大商4.21亿获得郑州“金博大城”3年期经营权
来源：
联商网
2006-04-20 17:00
从10：43分拍卖师亮出1.6亿的起拍价，到11：28分，由大连大商集团喊出4.21亿元的一槌定间价；从大商集团与丹尼斯之间连续40余次对竞拍价轮番进行的100万元的极力追捧，在短短不到一个小时的时间内，1.6亿元的起拍价，共进行了83次的阶梯攀升。“金博大城”商场3年期租赁经营权狂飙了将近两个亿。
在刚刚过去的2005年度，金博大城的年租金分别为3000万和3700万元，年赢利水平在1个亿左右。按照这几组数字的推算，大连大商集团以4.21亿元拍下的金博大城3年期租赁经营权，其将要面临的经营风险不言而喻。
按照常理推断，金博大的原班人马必定是竭尽全力要让这个项目承接下去，然而，令人始料未及的是，可以行使优先承租权的原承租者金博大，面对拍卖师在拍卖期间共计四次“是否跟进”的提问，给出的答案均为“放弃”。 用金博大事后的话说，4.21亿元的竞拍价高得已经离了谱，金博大单店难以承载如此巨大的经营压力。对此，大连大商表示：大商出于全国战略的考虑，其要进入郑州，必须拿下金博大，并在此基础上，在郑州乃至河南发展其店铺网络。
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