温州市城市商业网点规划布局出炉
来源：
联商网
2004-04-28 10:52
该规划绘制了我市大都市范围内“一主五次”的商业网点格局，即以鹿城片为中心，乐柳片、滨海片、瑞云片、娄桥片、瓯北片为次中心。按照商业网点规划原则，我市主城区商业网点又被分为市级商业中心、区域商业中心、社区（集镇）商业中心3个层次。其中，规划中的市级商业中心有2个，区域商业中心有8个，社区（集镇）商业中心有14个。
今后，我市商业网点规划的实施，将根据市建设重点和市区网点规划的要求，滚动提出商业网点建设的阶段性目标，定期发布建设指南，引导社区投资。同时建立听证制度，在商业网点规划实施的区域范围内，开设5000平方米以上的商业网点，要由商品流通主管部门牵头，计划、规划、工商、交通等部门以及有关专家、行业协会人士、市民代表参加，组成听证小组，对该商业网点的科学性、合理性、可行性等进行广泛论证。
昨天，记者从市经贸委获悉：明天召开的市委常委扩大会将听取该规划的汇报。该规划的部分网点有的已经开始实施；尚未实施的网点，市经贸委将会同有关部门共同完善细化。
规划中的市级商业中心
（一）五马商业区：包括信河街以东，广场路以南，环城路以西，人民路以北的长条状区域以及大南路一带。其中五马街为传统的商业中心；府前街及人民路中段集中国内外品牌服装的专卖店和大型酒楼饭店；大南路、信河街等街区改建完成后，将成为现代化的商业中心区。
（二）杨府山商业区：在学院东路以北，江滨路以西，规划路以南，汤家桥路以东的地块近期建设营业面积在10万平方米以上的城市休闲购物中心，融百货店、超市、专业店、专卖店、餐饮酒家、娱乐健身中心等于一体。
规划中的区域商业中心
（一）欧洲城：目前在建的商业营业面积约有14万平方米。近期要建成一个购物中心，与两个市级商业中心相互映衬、相互补充。远期要与五马商业区融为一体。
（二）西城区块：对黄龙商贸城进行改造，使其成为集小商品、服装等批发零售于一体的集散中心，与已建成的山姆士大世界购物中心一道构成旧城西部的区域性商业中心。这一区块总营业面积控制在12万平方米以内。
（三）南浦区块：北至锦绣路，南至划龙桥路，东至车站大道，西至南浦路，形成一个百货商店、超市、便利店、专卖店、餐饮网点较为集中的区域性商业中心。这一区块总营业面积控制在10万平方米以内。
（四）梧田区块：服务范围包括梧田、南白象、仙岩、三?、丽岙、茶山等。考虑到
该地集居住、高等教育、旅游等功能为一体，宜设置一至两家大型综合超市或仓储式商场。这一区块总营业面积控制在10万平方米以内。
（五）滨海区块：在永中街道设置一个1万平方米以上的百货店，把永中街道寺前街、罗东大街建成二条商业街，在梅头、沙城、状元分别设置一家大综合超市型商贸中心，远期可设置一个购物中心。这一区块总营业面积控制在15万平方米以内。
（六）娄桥区块：近期建设一个10万平方米以上的购物中心，服务娄桥、潘桥、郭溪、瞿溪、新桥以及黄龙等地。这一区块总营业面积控制在15万平方米以内。
（七）瓯北区块：在瓯北双塔路以南，江北街以东，近期设置一家面积约2万平方米的大型商业设施，服务瓯北及邻近乡镇。这一区块的总营业面积控制在5万平方米以内。
（八）洞头区块：在北岙镇新城区建设一个1万平方米以上的大型商业设施，突出洞头的旅游特色，使其成为洞关列岛各种业种、业态较为集中的商业、旅游、休闲中心。这一区块的总营业面积控制在5万平方米以内。（温州商报 芮文正）
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