王府井落户福州鼓楼商圈 或入驻恒力城
君侃/制图
记者昨日获悉，王府井百货已确定在鼓楼落户，并有望入驻五四路的恒力城。今年以来，随着LV、星巴克等一些知名品牌相继落户鼓楼，让该商圈在竞争中平添不少底气。
其中王府井百货将入驻恒力城1—5层，6—7层将规划为影院、美食城等商业配套;8层为花园会所、空中游泳池等配套。
事实上恒力城项目早就吸引了众多商家的眼球。此前，业内盛传入驻对象除了王府井百货之外，还有天虹百货。
王府井百货入驻鼓楼，让很多人再次嗅到榕城百货业竞争的硝烟味。
今年以来福州商业扩张态势更为迅猛。6月份，万达、红星美凯龙强势入驻浦上大道，加上原有的特易购购物广场，浦上大道已聚集了三大商业巨头，而这三大巨头将组成一个新的商圈，规模比万宝商圈有过之而无不及。
在这几波冲击面前，传统鼓楼商圈无异面临着较大挑战。福建省企业策划中心主任陈清福认为，台江万达商业区、金山商业圈的发展潜力不可小看。高档百货、五星级电影院、时尚步行街等众多业态，都会吸引更多客流前往这些新兴商业区域。
因此，引入能够与其他商业大鳄分庭抗礼的商业大佬，是鼓楼商圈需迫切解决的事。而此次王府井百货入驻，无疑让鼓楼商圈在这场竞争中增加了对抗砝码。
福州大学管理学院教授陈章旺分析，福州商业分布已从点状渐渐变为块状。北京王府井百货的入驻，除了将丰富五四路这块商业区外，也会进一步巩固和提升鼓楼区在精品百货领域的领袖地位。
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昨日，来自福州市鼓楼区政府的最新消息称，王府井百货敲定在鼓楼区投资，设立独立法人的福建及福州地区总部。业内称，开业不到一年的世茂百货扩容在即，可以预见的还有万达旗下万千百货年内启幕，福州百货将迎来第二轮扩容大战。首轮扩容以本土百货为主，而本轮则以外来百货为主角。
可能落子五四路恒力城
福州百货业的第一轮扩容虽见到了以天虹百货为代表的外来百货身影，但更多的风头却被东百及大洋两大巨头抢走，二者分别实现布子4店、3店。且多年前就传言要进福州的诸如王府井百货、新世界百货先后在与两大巨头的争夺战中失利，前者当时属意的是正大广场与群升，后来正大被收入大洋囊中，群升也被东百拿下，后者属意的是冠亚广场，也被大洋横刀夺爱。
尽管因涉及商业竞争谈判问题数度失利，不过，昨日北京王府井百货集团一高层向记者证实，王府井百货敲定在鼓楼区投资，并设立独立法人的福建及福州地区总部，不过，或许是前车之鉴，该高层明显谨慎得多，不愿透露更多消息。
从业界得到的消息是，王府井与位于五四路的恒力城（原中旅城二期）项目深度接洽。该消息得到了鼓楼区贸发局有关人士的证实，不过，据称，接洽者中还有天虹百货，因恒力城项目明年2月方才完工，在这之前变数很大。
竞争加剧导致毛利率下滑
百货的扩容，必然引起市场竞争，最直接体现就是促销力度不断被突破。东百半年报显示，报告期内公司毛利率水平为16.36%，上年同期为17.61%，同比降低1.25个百分点；其中商业零售业务毛利率为16.46%，同比降低1.4个百分点。无独有偶，新华都的半年报也显示，由于百货业常年大幅促销让利，故本期百货类毛利率同比下降0.51个百分点。
采访中，记者了解到，新老百货间“明争”折扣不说，“暗斗”也分外眼红。来自业界的反馈是，此前有主流百货屡对新百货痛下杀手，对到新百货开柜的品牌商下了封杀令，以致新百货的品牌很一般，甚至就连各百货间最常见的依恋体系的数个品牌均无一进驻。
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