出品/联商网

撰文/文一

成立近20年的山东便利店市场的龙头品牌，正式易主。

5月9日，《联商网》从国家企业信用信息系统了解到，“统一银座”的运营主体“山东统一银座商业有限公司”已变为曾用名，取而代之的是仲家汇商贸(济南)有限公司。据股东信息显示，该公司由滕州仲家汇商贸有限公司(以下简称“仲家汇”)全资控股。

与此同时，统一银座也在微信公众号发布公告称，山东统一银座商业有限公司正式由山东滕州仲家汇商贸有限公司接管。

另据齐鲁晚报报道，根据转让要求，转让完成后企业未来将不再使用银座字号，“统一银座”这一名称或将告别济南市场。从下周开始，统一银座实体店将陆续更名为“仲家汇”。《联商网》了解到，截至目前，统一银座共有195家门店。其中，济南市有154家，泰安市有34家，淄博市有7家。

同样，这也意味着，“银座系”和“统一超商系”长达20年的合作渐入尾声。

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济南本土便利店一哥

中国超市行业的起源可以追溯到上世纪80年代，这是行业的萌芽期。

随着改革开放的推进，新的商业模式开始引入，超市作为一种现代零售业态首次出现在中国，随后经历了高速扩张、电商冲击、新零售融合和当前的竞争加剧阶段。

中国商超行业的发展，也经历过外资“教育阶段”。1990年代至21世纪初，随着对外经济政策的放宽，众多国际零售巨头如家乐福、沃尔玛、麦德龙等开始进入中国市场。这些外资商超不仅带来了资金，更重要的是引入了先进的经营理念、管理模式、供应链体系以及客户服务标准，对中国本土商超行业产生了深远的影响。

与商超类似，便利店行业也是外来者先念起了本地经。90年代初，外资便利店品牌如7-ELEVEn、全家等开始进入中国市场，特别是在北京、上海等大城市开设门店，引入了便利店这一新型零售业态。这一阶段，便利店主要集中在一线城市，数量较少，但对国内零售市场起到了初步的示范和教育作用。

随着经济的快速发展，本土便利店品牌开始涌现，它们开始在国内主要城市布局，学习并借鉴外资便利店的经营模式。统一银座也是这一时期涌现出的代表品牌之一。

统一银座的诞生，是山东零售巨头鲁商集团与台湾最大零售企业统一超商合作的结果。

前者旗下银座集团零售业务以山东为核心向全国多省份扩展，是山东零售业标杆，后者拥有世界便利店第一品牌7-11的永久经营权，100%持股中国台湾地区以及上海、浙江的7-ELEVEn，并涉足东南亚市场。

2005年7月，“统一银座”运营主体山东统一银座商业有限公司是经商务部批准合资成立，注册资本6000万元，银座商城、统一超商香港控股有限公司、仁晖控股股份有限公司分别持股45%、40%、15%。

经过近20年的发展，统一银座现有门店195家(主要以便利店为主，有少量超市业态)，员工1400余人，居济南便民连锁超市第一位。

统一银座曾为济南的便民连锁超市业态注入了新鲜血液，不仅引入了台湾特色的卤蛋、烤肠、蒸包、关东煮等鲜食，新增了话费充值、报刊杂志、提款机等便民业务，还于2008年6月1日起正式调整为24小时营业。

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资不抵债

值得一提的是，在发展早期，凭借品牌化、特色化与便利化特点，统一银座取得了先发优势。不过受到当地零售激烈的同业竞争、租金压力、外部环境变化等因素影响，统一银座的发展并不顺利。

此外，统一银座门店发展一直停滞不前，目前其门店数与十年前相差无几，且市场也在收缩。数据显示，2014年统一银座总店数已达195家，主要以济南为中心，东至淄博、南至泰安，其中济南达162家、泰安21家、莱芜2家、淄博10家。

今年2月26日起，山东银座商城股份有限公司所持有的山东统一银座商业有限公司的45%国有股权，在山东产权交易中心挂牌交易，转让底价仅为1元。

同时，意向受让方须承诺，标的企业中存在使用转让方或所属国家出资企业及其各级子企业字号的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的“鲁商”“银座”等相关字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业及其子企业名义开展经营活动。

这也意味着，如果交易顺利完成，“统一银座”的字样将会彻底消失在济南大众视野，代之以新的受让方品牌字样，济南便利店格局出现大洗牌。

从审计数据看，山东统一银座商业有限公司存在资不抵债的情况，所有者权益的亏损金额在不断扩大。2022年、2023年11月、2024年1月，所有者权益分别为-1374.65万元、-6208.07万元和-6909.96万元。

截至2023年11月30日的基准日审计报告显示，统一银座营业收入6.8亿元，净利润亏损5067万元。资产评估结果显示，统一银座资产评估价值3.8亿元，负债4.3亿元，净资产为负4712万元，统一银座对应评估值为-2120.75万元。

