上周（1.30-2.05），2022年恒隆地产内地商场收入下跌1%；天津12个购物中心将于2023年新建开业；彭辉辞去中国中免董事长一职，李刚继任；杭州拱墅万象天地顺利获批......

彭辉辞去中国中免董事长一职 李刚继任

2月2日，中国中免发布公告称，彭辉因退休原因，申请辞去公司第四届董事会董事长、董事职务，同时亦辞去公司第四届董事会战略委员会、提名委员会相关职务。辞职后，彭辉将不在公司及其控股子公司任职。经公司第四届董事会第三十八次会议审议通过，公司选举李刚为第四届董事会董事长、董事会战略委员会主席、董事会提名委员会委员。

太古地产首次进军曼谷地产市场

2月1日，香港兴业国际一则曼谷地块权益撤资公告，打破港资地产商在曼谷市场长期的寂静。接手该项目的是太古地产，这标志着其首次进军曼谷地产市场。太古地产将与泰国知名发展商City Realty Co. Ltd.合作共同开发此项目，该地块位处于曼谷市中心核心商业区，将建设成豪华公寓项目，可享伦披尼公园和班嘉奇蒂公园的开扬景致，毗邻伦披尼公园、高级购物商场、国际学校、五星级酒店和领事馆区等。

2022年恒隆地产内地商场收入下跌1%

1月31日，恒隆地产公布的2022年度全年业绩显示，2022年恒隆地产总收入103.47亿港元，与2021年持平。其中总租赁收入轻微下跌3%至100.31亿港元。期内，内地物业的租赁收入57.90亿元，同比下滑3%，固定汇率则录得1%的增幅，期内内地商场组合收入46.07亿元，同比下滑1%。其中高端商场收入同比跌幅1%，次高端商场收入跌幅4%。上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场两间旗舰物业全年收入分别录得15.95亿元和11.46亿元，分别下滑10%和1%。上海恒隆广场租户销售全年大跌24%，上海港汇恒隆广场租户销售下跌19%。

2022年全国超130家影院关闭

据联商网零售研究中心统计的数据显示，2022年全国直接关停的影院数量超过了130家，不乏万达、百老汇、UME、万影影业、大地影院等知名影投公司旗下运营的影院。其中，2022年大地影院关停影院门店超过了100家。不断升级的观影体验是吸引影迷的重要保障，而在内容为王的时代下，影片的质量依然是确保影院正常运营的关键所在。

天津12个购物中心将于2023年新建开业

2023年，天津市将有12个大型购物中心新建开业，累计新增商业面积116万㎡。新建开业项目包括和平印象城、西青大悦汇、北辰未来天地、宝坻万科广场、西青杉杉奥特莱斯商业综合体、河西环宇城、河东中海·环宇天地商业街、西青万科广场、静海万达广场、河北和融广场、滨海新区汉沽万达广场、和平友谊精品广场改造提升项目。拟建成开业项目中，50%位于市内六区以外。除了2023年即将建成开业的12家购物中心以外，目前13家购物中心正在加快建设，预计将在2024-2025年建成开业。

杭州拱墅万象天地顺利获批

日前，杭州华丰造纸厂旧址的华润万象商业顺利获批，这意味着拱墅申花板块的万象天地正式落地。资料显示，杭州万象天地项目位于莫干山路东侧，紧邻和睦地铁站。地上建筑面积约17.4万方，其中商业面积约13万方、办公面积约4.4万方，地下商业面积约2.5万方，地下开发四层，总建筑规模超30万方。项目规划餐饮、文娱、社交、时尚潮流等多元业态，将极大提升板块的商业功能。同时，项目还规划了一座最高31层，高度近150米的办公塔楼，建成后有望成为城北区域的新地标。 

长沙迎来两座招商花园城，预计2024年开业

日前，招商蛇口华南商管正式宣布，长沙两座招商花园城开业时间正式定档，将于2024年同期开业。据悉，两座花园城分别是长沙观沙岭花园城和长沙梅溪湖花园城。长沙观沙岭花园城位于长沙河西市府北，总建筑面积57万方左右，其中购物中心面积18万方。项目计划引入超280家品牌，整体开业时间为2024年。长沙梅溪湖花园城项目总建筑面积33.6万方，其中购物中心面积14万方。计划引入超210家品牌，预计开业时间为2024年。

昆明京东MALL预计将于618正式开业

1月30日，《联商网》获悉，昆明京东MALL正式落户昆明市官渡区海乐城，并预计将于6月18日开业。据悉，昆明京东MALL落址官渡区海乐城1-4楼，拥有约3.5万㎡的经营面积，不仅涵盖家居日用、家装建材、儿童娱乐、智能健康、汽车用品等多种业态，更联合150多家一线品牌，经营商品超20万种商品。

王府井杭州首个商业项目落址萧山南站新城

1月29日，随着杭州萧山区高质量发展暨“百千万”工程推进大会的召开，王府井在杭州的首个商业项目终于落地。在重大产业项目签约仪式上，王府井商业中心项目赫然在列。据悉，该项目占地面积超过200亩，未来将打造集商业、写字楼、住宅、公寓等业态于一身的商业综合体。事实上，早在2020年，王府井便想接手位于城东的港龙城项目，借道进入杭州。然而事与愿违，双方的合作并未最终达成。

中南商用宣布焕新升级为“一元”品牌

近日，中南商用宣布焕新升级为“一元”品牌，进一步彰显“多产业+轻资产”的战略升级。未来，一元股份将持续以“商管、建管、酒管”三航道协同发展为战略核心，不断开辟新的增长曲线，以专业赋能为城市更新及生活升级提供完整解决方案，全面开启多航道轻资产发展模式，致力成为领先的美好空间综合服务商。