意料之中，沈嘉颖的下一站仍然选择了商业管理。

6 月 28 日，有消息称，沈嘉颖已于当日正式入职星盛商业（06668.HK），任常务副总裁一职。消息一出，乐居财经在第一时间联系了星盛商业，对方表示 " 不太清楚 "。

若消息属实，沈嘉颖从江苏弘阳商业（集团）有限公司（简称 " 弘阳商业集团 "）离职不到 20 天，便已经找到下家，而单从职级上来看，低于在老东家的位置。

6 月 11 日，乐居财经获悉，沈嘉颖因个人原因主动从弘阳商业集团总裁位置上离职，彼时他的下一步计划尚不明朗。仅过去 17 天，新的任职消息已经传出。

过去两年，沈嘉颖一改稳健的职业规划，多次寻求突破。先是离开了服务多年的万达，入职弘阳商业集团。在任职期间，协助弘阳商业集团从原本的 " 弘阳家居 " 转型为 " 家居 + 商业 "。不过，任职未满 2 年，沈嘉颖再一次选择挥手告别。

提纯商业

万达商管在业内有 " 黄埔军校 " 之称，在其中浸润多年的沈嘉颖，两次转圜都未离开商业管理。

从万达商管离任后，进入弘阳商业集团，不到两年便离开，如此快速抽身离开，或许与弘阳商业集团的商业 " 纯度 " 有关。

2020 年初，沈嘉颖从万达商业跳槽至弘阳商业集团，虽说是商业集团，但其核心业务中却包含了不少家居内容，并且早期名称，更是将 " 家居 " 放入其中，以 " 弘阳家居 " 称呼。

" 家居作为弘阳的起家产业，历来受到他（曾焕沙）高度重视。" 去年 3 月，曾焕沙在巡视家居业务时，在 " 弘阳集团 " 公众号中这样写道。彼时陪在曾老板身旁一同巡查就有沈嘉颖。

家居业务的发展史，以及曾老板对该板块的看重，相比之下，商业板块稍显得略逊一筹。之后将 " 弘阳家居 " 更名为 " 弘阳商业集团 "，能看出意欲发力商业的决心。

弘阳商业集团的商业 " 纯度 "，或许是沈嘉颖离职的原因之一，而这也可能是他选择星盛商业的原因。

今年 1 月 26 日上市的星盛商业，扛起了 " 纯商业 " 的大旗，成功晋升为 " 纯商业运营服务第一股 "。

2020 年财报显示，星盛商业实现收入约 4.42 亿元，同比增长约 14.1%；毛利约 2.49 亿元，同比增长约 23.9%；归母净利润约 1.27 亿元，同比增长约 50%。

时间线再拉长，在过几年里星盛商业在持续释放稳定红利。2017 年 -2020 年间，星盛商业收入年复合增长率达 16.7%、毛利年复合增长率达 21.5%、归母净利润年复合增长率达 43.5%。

专注于商管服务的星盛商业，盈利水平也是其亮点之一。过去几年毛利维持在 50% 以上，去年毛利率强势增长了 4.5 个百分点，达到峰值。

去年，星盛商业综合毛利率由 2019 年的 51.8% 上升至 56.3%，而 2017 — 2019 年也一直维持较高水平，整体毛利率分别为 49.9%、51.7%、51.8%。

在两次调整中离职

离职的原因多种多样，但终归于一点：待得不舒服了。面对改革的 " 水土不服 "，或许也是沈嘉颖跳槽的原因之一。无论是从万达商管跳到弘阳商业集团，还是再次跳到星盛商业，离职的时间，都与企业的 " 调整 " 时间相重合。

为了走商业之路，弘阳商业集团去年引入了沈嘉颖，后又将物业管理相关业务装入其中。经过改名、更换股东、扩大经营范围，弘阳商业集团已经将 " 商业 + 家居 " 拢到一起。

1 月 18 日，" 江苏弘阳家居有限公司 " 的名称变成 " 江苏弘阳商业集团有限公司 "。不过早在 2019 年，其业务中就已经增加物业管理和停车场管理服务，加上原来的建材、家具、五金、家居用品零售，店铺、柜台出租等业务，其主营业务已经包含了家居和物业两项主要内容。

随着名字的更替，其投资人也从原来的 " 江苏红太阳工业原料城（集团）有限公司 " 变成了 " 南京弘阳汇熙商业管理有限公司 "（简称 " 汇熙商业 "）。

回溯其从万达商管离职，那期间，万达商管也正在进行转型

转型期的业务整合，对营收有所波及。在沈嘉颖还在担任副总裁的时候，2019 年，万达商管收入为 786.56 亿元，同比减少 26.18%；归属母公司的净利润 243.98 亿元，同比减少 17.28%。

沈嘉颖在万达商管任职 17 年，从 2003 年加入万达，以天津万达为起点，一路挺进总部，历任地产、百货、文旅、商管等多个业态，2018 年他成为万达商业副总裁，一度被外界称为 " 万达商管的 2 号人物 "。

沈嘉颖于 2020 年离职后，万达商管梳理资产的进程继续，从 " 轻 " 的想法也在一步步落地。

3 月 29 日，万达商管集团将重组后的万达轻资产商管公司落地珠海横琴，这是万达商管重组后的轻资产运营管理公司，万达商管将持有其 100% 股权。随后，万达商管加快了 " 减重 " 步伐，5 月份至今已经挪出 8 家公司的股权。

2018 年 3 月，" 大连万达商业地产股份有限公司 " 更名为 " 大连万达商业管理集团股份有限公司 "，从 " 商业地产 " 到 " 商业管理 "，万达商管 " 减重 " 决心可见一斑。