而中国零售行业的发展始终处于不断变化之中。新老交替、关停并转甚至战略重组也是正常的行业发展规律。

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接盘者是谁？

在股权出让挂牌两个月后，4月29日，山东产权交易中心发布的一则成交公告显示，4月14日，山东银座商城股份有限公司与受让方签订产权交易合同，统一银座45%国有股权评估价格为-2120.75万元，挂牌价格为0.0001万元，成交价格为2024万元。

另该受让方后续同步取得了实际控制人为统一超商香港控股有限公司，仁晖控股股份有限公司持有的55%股权，成为统一银座的全资新股东。

紧接着，5月7日，山东统一银座商业有限公司已变更为仲家汇商贸(济南)有限公司，该公司的法定代表人变更为王维亚，新增股东为滕州仲家汇商贸有限公司，持股比例100%。

公开资料显示，滕州仲家汇商贸有限公司成立于2018年，注册资本3000万元，主营品牌为仲家汇生活连锁超市，此前的法定代表人仲崇超，4月30日，法定代表人变更为张瑶。2019年，仲家汇公司在滕州开出首批5家门店，2020年开店10家，2021年开店4家，2022年开店16家，开店速度加快的同时，当年销售额突破3.5亿元。截至2023年底，该企业有社区超市35家，经营面积5万平方米，从业人员700多人。

作为一家县域零售企业，为何选择拿下统一银座？仲家汇方面给出的理由是，公司一直保持稳健谨慎的投资理念，在得知统一银座股份转让后立即展开调研工作。调研过程发现统一银座店面选址、店面面积和所在滕州经营的社区生活超市经营思路高度相似。以上这些正是公司的优势，因此看到双方优势可以互补后，公司对未来的经营充满信心。

据了解，目前重组后的新公司正在紧锣密鼓地看址选址，两个月内预计开店10家以上，两年内计划投资3.5亿，新开便利店200家，社区生活连锁超市200家，高端精品超市20家。未来将依托在济南的成熟模式，代表山东零售品牌走向全省乃至全国。

而新公司即将对统一银座丰富经营业态，对商品进行全面升级，为济南市民提供更加丰富多样的商品品类，从日常生活用品到时尚潮流单品，从新鲜农产品到进口美食，致力于满足顾客的各种购物需求。

另据了解，统一银座更名后，原统一银座自己发行的储值卡(带有统一银座LOGO标识)还可以继续正常使用。原银座卡目前仍然可以继续使用，未来停用之前会提前进行公告提醒。

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市场竞争仍在加剧

济南便利店市场的竞争态势已经相当激烈。

根据济南市商务局提供的数据，7-ELEVEn、宜快宜慢、橙子便利、便利蜂、罗森等国际国内知名连锁便利店品牌先后落户济南，全市品牌连锁便利店数量超过1250家。

从实际表现来看，外来品牌正不断加入竞争。济南的外资便利店品牌中，最引人注目的是罗森(LAWSON)。罗森已于2024年3月在济南开设了首批17家门店，标志着该品牌正式落地济南市场。这些门店分布在济南的多个重要商业区，如高新万达广场、宜快宜慢罗森泉城里店、银丰财富广场店、玉兰广场店等。

济南罗森是与本土品牌宜快宜慢进行了合作。双方联手签署了战略合作协议，旨在共同打造济南新零售行业标杆。此次合作不仅涉及罗森山东总部落户济南，还计划在济南市及其周边区域开设多家门店，展示出双方在新零售领域的共同愿景和市场拓展策略。

7-ELEVEn作为全球最大的连锁便利店品牌之一，虽然曾经高调入驻济南，但其首店在开业一年后便已关闭，显示出即便是国际知名品牌，在适应地方市场和持续经营方面也面临着挑战。

在本土与外来品牌的博弈方面，本土品牌中，统一银座凭借其门店数量的优势，保持着市场领先地位。在2013年之前，统一银座在济南一家独大。随后，华联鲜超、宜快宜慢、倍全、顺丰嘿客、便利蜂等不断入局，市场厮杀激烈。而这这个过程中，不少品牌门店也因经营不善或战略调整而关闭。

而外来品牌如罗森、7-ELEVEn等则以其品牌影响力、运营经验和商品多样性试图分得一杯羹。这种博弈关系促使本土品牌不得不加快创新与服务升级，以应对挑战。

可以预见的是，激烈的市场竞争还将持续。破局的关键在于，为了在竞争中脱颖而出，需要不断注重市场细分和产品服务的差异化。同时加强供应链管理，缩短供货周期，降低成本，提高商品新鲜度和质量。此外，还要加大自有品牌商品开发，提高利润空间和品牌忠诚度。

一言以蔽之，如今的便利店赛道的竞争已经从单纯的数量扩张转变为质量与效率的提升，以及服务和体验的创新，未来竞争将更加注重精细化运营、科技创新和品牌差异化。