横交错的交通及超大面积的停车系统，在一个综合规划、高度集约的建筑空间中，各种功能互相影响、互为支持。定于2013年交付的常州金鹰，正是涵盖了以上所有功能。

　　为什么要以商业综合体示人，而非单体商场？

　　王卫良称，动线分明的百货商场，是为“按需消费”设计的，把同一类别的商品集中在一起，人们很快能找到需要的商品。而功能完善的综合体，则能满足各种类型的体验式消费需求。这几年，人们正在从习惯性的按需消费，转化为体验式消费。综合体迎合了这种转变，到一个地方既可购物、聚会，也可看展览、做美容等等。这一模式，将是城市未来商业的发展趋势，在上海、杭州等城市已经拥有多个。常州金鹰，就是要补这个缺。

　　投入10亿，自购物业，百年大计

　　体量大的综合体，也意味着项目方将为此投入巨额资金。据王卫良透露，从自购物业，到全部装修一新，鹰国际集团在常项目投入超过10亿元。如此大的手笔，缘于看好这一项目在常州市场的未来。

　　据了解，对于自购物业、选择落户常州的这一百年大计，金鹰国际集团的考量指标是：总体消费力，包括城市的商品零售总额和人均GDP等指标、城市发展的定位、商场的周边环境，还有政府的诚信态度、工作效率。

　　“我们是以国际眼光来看待、衡量常州的。”王卫良说。据他透露，早在前两年，金鹰国际集团就开始关注常州市场，并对相关方面有了较深层面的了解。

　　全程参与项目引进谈判的凯悦地产公司副总经理刘听听谈到，最初和金鹰国际集团接触时，对方条件极其苛刻。在这个过程中，凯悦地产以最大的诚信、最贴心的细节，凭着常州整体的潜力作为后盾，凯悦终于坚持下来，化解了其中所有的艰难。

　　即将在常州开拓蓝图的金鹰国际集团，也对常州消费者立下了誓言：要让常州消费者拥有一种幸福感，金鹰会成为这座城市最美丽的店，也将是金鹰国际集团旗下17家连锁店中，规模最大、功能较全的旗舰店，同时更将成为集团百货连锁的标杆店。
　　（常州日报）