联商快讯：7月30日，恒隆集团及恒隆地产公布了截至2025年6月30日止六个月的财务业绩。

尽管收入持续改善，恒隆集团及恒隆地产的总收入仍分别下降18%及19%，至港币52.02亿元(约合人民币47.55亿元)及港币49.68亿元(约合人民币45.42亿元)，主要受物业销售收入减少87%，至港币1.61亿元(约合人民币1.47亿元)影响。受期内香港及内地经营环境挑战影响，恒隆集团及恒隆地产的总物业租赁收入均按年下降3%，至港币49.12亿元(约合人民币44.9亿元)及港币46.78亿元(约合人民币42.76亿元)。

恒隆集团及恒隆地产的股东应占基本纯利分别为港币11.91亿元(约合人民币10.88亿元)及港币15.87亿元(约合人民币14.51亿元)。

报告重点提及了内地发展中的项目并汇报了相关进展：杭州恒隆广场将于2025年下半年起分阶段开幕，目前招商率约为77%；上海恒隆广场三期扩建项目已于今年6月封顶，预计2026年下半年正式开幕等。其中杭州恒隆广场被视为下一个增长引擎，将为恒隆地产业务前景注入新动能。

7月10日，百大集团今日发布公告称，拟将位于杭州市延安路546号的杭州百货大楼所在物业出租给香港恒隆地产，租赁期限自2028年4月1日（暂定）起20年，用于经营商业服务用途，包括但不限于餐饮、特殊商业、商业零售及配套。根据公告，杭州百货大楼委托给浙江银泰百货有限公司运营管理至2028年2月29日，委托管理期限届满后，将直接出租给恒隆地产。本次租赁的杭州百货大楼南、北楼物业，合计租赁面积约4.2万平方米，毗邻杭州恒隆广场。这意味着，杭州恒隆广场不仅解决了缺乏沿街面展示的硬伤，极大增强项目可达性和可见度，更将较现有规模提升40%，为项目创造长远价值。

对于当前的业绩表现，恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博认为，在市场持续受压的情况下恒隆的业务模式依然稳健，多城市布局策略在继续发挥成效，来自上海以外城市的项目为整体业绩提供坚实支持。恒隆集团及恒隆地产行政总裁卢韦柏则表示将继续强化资产管理及调整营运策略，探索多元化的增长途径，深化在重点市场的布局，推动策略性业务扩展。