过去一周（8.10-8.17），香港新世界拿地，上海第二座K11来了；天虹签约赣江水游城，12万方商业体将于2022年开业；上海南翔印象城MEGA即将开业，400个品牌曝光；新华百货上半年营收37.99亿，净利降69.21％...

13个！7月全国新开购物中心又创新低

据联商网零售研究中心统计，2020年7月全国新开业的商业项目数量仅13个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方)。新增GFA商业建筑面积111.3万方，平均单体建筑面积8.56万方。

7月份新开商业项目的数量，创新了近5年以来同期新低，这也是继2018年7月逆转上涨趋势后，连续第三年开业数量走低。从区域上看，华东依然势不可挡。从体量上看，10万方以上的大型购物中心占比接近一半。

香港新世界拿地，上海第二座K11来了

8月11日，新世界发展有限公司宣布以41.11亿元摘得黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块。这是继2013年内地首个K11购物艺术中心入驻上海后，新世界集团再度入沪，同时也进一步完善了K11在华东的战略布局。

《联商网》了解到，本案地块为占地面积约17170.8㎡的商业办公用地，总开发面积约为128683.2㎡，位于淮海中路商圈核心位置。新世界方面表示，项目将会打造成为艺术性与现代感兼具的高端商业综合体，重现老上海霞飞路贵胄人文风情。

新华百货上半年营收37.99亿 净利降69.21％

8月12日晚，银川新华百货商业集团股份有限公司发布2020年半年度报告。报告期内，新华百货实现营收37.99亿元，同比下降3.76%；归属上市公司股东净利润5106万元，同比暴跌69.21%；基本每股收益0.23元，同比下降69.21%。

2020年上半年，新华百货新开门店11家，包括百货门店1家、大卖场 6 家，生活超市1家，便利店2家、电器卖场1家；关闭门店13家，包括超市1家，便利店1家，孕婴童2家，通信9家。

天虹签约赣江水游城 12万方商业体将于2022年开业

8月15日，天虹数科商业股份有限公司与赣州鹏欣置业有限公司就赣州市章江新区水游城项目合作举行签约仪式，宣告12万㎡天虹赣州旗舰店落地。

水游城项目所在的章江新区，是赣州城市发展的核心区之一，也是全市政治、经济、文化、交通和商业中心。项目位于新赣州大道与五指峰路、长岗路交汇处，处于章江新区核心位置，毗邻市政府、区政府，正对城市地标建筑赣州之星；周边成熟住宅林立，人口密集，众多商业集聚于此，商业氛围浓厚。

据悉，水游城项目租赁总面积约12万平方米，配套1000多个停车位，定位为“畅享欢乐时光的时尚生活中心”，结合天虹数字化智慧零售服务，打造全城标志性商业项目，致力成为城市欢乐生活打卡新地标，为顾客带来独特的时尚消费新体验。项目初步计划在2022年开业。 

上海南翔印象城MEGA即将开业 400个品牌曝光

距离开业不到半个月，项目也进入开业筹备的最后冲刺阶段，一直宣传的400余家品牌阵容有哪些亮点可言，一起看看。

对购物中心而言，内容运营至关重要，南翔印象城MEGA在34万方的超大空间内，并不是简单的“品牌堆砌”，反而保持了一定的调性。

根据官方公开的消息显示，南翔印象城MEGA引入的400余家品牌中，业态维度就做到了对时尚零售、餐饮场景、生活社交、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等的全覆盖，且重点攻克首店经济。

据悉，在400余家品牌中，上海首店和品牌新概念店、南翔首店就超300多家，其中上海首店及品牌新概念店占比超40%。 

华中地区下半年将开87座购物中心

据联商网零售研究中心统计，华中地区下半年将新增87座购物中心，为上半年的12倍。下半年湖南将有33座购物中心开业，湖北和河南均为27座。

从商业体量来看，依然是湖南以291.3万㎡领跑，湖北以206.3万㎡紧随其后，河南以194.6万㎡位列第三。从城市分布来开，三省省会城市开业项目数量最多。

从统计数据来看，华中地区下半年将开购物中心以本土开发商为主。在商业地产领域，除了万达、龙湖、宝龙等行业巨头可以保证按计划开业外，一些中小开发商经常出现延期开业情况。

华东下半年计划开业125个购物中心

据联商网零售研究中心统计，2020年下半年华东拟开业的商业项目数量125个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥5万方)。新增GFA商业建筑面积1273.83万方，平均单体建筑面积10.19万方。从开业数量上看，江苏以37个领跑区域，计划开业的项目数量也明显高于其他省市。

体量发展与行业整体趋势一致，符合当下投运购物中心的理想规模。全国性开发企业仍然是“主角”，具体来看，呈现出万达集团、新城控股和宝龙商业“三巨头”角逐的格局。

华北地区下半年计划新开51家购物中心

据联商网零售研究中心统计，2020年下半年华北地区拟开业的商业项目数量51个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方)。新增GFA商业建筑面积440.63万方，平均单体建筑面积8.64万方.就下半年拟开业商业项目来看，北京拟开业商业项目最多，达到20家。

北京、天津商业十分发达，聚集大量品牌地产开发商，河北、山西、内蒙古多以本土开发商为主，缺乏外来开发商进驻，商业地产开发程度有待提升。

华南地区下半年计划新开82家购物中心

据联商网零售研究中心统计，2020年下半年华南拟开业的商业项目数量82个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥5万方)。新增GFA商业建筑面积821.84万方，平均单体建筑面积10.02万方。

从开业数量来看，广东下半年预计新开出72家。从体量上看，广东新增727.34万方，广西则新增84.5万方，而海南新增10万方。从广东内部来看，下半年商业依然集中在广州、深圳及佛山。此外，中山下半年拟开业5家购物中心，东莞、梅州也各有4家开出。

西南区域下半年计划新开65个商业项目

据联商网零售研究中心统计，2020年下半年西南区域拟开业的商业项目数量65个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥5万方)。

成都作为西南最具份量的城市，是下半年西南新商业供应的主力，超280万方商业新增面积将在随后的几个月于成都问世。重庆位居第二，下半年将新增商业体量100万方以上;昆明和贵阳也均有70多万方新商业入市。