编者按：2020年，被新冠肺炎疫情突袭的实体商业几近于崩塌覆灭之地，零售品牌市场战线不断收缩，全国首店经济受拖累严重，但区域发展水平差异化明显，绝对中心城市如上海，在疫情最严峻的上半年依然交出了较其他城市更优秀的首店成绩单。

2020下半年，随着实体商业加速回暖，全国首店经济焕发新的生机，我们聚焦全国十二大主流商业城市，逐一回顾梳理其2020下半年的首店经济成果，并结合上半年的首店观察作全年度的首店品牌数据呈现。

发展首店经济，不仅是品牌价值与区域价值的耦合，同时也是一座城市的人口、消费活跃度、商圈成熟度、市场辐射能力等方面的综合反映。各类首店入驻为既有项目注入新的活力、破解困扰商业同质化提供了新思路。2019年10月，南京市政府发布《进一步促进商业品牌首店连锁便利店发展若干措施》的通知，大力鼓励发展商业品牌首店及首发活动，也进一步激励了南京城首店的蓬勃发展。

据联商网不完全统计，2020年下半年，南京共开出首店52家，从首店量级来看，全国首店5家、大陆首店1家，华东首店2家，江苏首店11家，南京首店33家，从全年数据来看，2020年南京共开出家品牌首店71家，其中全国首店9家，省级首店16家，市级首店44家。相关数据显示，2019年南京引进首店46家，同比增长54%。

购物中心是首选，新街口商圈最受欢迎

从选址来看，由于购物中心的商业设施、运营服务体系、商业氛围根据优势，新品牌可以分享既有流量从而降低获客及推广成本。下半年开业的首店中，仅一家位于南京市丰富路，其他均选址购物中心。

热门商圈内的项目对首店的引流不可小觑，被誉为“中华第一商圈”新街口商圈最为热门；以全年来看，南京新街口金鹰中心在2020引进8家首店，而金鹰旗下的湖滨天地和江宁金鹰一共引进首店13家；新街口商圈的“定海神针”德基广场则引进6家首店；“老字号”商场中央广场2020年引进6家商场。建邺商圈榜首金鹰世界在2020年共开出3家首店，如MOSSO江苏首店，梵几南京首店；其中在南京新百中心在2020年则引进3家首店。

9月19日开业的龙湖江北天街作为龙湖在南京体量最大的一座天街，在品牌入驻方面，20%品牌首进南京，60%为江北直管区域首进品牌， 进首店13家。其中南京首店有绿茶·龙井船宴，Dear Plus花厨西餐，寿司沼津港，英雄谱铁锅牛蛙，火地铁板烧，HPLY Café等。江北区首店则有博纳国际影城、永辉Bravo精致超市、夜上海·当季海鲜、GAP、UR、星巴克臻选、太二是酸菜鱼等。上半年开业的南京龙湖龙湾天街也在开业时引进一大波首店。

餐饮业态是主流

从一级业态来看，餐饮33家，零售14家，生活服务5家；从全年的数据来看餐饮39家，零售23家，生活服务8家，不论是下半年还是全年，餐饮首店数量超过了半数餐，餐饮无疑成了最火的业态。餐饮也成为购物中心引流招揽人气的利器，购物中心的餐饮配套成功成为项目成功的关键因素。

从细分业态来看，虽然今年一季度因新冠肺炎疫情，餐饮行业受到较大影响，但随着疫情防控的推进，餐饮业快速重启，中式餐饮如火锅烤肉、轻餐、奶茶店等细分业态在首店品牌比重较高，2020年引进的新茶饮和咖啡首店6家。如麦吉machi、SEVENBUS、椿风养生茶饮等网红茶饮的进驻加剧了南京饮品市场的竞争。

品牌方面，较受关注的国际品牌钟Tim Hortons咖啡南京首店于12月18日进驻新百中心，据了解Tims咖啡在南京扩张的速度会明显加快，新城市广场店和环亚凯瑟琳店将于1月陆续亮相，预计21年在南京开到15家。

而属于RBI餐饮集团的另一个餐饮品牌Popeyes南京旗舰店也落地中央商场将于2021年1月15日开业。2020年5月15日，Popeyes中国大陆首家旗舰店进驻上海。值得一提的是，1999年Popeyes就曾以“派派思”的中文名在北京王府井开店，但2003年却宣布退出中国市场。20年后卷土重来，并计划10年内在全国开设1500家门店。

黄晓明投资的烧江南烤肉先在西南开出首店后，不到一个月时间，便在新街口金鹰开出了华东首店，随后在杭州、温州等地扩张。

新疆菜南京首店耶里夏丽则于11月27日进驻南京雨花吾悦广场。

12月20日正式在南京新百落地Only Write美妆集合店江苏首店是面向未来的美妆实体零售新物种，定位高端悦己型消费者。目前品牌已布局上海、杭州、宁波等地。

由知名美籍华裔设计师Anna Sui同名时尚运动品牌Anna Sui Active成都首店于12月6日落地万象城。南京首店Anna Sui Active于12月24日落地南京德基广场。安娜苏运动南京店装修风格独具特色，整体以摩登的安娜苏紫色为主，维持了安娜苏经典元素和色彩。

对于首店来说，首站告捷后如何维持热度，并且在迭代中如何爆红且长红成了首店发展的阿克琉斯之锺。“我们要充分发挥首店经济的创新价值，不断提升商品和服务的品质及附加值，更好地满足消费者多样化消费需求。”南京市商务局副局长张雁宁，由此看来，对首店来说，坚持创新，强化品牌差异性，不断优化服务，提升消费者体验，才能最终提升品牌竞争力。