过去一周（4.19-4.25），丁本锡退任万达酒店主席，宁奇峰接任；世茂股份全新商业产品线SCC在深圳首发；万达商管去年收入腰斩，净利润跌44.9％；领展内地全资零售物业更名“领展购物广场”...

一季度全国新开61家购物中心

据联商网零售研究中心统计，2021年一季度全国新开业的商业项目数量61个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万方)，同比暴涨134%。一季度，华东“断层领先”，以29个开业数量继续领跑，占比几近50%。居次席的属西南，12个开业量分别来自重庆、四川、贵州、云南，各省市分布均衡；华南10个项目中，仅广东就贡献了8个。撇除2020年的疫情影响及2021年“后疫症”等因素，可以看到，近五年来一季度新供应市场整体还是呈现下滑的趋势。

万达商管去年收入腰斩 净利润跌44.9％

4月23日，大连万达商业管理集团股份有限公司公布2020年的债券年度报告。数据显示，2020年，万达商管实现收入391.34亿元，同比下降50.25%，整体毛利率为70.2%，较2019年增长16.51个百分点；利润总额187.67亿元，同比下降44.4%；净利润138.8亿元，同比下降44.89%。对此，万达商管称，2019年度有物业销售业务，产生利润较多。期内，万达商管完成收购14家公司，新设2家公司；同时，子公司万达商业管理集团有限公司新设子公司112家。

领展内地全资零售物业更名“领展购物广场”

4月23日，领展房地产投资信托基金宣布，公司完成统一所有于内地全资拥有的零售物业品牌，全部已更名为“领展购物广场”。领展称，公司于2020年在港上市15周年之际，逐步以“领展购物广场”统一旗下内地零售物业品牌。其中包括北京京通罗斯福广场、广州西城都荟及深圳中心城广场已分别更名为领展购物广场·京通、领展购物广场·广州及领展中心城。领展购物广场·中关村则是领展在内地的首项零售物业，也是上述更名的最后一项物业。

青岛华联商厦宣布5月22日正式闭店

4月23日，青岛华联商厦通过官方微信公众号发布消息，根据青岛湾广场项目工作安排，华联商厦所处地块将进行土地整理，拟定于2021年5月22日闭店。当年的华联商厦可以说是青岛辉煌的标志，是青岛第一家有自动扶梯的大型商厦。紧邻青岛火车站，可谓是寸土寸金的黄金位置。特别是上世纪90年代刚开业时，算得上是青岛的商业龙头，但随着西部商圈的地位逐渐被东部等取代，华联商厦也就此开始走下坡路。

一季度上海引入各式首店品牌53家

据联商网零售研究中心不完全统计，2021年一季度上海引入各式首店品牌共53家，同比增幅不大，表现平稳。从首店量级来看，上海首店有28家，约占比53%，全国首店18家，占比近34%，全球首店也有5家，约占比9%，中国大陆首店和亚太首店均有1家。值得注意的是，首店品牌从单一业态向复合业态跨界的趋势越来越明显。

世茂股份全新商业产品线SCC在深圳首发

4月22日，“新生世界——深圳SCC mall概念发布会”举行，备受业内关注的深圳世茂深港国际中心商业部分揭开神秘面纱。深圳世茂深港国际中心是世茂旗下全新商业产品线“世茂国际中心”(简称SCC)的首发作品，也是世茂零售商业板块唯一没有亮相过的产品线。深圳SCC的发布，是世茂股份深耕大湾区的又一战略落笔，也展现了世茂股份立足商业地产，持续完善产品线、提升产品力的努力和成果。

中国中免计划赴港上市，一季度扭亏为盈 

4月21日，中国中免公告，公司董事会审议通过《关于授权公司管理层启动公司发行境外上市外资股(H股)并在香港联合交易所有限公司上市相关筹备工作的议案》。目前，公司正与相关中介机构就公司发行境外上市外资股(H股)并在香港联合交易所有限公司的相关工作进行商讨。不过，中国中免表示关于本次发行上市的具体细节尚未确定。2021年一季度，中国中免实现营收181.34亿元，同比增长127.48%；实现归母净利润28.49亿元，同比实现扭亏。目前中国中免在海南省拥有5家离岛免税店、3家免税体验店，并拥有目前全球最大的免税商业综合体三亚国际免税城。

苏州首家王府井购物中心要来了

日前，王府井购物中心官方微信“王府井Times“发布了一则关于苏州王府井购物中心的推文，证实了此前王府井收购美京假日广场的传闻，正式宣告王府井进驻苏州。该项目总建筑面积19万㎡，定位为城市商业地标与首席青年潮流社交中心，为突破时尚定义的新生代、追求质感生活的商务白领、注重多重体验感的童趣家庭引进打卡新坐标。王府井方面表示，苏州王府井购物中心将通过资源重组、整合改造以及全新的专业团队操盘后，让美京假日广场涅槃重生，在苏州重放光彩。

丁本锡退任万达酒店主席 宁奇峰接任

4月21日，万达酒店发展有限公司发布公告称，丁本锡退任该公司主席及提名委员会主席的职务，宁奇峰接任。

据观点地产新媒体获悉，万达酒店发展连同其附属公司董事会宣布，自2021年4月22日起，董事会主席及非执行董事丁本锡因希望投入更多时间至其个人事务而退任主席及该公司提名委员会主席的职务，惟丁本锡将留任该公司非执行董事。

同时，公告宣布，该公司执行董事宁奇峰已获委任为主席及该公司提名委员会主席，以取代丁本锡的职务。

新城控股的“万物向新”｜标杆企业2021开业计划

立足于“住宅+商业”双轮驱动的发展战略，新城控股2020年超额完成全年新开业30座吾悦广场的目标，商业运营总收入增长至57.21亿元，其中吾悦广场运营总收入以30%的同比涨幅增长至56.70亿元。

截至2020年底，新城控股已开业及管理输出吾悦广场达100座，开业面积超940万平方米，平均出租率99.54%；客流总量6.55亿人次，同比增13%；销售总额达319亿元，同比增20%；会员人数达983万，较2019年末增长73%。目前新城控股开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到163座，遍布全国122个城市。

按照规划，新城控股2021年预计新开业30座吾悦广场，到2021年底开业总数达到130座，全年商业运营总收入目标为85亿元。

不过，因目前新城控股并未官方公开2021年开业项目的具体信息，经联商网零售研究中心多方搜集查证后，2021年新城控股预计新开的29座吾悦广场信息如下。