联商地产周报：SM集团创始人离世印力收购沃尔玛首个购物中心

来源：联商网陈宁辉 2019-01-21 15:21

联商网消息：过去一周（1.14-1.20），号称“零售业之父”的菲律宾SM集团创始人施至成离世，享年94岁；大悦城地产接盘大兴王府井百货，改名“大悦春风里”；印力集团收购沃尔玛在华首个自建购物中心珠海乐世界，将更名为“珠海印象城”；《联商网》统计了2018年全国新开业的购物中心，数量达到了近五年的峰值…

2018年全国新开533个购物中心新一线城市最活跃

据联商网&搜铺网大数据研究中心统计，2018全年新开各类商业项目533个（单体商业建筑面积2万平方米以上，不含专业市场、酒店及写字楼，部分为存量改造项目），新增商业建筑面积4811.35万方，项目平均体量约9万方。

本文将从区域及省市分布、企业、项目体量、开业时间等基本面角度分析2018年商业项目的开业情况。关于2018年全国商业项目开业趋势解读，请关注下篇“2018全国商业项目开业报告趋势分析”。

2018全国购物中心看点：存量物业激增主战场下沉

继上篇《2018全国开业商业项目报告：新开533个、新增体量4811.35万方》，下篇推出了详细解读，本文将深入归纳和分析2018年全国开业商业项目折射出来的行业趋势。

2019年浙江拟开89个购物中心近30％或延期开业

联商网&搜铺网大数据研究中心统计显示，2019年浙江计划新开各类商业项目89个（单体商业建筑面积2万平方米以上，不含专业市场、酒店及写字楼），新增商业建筑面积720.39万方，项目平均体量约8万方。诸如杭州金沙印象城、杭州余杭万达广场、杭州东站万象汇、龙湖杭州西溪天街、龙湖杭州紫荆天街、龙湖杭州滨江天街B馆万芳、杭州临安青山湖宝龙广场、杭州临安白湖畈宝龙广场、宁波中体sports运动城、宁波中心阪急百货、温州乐清正大城等项目值得重点关注。

全国奥莱2018销售额TOP20出炉第一名已蝉联了4年

由《奥莱领秀》杂志发布的“2018年中国奥莱年度销售TOP20”榜单显示，据统计，2018年中国奥莱年度销售TOP20的项目共创收了510.64亿元，比2017年多101.85亿元，同比上涨24.9％。

菲律宾首富、SM集团创始人去世在华拥有近10座商业项目

1月19日，SM中国在其官网发布讣告：SM集团名誉主席、创始人、导师施至成先生离世，享年94岁。

卖鞋起家、46岁开了第一家百货商场、61岁有了第一家购物中心、76岁在厦门开了中国大陆首家购物中心、连续11年蝉联菲律宾首富。这位94岁的零售巨人，终其一生于零售。

资料显示，施至成祖籍福建晋江，1924年出生，是菲律宾华商领袖、SM集团董事长，1958年他从一家卖鞋的小门店开始起家，步步为营，1970年从鞋庄转型至百货公司，SM开始为人所知。1985年，在菲律宾首都马尼拉开出第一家SM商城，2001年，在中国境内开设第一家SM商城——SM厦门城市广场。目前SM集团是全球第三、亚洲最大的大型商场开发营运集团，由5家上市公司组成，其核心业务涵盖零售业、购物中心、银行金融、地产开发、酒店与会展等。

大悦城接手大兴王府井百货改名“大悦春风里”

原王府井百货大兴店被大悦城地产收购，而位于E座的儿童城也即将于1月18日正式关闭。

据知情人士表示，大悦城地产仅仅只收购了E座和F座，并改为“大悦春风里”项目。此外，记者发现，随着大悦城地产接手的时间临近，合同并未到期的新华国际影城大兴店也在去年12月1日被迫停业。

印力收购沃尔玛在华首个自建购物中心更名珠海印象城

1月17日，乐世界购物中心方面披露，印力集团宣布收购珠海乐世界购物中心，并将在10日内更名珠海印象城。

据了解，珠海乐世界购物中心是沃尔玛在中国首个自建购物中心，体量11万平方米，引入了山姆会员店等品牌。项目于2016年5月28日开业，2017年下半年沃尔玛却宣布，乐世界自建购物中心不再拓展。

凯德成亚洲最大多元化房产集团收购淡马锡附属公司

1月14日，凯德集团官方宣布将以110亿新元收购淡马锡附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份。

据悉，此次交易完成后，将使凯德与星桥腾飞整合成为亚洲最大的多元化房地产集团。

交易完成后，凯德集团管理的资产总值将超过1160亿新元，资产类别将进一步扩充至物流/商务园、工业地产、住宿（服务公寓、酒店、长租公寓等）、办公楼、购物中心和住宅，覆盖的地理范围将拓展到32个国家180多个城市。

终于来了！合肥银泰中心二期规划方案出炉

1月16日，《联商网》从合肥市规划局了解到，合肥银泰中心二期项目拟定规划方案出炉，将新增6万体量的商业中心和一栋百米高的写字楼。